任正非炮轰扬州房价，华为搬家逃离深圳，卖房8万每平房子只要8500!

12月27日，华为轮值董事长郭平发布了题为《不经艰难困苦，何来玉汝于成》的2019年新年致辞，其中特别提到，2018年华为预计实现销售收入1085亿美元， 同比增长21%。华为不容易，利润低导致人力成本高，2017年雇员费用高达1402.85亿元，同比增长了15.11%%。随后，任正非炮轰扬州房价太高，提升了雇员的成本，认为高成本最终会摧毁你的竞争力。

华为一直在逃离深圳!华为内部低价销售松山湖房子最近，华为内部公布了松山湖溪流背坡村第一批住宅配建项目(湖畔花园)的分配方案，带带装修价格只要8500元/平米!类似的房子在深圳85000元/平米都不一定买得到。

据华为内部传出，华为在东莞会提供3万套员工住房，包括1、松山湖2000亩项目，预计2万套;2、松山湖安居房项目443亩，预计5500套;3、湖畔花园175项目，预计3000套;4、华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。

湖畔花园是华为在2015年12月31日以1个亿的底价拿下的地，楼面地价只有1820元/平米，总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，系华为在松山湖新基地的员工配套住宅，预计可容纳5000多人居住。

按照分配方案，不区分楼栋、楼层、户型，单价全部统一为8500元/平米，以两房居多，各个部门分配的房型比例也一致，一房占12%，二房占比76%，三房占比12%。按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买(员工拥有完整产权)，购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。

房价有多恐怖?

高房价连腾讯员工都难以招架!一位在深圳腾讯总部工作的85后阿文告诉记者。他在腾讯已工作4年，级别为T2级工程师，薪水接近3万，在腾讯普通员工薪酬中属于中等偏上，买房一事仍然无穷期弃捐。2005年，如果手头50万元，在最具代表性的深圳宝安中心区全款买套房子，买时均价5000左右，现在单价在6万多，总价值轻轻松松达到了600多万。上班VS炒房，是一笔让越来越多的人算出来有些惊心的账，尤其在深圳。“买房，对我来说，一样是一种遥不成及的胡想。”

华为搬家?

2017年，无论纳税还是营收，华为终端(东莞)有限公司都位居东莞第一，虽然没有公布具体数据，有人预计，营收达到千亿级别，税收20亿左右。华为成为东莞最耀眼的企业。如果华为终端仍旧留在龙岗，那么这些成绩本该属于龙岗。可是如今被东莞成功挖走墙角。关于逃离的目标区域，文章透露，华为在东莞松山湖已获得了1900亩的土地，而且还在追加(华为在深圳占有的土地总面积为2460亩)。另有消息称，除了华为手机研发会留在深圳，无线部分、华为大学、研发中心、中试中心等要搬至东莞松山湖华为基地，并能够会在2017年、2018年停止大型搬家工作。

报告中显示，在深圳，从2015年下半年到2016年5月，华为公司缴纳个税的人数持续减少，从去年的7.29万降到了2016年一季度的6.3万人，而到五月份员工则减少到2.05万人。减少人员月均税额4000元，测算减少年度税源9.84亿元。华为方面也证实，在这期间从深圳迁出了20300人。综合迁入迁出情况，2016年华为累积净迁出深圳11200人。今年什么情况?查了下华为所在的龙岗区一季度经济数据。税收收入同比下降25.8%，看来，在2017年，华为还在跑。

要知道，在2016年，华为的产值还占深圳龙岗区工业总产值的47%以上!一边是实业需要振兴，一边是房地产富得冒油看到华为外迁深圳，上海急了，要知道，华为上海的员工超过1万。今年6月1日，任正非和上海市签署战略协议，其中一个重要事项是解决华为员工上海住房问题。上海正在动用大量行政和财税力量，阻挡高房价对高科技企业的驱离，能如愿吗?

企业不盈利，不慌?咱有地!功能机时代的“中华酷联”，华为依旧坚挺，他的老朋友酷派日子手机业务可不好过。卖身乐视后，酷派依然没有起色，之前有传闻:酷派要被乐视卖了，竟是深圳地产公司要接盘。报道还称，目前酷派现在资产价值最大是“地块”，信息港、松山湖以及甚至科技园北区都是非常好“地块”。其中，科技北区是2008年经济危机时，酷派创始人郭德英低价购入的，联合酷派信息港以及松山湖等地块，酷派所持有的土地价值将近百亿。之前曾有报道，诸多上市公司的业绩，正在被一线城市学校附近的房源秒杀。

2016年，上市公司半年报显示:今年上半年，在A股上市的2918家上市企业中，有627家公司半年的利润不足1000万元。其中，395家上市公司陷入亏损状态。于是，有“家底”的上市公司开始出售房产以改善业绩。上市公司卖房的故事，其实反映了楼市过热背景下经济形态的扭曲。尽管房地产业与实业并不是相对立的，房地产业关联的产业包括钢铁、水泥、化工、木材、家电、家具、园林设计等60多个行业。

结论:当扬州炒房收益远大于经营时，资本逃离实体经济是必然。最新的报告也显示，投资收益大于实体经济增长的速度，这代表贫富差距的进一步扩大，买房就是投资!对此文你怎么看?