扬州新力璞园仅余30席，分秒递减。

　　扬州现在有哪个板块可以闭着眼睛买，那生态科技新城一定榜上有名!作为炙手可热的高铁枢纽区，生态科技新城不但土地供应量、供应密度持续加大，更是驱动周边房价蹭蹭上涨，置业生态科技新城，已经成为扬州楼市的风向标之一。

　　扬州骨架扩张之势愈演愈烈，向东发展态势之下，这片热土呈现出欣欣向荣的态势，高铁东站开通、华润“超级MALL”项目签署合作协议、东南大学成贤学院落户、扬州国际医疗综合体落定，海量利好集结，难怪开发商拿地的热情都愈发高涨。

　　近日，扬州市公布了最新一批13幅国有土地挂牌出让，生态科技新城又一次成为舆论的焦点!仔细研读公告不难发现，生态科技新城及杭集共有4块土地出让，几乎占到了整个出让计划的1/3，城市资源的倾斜度可见一般。

　　其中生态科技新城GZ296、GZ297地块起拍楼面价7000元/m²，最高楼面限价突破万元，高达10500元/m²，且分别需配建不小于1400㎡和不小于1600㎡的邻里中心。

　　参考扬州今年“逢拍必火，逢拍必涨”的惯例，土拍热度居高不下，而此次土拍事关开发商下半年货量储备，所以各大房企均来势汹汹。生态科技新城虽然是城市板块的后起之秀，但关注度却是越来越高，未来必将成为扬州楼市的领跑者。

　　不止是最高限价出现了大幅上升，再看起拍楼面价，即使杭集镇上的GZ298地块，也已达到6000元/㎡，相比2020年底GZ241地块4789元/㎡成交价，短短半年涨幅高达25%，这仅仅是起拍价，如果达到楼面地价最高限价9000元/㎡，那地价成本几乎翻倍。

　　由此可见，整个生态科技新城板块，整体价值抬升非常明显，面粉决定面包，购房者幻想房价回到半年前、一年前已经几乎没有可能，占有城市核心成长资产，宜早不宜晚!

　　土拍热到发烫，未来预期价格不断上扬，距离此次生态科技新城出让地块仅3.6公里，新力·璞园以卓越品质收获高调赞誉，在东区楼市始终占有传奇的一席之地!

　　作为扬州红盘，新力·璞园汇集了高铁枢纽、公园环伺、全龄学府等城市资源标签，本身就已经站在了时代的高起点上，南临328国道、沪陕高速，北靠文昌站，城际城内尽在执掌。

　　既有“七河八岛”生态长廊的绿色底图，也有着601所扬州院、中国航空研究院研究生院、第一飞机设计研究院603所等高新力量，随着高铁线路不断丰富，周边规划不断兑现，未来新中芯的绝对站位，让生态科技新城自然而然站在时代的舞台前。

　　尤其是教育和医疗资源的高度集中，更是击中了扬州人居的痛点，新力·璞园周边拥有杭集中心小学(含三笑分校)、杭集中学、泰安学校、扬州中学教育集团树人学校、育才教育集团、机关三幼等学府资源，一站式聚齐未来成长所需，扬州国际医疗综合体建成后，将立足扬州、辐射江苏，为新城的高端人才与客商提供健康保障。

　　随着此次土拍对房价预期的抬升，恭喜第一批璞园业主，还没拿到房就已身价暴涨，乘着城市大势，未来更加可期。

　　时间是品质的检验师，实景是品质的座右铭，每一个敢于交付标准示人的项目，都值得市场致以目光。新力·璞园作为区域内的纯洋房低密社区，无论是圈层属性，还是精工匠造，都受到了置业者的高度肯定。

　　“一环一纵双轴”整体景观规划，汲取新加坡花园城市精髓，以水境之门、轴线树阵、中央会客厅、童玩天地、长者乐园、百草园、环形跑道七大景观为核心脉络，构建业主四季不重样的生活体验，低密风光，一步一景，高端圈层的邻里社交，于此尽情展开。

　　相比期房漫长等待、担心真实品质有偏差，只有亲眼见过的房子，才能对品质做出准确的判断，更可以节省等待的时间。

　　目前项目立面已初步呈现，随着交付周期一天天临近，交付标准样板间即将开放，南向多开间朝南、南北双阳台设计、主卧套房格局，在这里你将真实见到未来家的美好模样，畅想在其中生活的各种愉悦，可以说是所见即所得的准现房，完全不必担心交付品质滑坡等忧虑，只为理想品质买单。

　　市场不会说谎，数据不会骗人，即使随着土拍热度抬升有所涨价，新力·璞园依然挡不住客户追捧的热情，每日现场人气络绎不绝，从开盘以来一直霸榜区域热销前列。

　　纵观后续出让的土地控规，这样低密度的纯洋房产品，属于极少数才能拥享的人居作品，建面约120-131㎡宽厅阔境纯洋房，席位有限，清盘在即;3#、6#楼建面约120㎡阔境四房已取证加推，户型方正，四房朝南，南北双阳台，套房式主卧，户型优势超乎想象。