案名曝光！又一高端产品系首进扬州！

　　今天，扬州楼市有这些消息值得关注：

　　1、东南新城GZ276项目案名曝光，名为“云筑”，这也是“云筑”高端产品系第一次进入扬州;项目将由招商、美的、绿城三家联合开发，规划打造12栋高层;

　　2、招商湾头GZ268项目案名预计明天公布，项目将打造9栋洋房(6-11层)。

　　1、东南新城GZ276项目案名曝光，云筑系产品首进扬州!

　　东南新城GZ276项目案名曝光，名为“云筑”。

　　云筑系是美的置业的知名产品系，择址要求很高，此前曾在苏州、南京等地布局。本次东南新城“云筑”项目落地，也是定位为高端产品系的“云筑系”第一次进入扬州。

　　今年5月6日，东南新城GZ276地块被绿城摇号拿下，成交楼面价10170元/㎡，将由招商、美的、绿城三家房企联合开发。

　　地块位置：曲江街道东至滨河西路、南至施井路、西至运河南路、北至规划道路

　　土地面积：47369㎡

　　用地性质：商住

　　用地容积率：1 < 容积率 ≤ 2

　　建筑密度 ≤ 22

　　绿化率：35 ≤ 绿化率

　　出让年限：70年

　　成交总价：96348.55万元

　　成交楼面价：10170元/㎡

　　就在9月，云筑规划出炉，项目用地面积约47369㎡，建筑面积约131167㎡(其中地上建约97117万㎡，地下约34050㎡)，规划建设933个停车位。

　　项目建筑高度≤80米，容积率约2.0，绿地率约35.1%，规划打造12栋高层住宅，层数17层-25层。

　　从拟审批效果图来看，建筑外立面采用蓝白灰冷色调，大面积玻璃墙。

　　2、招商GZ268案名明天曝光!

　　招商湾头GZ268项目案名预计明天公布，项目将打造9栋洋房(6-11层)。

　　今年4月21日，湾头GZ268商住地块经过摇号，被招商拿下，成交总价约3.47亿，成交楼面价11007元/㎡。

　　地块位置：湾头镇东至京杭路、南至建新路、西至外滩路、北至运西路

　　土地面积：20998㎡

　　用地性质：商住/城镇住宅-普通商品住房

　　容积率：1 < 容积率 ≤ 1.5

　　建筑密度：≤ 35%

　　绿化率：30% ≤ 绿化率

　　出让年限：70年

　　成交总价：约3.47亿元

　　成交楼面价：约11007元/㎡

　　GZ268规划已经出炉，项目用地面积约20998㎡，建筑面积约44943.26㎡(地上约31750.77㎡，地下约13192.49㎡)，规划打造313个停车位。

　　项目建筑高度≤36米，容积率为1.5，绿地率为30%，规划打造规划打造9栋洋房，层数6-11层;并配建1栋3层商业楼。项目旁边还将打造一所幼儿园。

　　GZ268项目打造的是一个低密纯洋房社区，从拟审批效果图来看，项目外立面偏中式东方风格。