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11月16日扬州市区土拍落幕,9幅地块均成功出让。扬州楼市在金九银十过后,热度依然不减,纯新盘扎堆到来,清盘热销,降低首付门槛等。
如今限购,限售,限价纷纷放松,降利率、增补贴齐上阵,政策实时变化,置业窗口一闪即逝。
随着十一小长假,双十一,一波接一波的优惠潮过去,楼市的热销好像并没有要停下的意思。
近期,朋友圈还是会被售楼处的人气,和成交喜报时不时的刷屏,好像不断地传达一个信号:楼市信心逐渐回归。
东北区龙湖锦麟天序晒出现场的实时人气,在员工内购会上,售楼处几乎满座。
截止今天,龙湖锦麟天序的销售数据,排在扬州市区预销售排行榜的榜一,并且在周边楼盘踩盘时,也有其他销售称该项目卖得好。
二城的九龙湾珑著自开盘以来就十分热销,在本月的热销海报中,可以看到仅仅一个周末,就成交8000万。
江都的悦都荟目前首付10万就可以入手,凭借价格优势,狠狠去化了一波,从销售朋友圈经常可以看到,现场人气相当不错。
东北区的招商云萃,和生态旅游度假区的招商璟萃,两个项目打出了11月首付最低10%的优惠政策。
从销售朋友圈晒出的案例中可以看到,有客户首次到访就直接认购。
中信泰富的锦玥府,在刚刚过去的周末中,也是晒出了满屏的喜报,此外,还有天赋星辰等楼盘也是最近的成交大户。
最近除了热销楼盘动作不断,还有很多纯新盘,也是赶着近期楼市回温的这波热度,开始蠢蠢欲动了。
刚刚过去的周末主城的绿城凤鸣隐庐迎来公开,整盘仅64席的中式别墅吸引了不少人到现场,从现场来看还是有豪宅该有的排面。
而590西地块在近期的土拍中,还拍出了GZ400、GZ401地块,加上已经拍出的宏云GZ319地块,这么多重量级的新地块,让大家充满了期待。
此外,高旻寺旁GZ335地块,也正式公布案名“绿投·映澜”,工程已经正式启动。
规划22栋住宅,包括4层叠墅+5层洋房,将打造区域高品质人居。
北区的GZ342地块,扬州瘦西湖科创城项目,规划出炉并且已经正式开工,未来将打造“深圳湾”系列大型产城综合体。
楼盘位于隋炀路北侧,瘦西湖路东侧,共分为A、B、C、D共四个地块打造,包括2块商业+2块住宅。
近期土拍中的GZ399地块,再次被扬州旅发&深物业拿下,和GZ342地块连成完整一片。
龙湖锦麟天序随着最近的一波热销,房源也即将告急了,据了解,目前项目剩余约40套左右房源,主力户型约106-128㎡,均价约1.3万/㎡。
悦都荟也是进入了清盘倒计时的状态,目前剩余约不到100套,面积段约100-130㎡,成交价约1.1-1.2万/㎡。
东南新城景瑞誉璟风华也是晒出了清盘海报,建面约108㎡,成交价约1.4元/㎡+。
现房准现房扎堆,经历了此前的一波延期交付、停工等风暴后,现在扬州不少楼盘都是现房准现房在售。
比如:北湖蓝湾、时润蓝湾、璀璨星辰、书香一品、景瑞·誉璟风华、扬州印、华建天运等。
开发商回款压力之下,打折降价的促销战略,对于刚需买房的人群是非常好的机会。
比如:招商云萃和璟萃,仅需10%的首付就可以上车;悦都荟首付10万;奥园京杭湾单价14999元/㎡起等等。
激烈的市场竞争之下,开发商使出浑身解数创新,产品越来越高端,品质越来越高。
比如:扬州带有会所的高端楼盘越来越多,比如:中信泰富、中海九樾、天赋星辰、邗建·仁恒公园世纪等。
责任编辑: yangzhouadmin
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