刚刚，扬州8块地均底价成交！

　　就在今天，扬州出让8块地，其中5幅涉宅地块，二城的GZ459地块易主，原先有富康城竞得，因土地款问题，现由九龙湾竞得。

　　地块1：广陵新城GZ456号住宅地块(华师大高中南侧)

　　地块位置：广陵新城，东至泰和路，南至解放东路，西至福民路，北至新农东路

　　出让面积：46404㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1

　　成交总价：54350万元

　　成交楼面价：8366元/㎡

　　竞得单位：扬州江广工程建设有限公司

　　该地块就在华师大高中南侧，旁边在售新盘有新能源江山映、万科都会滨江等。

　　地块2：广陵经开区GZ457号住宅地块(汶河小学西地块)

　　地块档案地块位置：广陵经开区，东至规划用地边界，南至银焰路，西至京杭南路，北至名城路

　　出让面积：31322㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1

　　成交总价：30400万元

　　成交楼面地价约：6066元/㎡

　　竞得单位：扬州广陵经济开发区建设有限公司

　　地块位于东方名城东侧，周边有汶河小学东校区。地块距离广陵新城很近，虽然不在其规划范围内，但足以享受其配套。

　　地块南侧就是GZ445地块。今年4月底，GZ445由扬州广陵经济开发区开发建设有限公司竞得，成交楼面价6069元/㎡。

　　地块3：西区新城GZ458号住宅地块(启迪融悦西地块)

　　地块位置：西区新城，东至真州路，南至润蜀南路，西至园林路，北至茶园路

　　出让面积：46281㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1

　　成交总价：52950万元

　　成交楼面地价约：7890元/㎡

　　竞得单位：扬州蜀秀地产有限公司

　　地块位于启迪融悦西侧，周边有仁恒公园世纪、天赋星辰、天骄望、扬州融悦等新盘在售，此外，城建&锦汇GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389，蜀秀GZ403、GZ413，邗建GZ402等7个纯新盘等待上市，区域竞争激烈!

　　地块4：二城GZ459号商住地块(原富康城地块)

　　地块位置：扬子津街道，东至扬子江路，南至智谷路，西至维扬路，北至开发路

　　出让面积：62045㎡

　　规划用地性质：商住

　　出让年限：70年

　　容积率：1

　　成交总价：65900万元

　　成交楼面地价约：7081元/㎡

　　竞得单位：扬州九龙湾置业有限公司

　　2021年11月底，淮安富康城置业有限公司底价拿下GZ316地块(智谷北侧商住地块)，成交楼面价5258.06元/㎡，规划打造五星级大酒店以及住宅。

　　在出让条件中明确GZ316地块将配建面积不少于4万平方米的五星酒店，与住宅项目同步规划、同步建设。

　　因未补齐土地剩余款被收回，再次挂地拍卖。

　　地块5：东北区GZ460号住宅地块(中海上东区北地块)

　　地块位置：城北街道，东至规划预留道路，南至秋实路，西至太平路，北至物港路

　　出让面积：60636㎡

　　规划用地性质：住宅

　　出让年限：70年

　　容积率：1

　　成交总价：57600万元

　　成交楼面地价约：6333元/㎡

　　竞得单位：扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司 扬州华腾置业有限公司

　　地块位于中海上东区北侧，旁边有招商云萃、中信泰富锦玥府、华建韵河境等纯新盘。

　　地块6：GZ461(邗江果园加油站地块)

　　地块位置：西区新城，南至扬冶路，西至规划经一路，东、北至规划用地边界

　　出让面积：4433㎡

　　规划用地性质：商业/零售商业用地

　　容积率：≤ 0.3

　　成交总价：1050万元

　　竞得单位：许广金

　　地块7：GZ462(百祥园疏导点地块)

　　地块位置：邗上街道，东、南、西至规划用地边界，北至百吉巷

　　出让面积：3818㎡

　　规划用地性质：商业/零售商业用地

　　容积率：≤ 1

　　成交总价：800万元

　　竞得单位：扬州新能源邗城置业有限公司

　　地块8：GZ463(瓜洲悦龙湾东北角地块)

　　地块位置：瓜州镇，东至园一路，南、西至规划用地边界，北至仪瓜路

　　出让面积：13348㎡

　　规划用地性质：商业/零售商业用地

　　容积率：≤ 1.5

　　成交总价：2550万元

　　竞得单位：扬州新能源邗城置业有限公司

万科都会滨江

在售

参考价格：参考均价14000元/㎡

楼盘地址：广陵新城文昌路与廖家沟交汇处

楼盘电话：400-819-6383 转 754

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