扬州2大纯新盘来了，2021年下半年房价如何？

　　1.二城中海铂樾府，户型约143-210㎡洋房+小高层，即将开启平墅新时代，带领二城进入改善2.0时代。

　　2.广陵新城生态度假区中海翠语江南，户型约120-150㎡洋房+200-240㎡叠墅产品，在黑马板块落下高能产品。

　　深耕9年，落下15子，这次，中海将沿着古运河的脉络，引领扬州全新的改善时代。

　　二城：中海铂樾府

　　纯粹的改善主义者

　　有的楼盘，天生耀眼。

　　二城GZ279项目，便是如此。

　　昨晚，楼盘正式公布案名——中海铂樾府，纯新盘重磅登场。

　　而当拿到楼盘的第一手资料时，震撼之余，也更加期待。

　　一批为了改善而苦苦追寻品质生活精英人群，看到中海铂樾府之后，估计也早已心驰神往。

　　选址上，精准独到

　　4月29日土拍中，仅仅用了2分35秒，GZ279地块便达到楼面地价最高限价13828元/㎡，最后被中海拿下。

　　产品上，自我迭代，改善彻底

　　当纯新盘登场，一群人开始心中疑惑，究竟是何方神圣?

　　“中海制造”四个烫金大字则为项目注入了灵魂，让它成为引人瞩目的存在。

　　铂，最高贵的金属之一，恒久内敛，但是却依旧万丈光芒;

　　樾，是打造美好生活愿景;

　　府，旨在礼序，更有尊贵之意。

　　这次中海奉上的是一个敢于创新、实力突破的产品。

　　显然是对土地足够深入研究之后，才能有了这样一个高度匹配的楼盘。

　　他把自己的抱负写在了建筑上。

　　光是外立面用材、线条、风格都是历经数轮的打磨后，才有了这样的定稿版本，现代风十足。

　　楼盘规划15栋洋房、小高层产品，容积率仅约1.69，户型建面约143-210㎡。

　　在二城全面迈入改善时代之时，这样的产品，也注定给一批志同道合的人带来足够多的共鸣。

　　从改善1.0时代，到改善2.0时代

　　因为是中海，才更加的底气十足。

　　时间跳转回2019年8月30日，二城备案均价19150元/㎡的中海华樾

　　我敢说，唯有中海才有如此声势。

　　这次在中海铂樾府身上，原有的，将升级;没有的，便创造。

　　如果说中海华樾引领二城改善1.0时代，那么中海铂樾府，便彻底带领区域进入改善2.0时代。

　　配套上，丰厚的资源一并享有

　　一直以来，对于二城这片区域的溢美之词，我从不吝啬，因为它值得。

　　好的商业，它有。

　　以万达广场为首的二城万达商圈，早已经是扬州繁华商圈的代表。

　　还有明月澄、大润发、宝龙广场等众多商业加持，在这里生活，是对都市生活、以及未来便捷生活的一并享有。

　　从江阳路升级为城南快速路，这不仅仅是物理意义上的变快，更是生活、区域发展的变快。

　　不久，“城南快速路——运河快速路——江平快速路——润扬快速路”的城市快速路【黄金环线】贯通，又是全新的发展的机遇。

　　不知道什么时候，二城呈现出一种让人欲罢不能的【高端住宅氛围感】。

　　财富广场、新世纪大酒店、地福朋酒店、扬州智谷等都为这片区域服务，其背后服务的对象当然还是人。

　　所以，对于一批追求精致生活的买房人来说，这里成为他们理想的住区，改善的欲望越来越强烈。

　　二城的成熟发展及配套确实是很多区域望尘莫及的，但依然还有足够的想象空间。

　　所以我说，从地段上，中海铂樾府就已经占据高地。不仅仅如此，它还拥有着更多：

　　它更靠近主城，完全可以享受文昌商圈的独有资源，文昌阁、苏北医院、荷花池公园，这些老一批城市地标，都聚集于此。

　　一边是繁华的都市生活，一边是老城区的烟火气，你想要哪种生活体验，都可以随时切换。

　　它也更靠近三湾风景区，目光拉长一点，未来住在这里，三湾风景区的风光旖旎，便沿视线伸展开来。

　　在这里，决定了未来享受高配版的生活，这样的环境，才能称得上真正的改善高地。

　　广陵生态度假区：中海翠语江南

　　高能爆发板块，迎来破局者

　　从以往种种经验来看，中海每到一处，总能掀起不小的风暴。

　　这次中海来到广陵生态度假区，又一个中海楼盘——中海翠语江南横空出世。

　　一个辨识度极高、打着中海烙印，骨子里流淌着中海血液的纯新盘，颠覆而来。

　　选址上，新晋黑马板块

　　广陵新城生态度假区，是扬州2021年诞生的黑马板块。

　　其实，在今年连续几块万元地诞生在这片土地的时候，大家就已经有所察觉。

　　如今，一个全新的改善板块出现在我们眼前，不仅自身占各种资源，还有各种利好奔涌而来。

　　2017年，“茱萸湾公园-湾头古镇”5A级风景区概念就被提出，将打造“一核、两翼、三带、五片区”的产业布局。

　　这是一个集"江南隋风”"文化体验区(规划)、"扬州工"玉雕商业体验区(规划)、茱萸湾5A风景区(规划)、湾头古镇隋唐场景演绎体验区(规划)、江扬老船厂创意产业园、运河码头文创园(规划)等为一体的特色文旅休闲度假区。

　　工业遗址产业园、运河文化风情馆、壁虎河精品酒店，区域多个文旅正在逐步落地。

　　一个被生态和文旅包围的特色度假板块全面进击。

　　在扬州“一体两翼”大格局之下，区域的发展宏图蔚为壮观。

　　配套上，利好爆发的高能板块

　　不仅如此，周边的发展正火力全开。

　　交通上，不远处就是扬州高铁站，这为区域带来巨大的发展势能，也全面带动区域的发展。

　　除此之外，新万福快速路(在建)、运河快速路(在建)，未来通行更为便利。

　　教育上，扬州市育才小学东校区，华师大广陵实验初中、华师大广陵实验高中(在建)就在周边;

　　生态上，马可波罗花世界、茱萸湾风景区、七河八岛、廖家沟都在附近，京杭运河景观带也在大刀阔斧建设……

　　可以说，广陵新城生态度假区是一个正在剧烈裂变的区域，留白越多，机会也就越多。

　　当GZ275地块以楼面地价11093元/㎡成交，当中海进驻，我们不得不承认，这片土地改善的属性再也藏不住了。

　　中海翠语江南一共规划23栋，其中11栋洋房产品、12栋叠墅产品，容积率仅约1.5。

　　这样的产品规划，只为了让景观更多享有，让舒适度更大释放，只专注于改善而来。

　　再看户型，洋房面积约120㎡-150㎡、叠墅面积约200-240㎡，未来妥妥的大平层、叠墅景观房。

　　深耕9年，中海与扬州同频共振2大新楼盘即将公开，值得关注

　　扬州本就是“运河之城”，一条古运河，从古看到今。

　　所以，古运河成为扬州的独特的城市名片。

　　中海铂樾府和中海翠语江南，两大高端纯新盘也有着内里的相同，就是依运河而建，这显然和城市发展逻辑不谋而合。

　　从伦敦海德公园一号，到上海的汤臣一品，他们之所以广受追捧，原因是为业主创造颠覆式的生活体验。

　　中海楼盘，它要打造的房子，不仅仅是一个居所，而是古运河边有价值的住宅，传承更多的精神内涵，创造更多的精神生活。

　　中海的9年建设，15个楼盘，也几乎重构了区域内的城市面貌。

　　凭借独到的择址观和拿地能力，中海在一定程度上也成为风向标;凭借互相成就，中海早已经与这座城市共生共荣。

　　1、中海铂樾府

　　地址：扬州市江阳中路财富国际广场东侧

　　规划：规划15栋洋房、小高层产品，容积率约1.69，户型建面约143-210㎡，装修交付。

　　动态： 10月1日公开万象汇展厅，10月3日公开阵地展厅 。

　　2、中海翠语江南

　　地址：广陵区湾头镇，东至书安路、南至方跳河沿河绿化、西至规划用地边界、北至滨河路

　　规划：规划11栋洋房产品、12栋叠墅产品，容积率约1.5，洋房面积约120㎡-150㎡、叠墅面积约200-240㎡。

　　动态：10月1日将开放城市生活馆(地址：竹西路中海世玺(吾悦广场旁);预计10月中旬公开城市展厅(地址：万福路与沙湾路交汇处)