刚刚榜单出炉，扬州这些楼盘卖火了！

　　在本月的排行榜中，我发现多个区域都有代表性的楼盘上榜。

　　从置业热门区域的主城、二城，再到一些逆袭板块西区新城、东南新城、东北区等，利好不断砸来，吸引更多的人买房置业。

　　并且，在十月的销售排行榜中，有6家楼盘的成交数据是超过30套，而在本月的销售排行榜中，有9家楼盘的销售数据超过30套。

　　并且运河宝龙观邸、龙湖锦麟天序、九龙湾珑著分别卖出了131、84、65套的好成绩。

　　2、地段好、品质佳才能在当下楼市做出一番好成绩

　　在本月的销售排行榜前十名中，出现了一批，集颜值与实力于一身的优质楼盘，无论是从产品本身的品质，或是地段都是无可挑剔的，大获买房人的认可。

　　二城九龙湾珑著就是这一类楼盘的代表，从开盘的2亿多销量，到现在短短几个月的时间，不断用实力和数据火速出圈，成功引起买房人的关注。

　　该项目位于商业、交通配套繁华的二城，紧邻万达商圈，深受年轻人的喜爱，靠近城南快速路，交通非常便捷。

　　更重要的是，该项目的开发商九龙湾置业是扬州本土国企，在品质和资金上更有保障。

　　目前均价1.6-1.8万/㎡，这样的价格也是给了更多人进入二城的机会，要知道在这个区域配套完善的板块，即使是二手房，也有很多挂牌价超出2万/㎡的。

　　而金地华著也是常居销售排行榜中，论地段位于扬州主城，靠近东关古渡，拥有着丰厚的人文。

　　在产品装修方面，率先加入洗碗机、智能马桶、大浴缸，目前项目产品全面在售，其中洋房已经所剩不多。

　　金地华著备案价2.4-2.8万/㎡，销售成绩一直不错。

　　此外，西区新城的天赋星辰目前实景示范区已经公开，部分楼栋也已经呈现。

　　入口处约10米的挑高门头和约43米的跨度，十分大气，下沉式会所也是十分高级，更是楼盘一大亮点。

　　天赋星辰位于新邗中对面，由恒通、景宇、景瑞打造，是恒温恒氧的科技住宅，在整个西区新城定位高端改善，也是区域内卖得又贵又好的楼盘。

　　装标也非常高，采用萤石、摩恩、杜拉维特、汉斯格雅、西门子5大装修 品牌，甚至餐厨垃圾粉碎机、洗碗机(100㎡以上户型配置)都配上了。

　　此外，一些性价比高的楼盘，成功以价换量，获得了不少买房人的关注。

　　最为典型的就是东北区龙湖锦麟天序，本月卖出了84套，目前项目剩余的房源不多，清盘在售，价格也是低至1万/㎡左右。

　　西区新城的国兴西江樾，打出了首付8.8万的优惠，对于资金有限的买房人来说，确实是不错的上车机会。

　　2022年扬州楼市11月TOP3

　　第1名：运河宝龙观邸(主城东)

　　楼盘简介：项目规划25栋楼，包含洋房和高层，容积率1.7，装修建面约96-144㎡。

　　楼盘地址：万福路江扬大桥向西100米

　　楼盘动态：目前在售建面约96-137㎡，成交价约1.6-1.7万/㎡

　　项目靠近十里外滩，京杭大运河，未来项目周边的环境相对较好。

　　并且周边的SM城市广场也将于明年5月开业，对于业主来说，生活将更加方便。

　　建面约137㎡，四室两厅两卫：

　　第2名：龙湖锦麟天序(东北区)

　　楼盘简介：项目打造12栋楼，包含高层和洋房，装修建面约89-128㎡。

　　项目地址：江都北路与江平快速路交叉口

　　楼盘动态：在售户型约106-128㎡，成交均价约1.3-1.47万/㎡，约89㎡户型已售罄。

　　该项目也位于江平快速路沿线，项目周边教育资源丰富，同样临近梅岭小学的花都汇校区，是实景准现房。

　　龙湖标志性的园林景观一直非常被认可，凭借着价格优势，一直卖得不错。

　　建面约106㎡三室两厅二卫

　　建面约118㎡三室两厅两卫

　　建面约128㎡三室两厅两卫

　　第3名：九龙湾珑著(二城)

　　楼盘简介：项目共规划12栋楼，毛坯建面约113-173㎡，有高层和洋房。

　　项目地址：邗江中路123号(邗江中路与二桥河路交汇处)

　　楼盘动态：目前在售面积约115-168㎡，成交价约1.6-1.8万/㎡，即将加推2号楼和18号楼，分别为建面169㎡的9层洋房，和建面约113-139㎡的18层高层。

　　项目地理位置非常优越，靠近万达商圈，城南快速路。

　　九龙湾在扬州经开区的知名度很高，但珑著是九龙湾打造的第一个高端项目，也是标杆的项目。

　　楼盘的户型优势非常明显，洋房得房率达到约85-86%。弥补了市场上同类户型的短板，就是为各种改善家庭量身定制。

　　高层建面约113㎡(三室两厅两卫)：

　　高层建面约129㎡(四室两厅两卫)：

　　高层建面约139㎡(四室两厅两卫)：

　　洋房建面约125㎡(四室两厅两卫)：

　　洋房建面约142㎡(四室两厅两卫)：

　　洋房建面约169㎡(四室两厅三卫)：