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2019年两会房产税立法吗?房地产税正渐行渐近下一篇
5月的征信系统,买房计划可能受影响2018年,扬州房价经历了从高到低的过程,房价的预期发生了明显的扭转,2019年,前两个月基本延续了2018年底的趋势,市场并没有太大的变化,今年的扬州楼市将延续去年的路线,目标是揭制房价的上涨。
虽说宏观调控是这样的,但是房地产行业作为国民经济重要的一环,影响其变化的因素太多,很难预测会如何发展,我们可以通过观察变化来分析动态,来参考买房。
近年来,棚改一直是人们关注的话题,2018年共完成626万套,距离2020年完成1500套的目标还差874套,意味着这两年棚改还会一直进行,在保持住房不炒的前提下,新的棚改政策对于中低收入人群的生活和住房更加有力。
房地产税也即将到来,全国大约百分之二十的空置房会投入二手房房市或进行租赁,这对于需要买房的群体是一个好消息,缓和了供需关系,进一步促使房价趋于平稳。
区域调整变化,随着政策的进一步调控,一线大城市的变动相比一下较小,但是反观三四线城市,房价平均上涨较大,透支了上涨潜力,加上本地房需求又不大的情况,未来将面临去化周期延长以及二次库存的问题,因此当家的调整可能会很大。
城镇化推进,我国现在城镇化约百分之六十,虽然推进的很快,但有着很多问题,人口转移过多,导致大城市产业过多,人口密集,小城市产业单薄,在未来的发展必然是提升城镇的质量,形成人口和资源均匀化,在缓解大城市住房紧张的同时也解决了小城市过剩的房子。
2019年,不管房市是小幅涨还是小幅跌,只要在一定的范围内都是可以接受的,对于老百姓来说,如果有买房的需求只管买,楼市这个市场没有人能猜测出它下一次是涨是跌,如果大家都能做到“房住不炒”那么楼市就不会出现很多人买不起房子的场面了。
责任编辑: tenglong009
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