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扬州拼团购房235群（66）
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5月的征信系统，买房计划可能受影响
今年扬州房价日益上升，买房申请贷款征信是非常重要的一部分，时隔15年新版的征信系统即将于5月正式上线，很可能会影响你的房贷申请。
新版征信系统有何变化?
1、用更多流水抵消负债
旧版:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。
新版:二代征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。
2、个人工作生活将被记录
旧版:只记录少量信息，房贷，银行卡等。
新版:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。
3、不良记录保持更久
旧版:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留五年，记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。
4、非主贷人也记录负债
旧版:夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
新版:作为共同借款人，二方征信均体现负债。
5、更新时间增快
旧版:征信更新时间长达一个月或更久。
新版:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
6、一网打尽个人信息
旧版:个人信息记录较少且完整度差。
新版:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位、联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
对于买房的你有什么影响?
1、更新时间变快后，对于那些想用时间差申请贷款购房人来说，可能会产生影响。
2、今后夫妻双方买房，离婚后非主贷人再次买房属于有房有贷，首付70%。净身出户，想要利用首套首贷，也无济于事了。
3、征信中的不良信息记录保持更久，对于申请房贷有影响。
4、新版征信体现的负债分期时间和分期金额，负债明细更多，对于申请房贷，可能银行会要求更多流水来抵押负债。
责任编辑： tenglong009
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