扬州5大纯新盘即将开盘！多家楼盘上调价格！

　　进入6月，扬州楼市可谓是火热异常，这三大消息值得关注：

　　1、6月1日起，扬州多家楼盘上调价格;

　　2、6月，多家楼盘迎来首开;

　　3、6月30日，扬州将迎来新一轮土拍;

　　1、涨声四起，多家楼盘上调价格

　　5月各大楼盘涨价的余热未散，新一波的涨价又来了。

　　北湖蓝湾发布海报：6月1日起，价格全面上调1%!

　　景瑞誉璟风华官宣：6月1日起，在售房源价格全线上调!

　　书香一品发布通知：6月1日起，价格全面上调2%!

　　2、6月，扬州多家楼盘迎来首开

　　据统计，今年6月预计有5家纯新盘即将开盘，其中生态科技新城有2个，主城东、东南新城、南区各有1个。

　　景悦星辰

　　项目位于生态科技新城杭集中心广场西侧，由恒通、景瑞、景宇共同打造。

　　项目规划有6-11层洋房和16-18层高层产品，户型建筑面积约96-172m²，诠释了低密生态品质生活区的基底。

　　项目采用现代新中式建筑风格，外观给人一种形体优美，立面挺拔的视觉感受。

　　因为是低密社区，建筑密度小，楼间距较大，给景观预留了更多打造的空间。

　　除此之外，项目还有一大亮点在于项目代建一所幼儿园。

　　融悦春晓

　　项目位于生态科技新城琼花大道与三笑大道交汇处，杭集中学北侧，由大发地产和花样年地产共同打造。

　　项目规划建设22栋住宅楼，包含洋房和高层产品。户型建面约89-116㎡

　　项目以新中式风格为主，建筑外立面采用石材搭配真石漆，门窗采用的是断桥铝合金材质。

　　后期项目内将规划有礼仪大堂、中央景观花园、邻里中心;社区规划将有约500米的健康跑道、全龄社交运动区、适合老人的休闲空间和孩子们的童梦乐园。

　　中南利恩紫云集

　　项目位于主城东施井路与中心北路交叉口，由中南与上海利恩强强联袂打造。

　　规划13栋住宅(包含高层、洋房等产品)和1栋商业。住宅建面约99-123㎡

　　项目以新亚洲建筑风格为主，外立面采用米白色与灰色真石漆进行混搭。

　　据了解，紫云集将为扬州带来首个健康TED社区。

　　项目整盘备案均价为19170元/m²，首批房源备案均价为18806元/㎡。

　　璀璨铂湾

　　项目位于东南新城渡江路与文苑路交汇处，奥邦广场南侧。由世茂和金业城建联合打造。

　　项目占地面积约34312m²，总建面约76500m²，集住宅、商业、酒店为一体。住宅部分规划6栋18F建筑面积约100—143m²小高层产品。

　　建筑采用新加坡式前卫风格设计，现代轻奢简约，利用直线、玻璃、光面等元素;外立面采用铝板、石材、玻璃搭配，提取米白、水晶灰、深灰等现代简约色调。

　　项目整盘备案均价为18990元/m²，首批房源备案均价为18955元/㎡。

　　开宸园

　　项目位于南区施桥镇贵宇广场东南侧，由金轮和九龙湾联合打造。

　　开宸园项目规划建10栋洋房、5栋高层，容积率仅约1.5，东北角将会有一个沿街商业。

　　开宸园总建约12万方，社区内部配套多功能会客厅、童趣天地、长者之家、健康跑道...舒适度很高。在景观上，营造生活与文化的温度感，充斥着人文情怀。

　　项目建面约95-143㎡，动静分离、飞机户都有。

　　3、扬州即将迎来新一轮土拍

　　土拍硝烟还未散去的扬州，就在本月末，6月30日，扬州将迎来今年的第三场土拍。

　　这次土拍将拍卖13幅地块，其中8幅涉宅地块。

　　值得注意的是，本次土拍实行双限政策：8幅涉宅地块设最高轮次+最高地价。

　　本次土拍亮点：

　　1、广陵新城GZ288地块(档案馆南侧地块)楼面地价最高限价13000元/㎡，广陵新城有望诞生首块万元地;

　　2、西区新城GZ290地块(香茗湖一号南地块)，楼面地价最高限价12000元/㎡，区域地价天花板或将被刷新;

　　3、生态科技新城挂出3幅涉宅地块，其中最高起拍楼面价达7000元/m²，最高楼面限价达到10500元/㎡;

　　4.上个月拍出3块万元地的湾头，本次再挂1幅涉宅地块，起拍楼面地价8000元/㎡，楼面地价最高限价12000元/㎡;

　　经过4月的两场土拍，扬州万元地激增幅至14幅，多个板块刷新楼面地价记录。

　　扬州上半年的土拍收官之战即将打响，龙争虎斗或将再次上演!这一次的土拍又将带来什么爆点?我们一起拭目以待。