瘦西湖旁新地标！扬州商墅的“年度热款”来了！

　　据报道，3月份，瘦西湖景区接待游客约110万人次，接待旅行团7300余个。

　　那么让景于客的扬州人都去了哪里呢?近期，瘦西湖畔一处美学市集火热出圈!这便是由石榴·瘦西湖院子打造的「院子里·美学集市」。

　　品类多样的特色摊位、匠心独具的艺术手作、尺颊生香的美食醇饮、穿越千年的美学展出、潮酷创意的网红打卡……吸引了众多爱“美”的扬州人前来拍照打卡!

　　TA的人气是有目共睹的，拍下照片分享在朋友圈中，不到5分钟就会有好友留言：原来你也在这里。

　　在当下最热的内容分享平台——抖音、小红书上，大家更是纷纷化身“自来水”，向更多人按头安利这一宝藏打卡地。

　　当下市集活动已告一段落，瘦西湖院子在为扬州人带来一场视觉盛宴之外，也将其珍贵的独栋恒产资源展示在了扬州人的面前!

　　所见即所得的实景现墅，瘦西湖畔卓越的区位优势，周边庞大的高阶消费力三大优势加持，嗅觉敏锐的投资客已闻风而动!

　　先看看地段，这批独栋恒产毗邻国家5A级风景区——瘦西湖，背靠着豪门——瘦西湖院子，可谓是天赋地段的集大成者!光是这显赫的位置，就足以让投资客们变得毫无抵抗力。

　　作为扬州最知名的千年文化遗产瘦西湖，其人气的汇聚不只是烟花三月，而是一年四季的常态化现象，年享千万客流。(数据来源：瘦西湖景区官网)这样持续不断的人气，自然会拉动周边消费市场的发展。

　　更加难得的是，这些世界文化遗产之上的独栋恒产，所处的还是扬州寸土寸金的豪宅区，可以辐射周边数以万计的高阶消费力。

　　第一重辐射的人群，自然是瘦西湖院子项目本身的业主。

　　背靠着千人大盘，做生意就成了一件极简单的事情，无论是开一间高端茶室，亦或是休闲会所，都不愁没有客流。

　　第二重客流，还有周边3万+/㎡的豪宅群。

　　唐郡、扬州天下、瘦西湖壹号院、东方百合园……不夸张的形容，扬州众多富豪名流就住在这些顶豪小区里。

　　对于独栋恒产而言，手握这些超高端消费力的实际意义，是可以承接高阶业态，比如酒庄、高端SPA馆等等。

　　此外，随着扬州城市框架的不断拉大，瘦西湖板块越发重要且不可复制，作为瘦西湖畔稀少的高端商墅产品，瘦西湖院子恒产的收藏价值与商业价值不言而喻。

　　当然，瘦西湖院子的地段好、人群消费力强，这都是显而易见的优势。

　　但实地考察过后，不少买家又有了新的惊喜。这些商墅的位置，同时占尽了交通、学区的风口!

　　目前，项目产品包含建面约88-98㎡一层临街商铺、建面约200-290㎡实景跃墅、建面约222㎡-1104㎡独栋恒产。

　　首先，瘦西湖院子周边路网交错，其建面约222㎡-1104㎡独栋恒产就紧邻扬州南北向大动脉“扬子江路”，与瘦西湖西门的一路之隔，人流通达全城。

　　其次，还有项目部分建面约200-290㎡实景跃墅产品，与梅岭小学(西区校)、翠岗中学共享一条主干道。

　　大家都知道，学区对住宅的附加值极高，对商铺的影响也不小。每天来往的学生、家长、老师与教职员工，是何等庞大的一个群体?

　　这年头，一旦能够抓住学校的稳定商机，相当于在原来的社区商墅基础上，额外多一份红利!

　　不得不说，拥有三维客流的瘦西湖院子商墅，未来人气必定爆棚。

　　从动线和外观上来看， 瘦西湖院子低密商墅，为高端大气典雅的新中式建筑风格。灰色屋顶，米色纯石材的外立面，建筑风格与瘦西湖景区风格相吻合，美观实用两相宜，“移步即沉浸”。

　　此外，瘦西湖院子新中式低密商墅集合了商业、文化、旅游三大价值体系，可自行进行业态及空间的规划。

　　打造一席具备扬州文化特色的民宿，吸引众多游客打卡消费;亦或作自我收藏所用，将囊括天南海北的藏品名器归置其中，满足收藏心境。品质餐饮、高端休闲、私人会所……等你来开拓!

　　最后不得不提的是，项目还是一个所见即所得的实景现墅，买下之后就能直接收租。

　　懂行的人都知道，市面上如今在售的多数商铺，都要先经历漫长的交付期。对投资客而言，这些时间成本背后，可都是白花花的银子!

　　正因如此，直接跳过交付期的瘦西湖院子商墅，才显得那样难能可贵。

　　当“房住不炒”的逐步落实，住宅慢慢失去投资属性之后，手握闲钱的投资客们一下失去了方向。

　　与其将钱投向不稳定的基金、股票，务实者们更倾向于稳妥的固定资产，比如商墅。