地块总价超31亿！扬州天璟融园公开售楼处！

　　4月2日，地块成交总价高达31亿+，全城关注的巨无霸项目——天璟融园公开营销中心，吸引大批买房人参观!

　　公开当天，众多扬州媒体和买房人亲临现场，济济一堂。各位主礼嘉宾、领导共同上台剪彩，并打开天璟融园仪式大门，广迎宾客，带领大家领略“一园揽胜 璟誉扬州”的园林风采。

　　步入示范区，可以看到书法、诗句和园林的结合，循着150米超长界面绕湖前行，充分再现东方园林的风雅底蕴;

　　室内临景长廊处，用艺术展的形式，讲述传奇土地老飞机场的故事;

　　建筑中庭内藏有一片竹林秘境，沉浸式感受君子居住雅境;

　　室外院落处人头攒动，扬州八怪即时表演引起阵阵掌声……

　　据了解，为了更好呈现出主城心上的高端人居生活理念，天璟融园特邀国际知名设计团队，深入理解古代民居的特点，将这种内向、收敛的含蓄发挥到极致，通过拆解本地民居建筑符号，再大胆以现代技法融合到新的建筑语言之中，真正还原了东方园林精粹：不在静态的“可望”，而在动态的“可游”。

　　项目整体上从传承扬州传统建筑的檐、院、墙、窗、门等特点上汲取灵感，再通过极简的大幅玻璃幕墙与简明的金属线条，构筑一大一小互相交融的院落，从空中俯瞰，犹如一轮弯月怀抱一轮明月，二分明月的具象化呈现，再恰当不过。

　　跌水为山，流水成瀑，从大门广开的山水景墙开始，经过百米风雨连廊，绕湖而行，春色满园，倒影其中，意趣盎然。

　　抬眼可见二楼观景露台，登高远眺，一城风光，历历在目。庭园之内亦有庭院，寻回往复，每一步，每一处，皆有景可赏。

　　2021年12月30日，华建、扬州城建联合拿下GZ341地块(飞机场地块)，成交总价约31.13亿元，成交楼面价8000元/㎡。这块地就是如今的天璟融园。

　　地块位置：双桥街道，东至维扬路沿路绿地，南至邗扬路，西至新城河路，北至念泗河路

　　出让面积：268328㎡

　　规划用地性质：商住

　　出让年限：70年

　　容积率：1<容积率≤1.45

　　成交总价：311260.48万元

　　成交楼面价：8000元/㎡

　　作为扬州主城少有的大型低密社区，天璟融园以1.45的综合容积率，整体规划为叠加别墅和花园洋房。

　　项目博采中式园林山水写意技法，溯源街坊式布局，打造五街十二坊主题园林，再现唐风宋韵景观美学。

　　目前已经公开的是天璟融园B地块，规划32栋楼，其中7#楼是商业用房，17#楼是物业用房，其余30栋为住宅，包括17栋洋房和13栋叠墅，建面约105-215㎡;小区共766户，全部是毛坯交付，后期会有市政供暖。

　　H区块的规划方案也已经出炉。用地面积约58054㎡，总建筑面积约13.93万㎡，建筑高度≤32.6米。

　　天璟融园B地块预计近期首开，推出1#、2#、10#、11#楼四栋洋房，价格待定：1#楼一单元为建面约109㎡户型，二、三单元为建面约125㎡户型;

　　2#楼一单元为建面约109㎡户型，二、三单元为建面约135㎡户型;

　　10#楼，共8层，两梯四户，为建面约146㎡户型;

　　11#楼为建面约165㎡户型。

　　泓园C，建面约107㎡，2(+1)室2厅1卫

　　泓园B，建面约109㎡，3室2厅2卫

　　泓园D，建面约125㎡，4室2厅2卫

　　泓园E，建面约135㎡，3室2厅2卫

　　泓园F，建面约146㎡，4室2厅2卫

　　泓园H，建面约165㎡，4室2厅3卫

　　泓园J，建面约180㎡，4室2厅3卫

　　泓园K，建面约215㎡，4室2厅3卫