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扬州主城地块规划调整!哪些楼盘受益!下一篇
扬州主城东南590西地块,又一重量级新盘登场!此次土拍地块包括7幅涉宅用地、1幅商业地块,最高起拍楼面价8455元/㎡,最高楼面限价12683元/㎡。
东南新城老联谊批发市场地块、粮油批发市场地块,蒋王两幅涉宅地块,广陵新城一幅涉宅地块接连到来。
蒋王GZ475商住地块,起拍楼面价7839元/㎡。
土地位置:蒋王街道,东至真州中路沿路绿地,南至江阳西路沿路绿地,西至规划道路,北至规划用地边界
出让面积:44593㎡
土地性质:商住用地
容积率:1
出让年限:70年
起拍总价:4.2亿
起拍楼面价:7839元/㎡
最高楼面限价:11759元/㎡
GZ475商住地块,即西高组地块的一部分。
地块南侧是江阳西路,北侧是华建天运和蓝湾华府,东侧还有一块幼托用地。
整体来看,地块各项条件都不错,商业有大润发、蒋王邻里汇;交通有城南快速路、润扬快速路、真州路、站南路等;未来等宁熙澜苑、中信泰富锦上等项目交付之后,居住氛围会越来越好。
土地位置:蒋王街道,东至文化西街,南至中兴中路,西至真州中路,北至规划用地边界
出让面积:17459㎡
土地性质:住宅用地
容积率:1
出让年限:70年
起拍总价:1.55亿
起拍楼面价:8455元/㎡
最高楼面限价:12683元/㎡
GZ476住宅地块和GZ473商业地块紧靠,都位于蒋王派出所附近、中信泰富锦上北侧。
东南新城GZ477商住地块,起拍楼面价4972元/㎡。
土地位置:文峰街道,东至规划纵二路,南至规划横二路,西至宝塔路沿路绿地,北至南部快速通道
出让面积:30170㎡
土地性质:商住用地
容积率:1
出让年限:70年
起拍总价:2.1亿
起拍楼面价:4972元/㎡
最高楼面限价:7458元/㎡
GZ477商住地块,即粮油批发市场地块,城南快速路南侧、古运河东侧。
值得注意的是,地块与新能源上河殿隔路相望,且容积率仅1.4,都位于古运河畔,说不定未来也将是一个豪宅项目。
根据地块规划条件显示:地块为商住混合用地,商业建筑建议沿古运河、南部快速通道布置。
东南新城GZ478商住地块,起拍楼面价8436元/㎡。
土地位置:文峰街道,东至规划用地边界-联谊路一线,南至规划道路,西至康苑路,北至七里河路
出让面积:36452㎡
土地性质:商住用地
容积率:1
出让年限:70年
起拍总价:4.3亿
起拍楼面价:8436元/㎡
最高楼面限价:12654元/㎡
GZ478商住地块位于东南新城核芯区域,附近配套完善:七里河公园、城南快速路、奥邦大润发、宝龙城(在建)、广陵区中医院(在建)、运河三湾风景区等。
东南新城GZ479住宅地块,起拍楼面价7597元/㎡。
土地位置:文峰街道,东至规划支路,南至开发东路,西至联谊路,北至规划道路
出让面积:17441㎡
土地性质:住宅用地
容积率:1
年限:70年
起拍总价:1.86亿
起拍楼面价:7597元/㎡
最高楼面限价:11396元/㎡
GZ479住宅地块与GZ478商住地块拥有相同配套,唯一的区别是,GZ479更靠近开发路和城南快速路,未来或许会有噪音影响。
广陵新城GZ480住宅地块,起拍楼面价8349元/㎡。
土地位置:广陵新城,东至沙湾路,南至林汐路,西至福康路,北至解放东路
出让面积:47655㎡
土地性质:住宅用地
容积率:1
年限:70年
起拍总价:5.57亿
起拍楼面价:8349元/㎡
最高楼面限价:12523元/㎡
GZ480住宅地块,即翡翠公园东地块。
广陵新城发展至今,开始逐渐向这里靠拢,华师大广陵初中、华师大广陵高中、育才小学东区校等配套逐步落实。
八里GZ481住宅地块,起拍楼面价3299元/㎡。
土地位置:八里镇,东至规划用地边界,南至横二路,西至纵一路,北至横一路
出让面积:63653㎡
土地性质:住宅用地
容积率:1
出让年限:70年
起拍总价:2.73亿
起拍楼面价:3299元/㎡
最高楼面限价:4949元/㎡
蒋王GZ473商业地块,起拍总价2400万。
土地位置:蒋王街道,东、北至规划用地边界,南至中兴中路,西至文化西街
出让面积:5556㎡
土地性质:商业用地
容积率:R≤1.5
出让年限:40年
起拍总价:2400万
责任编辑: yangzhouadmin
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