扬州龙腾江河汇体育公园旁，125㎡双阳台四飘窗！

　　临近年底，扬州一批楼盘都进入了冲刺赛道，而有一家楼盘正脱颖而出，它就是广陵新城龙腾江河汇。

　　众所周知，今年是广陵新城的爆发年，高铁带来的光环让很多人忽视了，这里本就拥有很多扬州的高端配套，比如李宁体育公园。

　　它是整个大东区的共享健身房，提供健康活力的生活方式，是很多家庭的周末目的地。

　　而龙腾江河汇就位于李宁体育公园旁，营造更加健康、活力、运动的生活，正成为城市新贵和年轻势力们的理想住宅，目前建面约105-158㎡毛坯房源在售。

　　对于龙腾江河汇来说，不仅要造房子，更要造生活;不仅要造生活，还要造健康、活力的生活。

　　而项目具有一个非常大的优势，就在于和李宁体育公园的距离，近到可以作为社区配套来使用。

　　不论是慢跑、羽毛球、游泳、篮球，还是网球、气排球、足球、体操、壁球，都能在这个5万多㎡的场馆内满足。

　　约1452.6㎡乒乓球馆，共有16张乒乓球台 ，球台及运动地胶全部采用红双喜牌世乒赛专用级，达到专业比赛的标准。专业的乒乓球馆还配备自动发球机，更好地满足不同的需要。

　　约4475㎡的游泳馆，包含一个50*21米的标准池，和一个20*15米的儿童池，都是专业训练场地，始终保持恒温恒氧恒湿。

　　2个羽毛球馆，各馆约1800㎡，净高9米，每个馆内有设有12块羽毛球场地;还有1797平米多功能馆，以及网球场、足球场、篮球场。

　　并大量使用环保、保护性的材料，避免运动过程中受伤，是非常专业的运动场馆。

　　而且长期有专业教练，提供各项体育培训，日常还会举办一些趣味活动、健身交流活动，以及各种大型赛事。

　　比如2021年广陵区中小学生羽毛球比赛、扬州市中小学乒乓球比赛、2019国际极简俱乐部联赛，比如女神节举办蜜桃女生普拉提公开课活动等等。

　　值得一提的是，经世界田径(WA)认证的世界田径金标赛事扬州鉴真国际半程马拉松赛的起点，就在龙腾江河汇门口。

　　简单来说，这是一个惠民、推动全民运动的城市目的地。别人需要穿越半座城市才能到达，而龙腾江河汇的业主，只需要下楼就能享受。

　　而健康的生活方式，正是当下的新中产、城市新贵不断追寻的。

　　龙腾江河汇为他们提供了轻松撬动日常锻炼、周末亲子运动的契机，这种生活方式，很少有楼盘能媲美。

　　可以说，这里真正实现了住宅和运动的高度融合，带来了一种全新、年轻、富有活力的新兴生活，正在引领城市风向。

　　并且，两者的设计团队都是上海柏涛。而这个大师团队，向来擅长用设计引领生活，用建造实现理想，担任过很多知名项目的造梦者。

　　例如扬州高端住宅品尊国际，也是他们的作品，很多设计放在今天都不过时，非常经典。

　　在龙腾江河汇的设计中，也不难看出其精妙的手笔。

　　这里是大江大河的汇聚之地，所以必要用挑战天际线的建筑高度，来敬仰这壮阔的自然景观。

　　而扬州一直以来都对廖家沟边的建筑，慎之又慎，因为每一栋楼都是岸边的风景。

　　而龙腾江河汇与李宁体育公园一脉相承，让建筑和环境融合，让建筑都像从土地里长出来一样。

　　当代的买房人，他们追求视野，因为会带来舒畅的心情;追求个性，因为美感代表了自身的品味。

　　所以，龙腾江河汇选择呈现的，正是一种高级的精细感，也是一种摩登的生活态度。

　　1)从视野来说，把城市的壮阔尽收眼底

　　扬州万福闸以北是淮河水，以南则是长江水，因此江河汇这个名字确实充满了意义，而长久以来这里的景观价值一直被低估了。

　　和大家分享1张我在江河汇案场拍摄的照片，窗外的景象辽阔、壮丽，和主城的古典秀美截然不同。

　　在这里观赏一场日落，看余晖把水面染成橘子海，再多的忧愁也会烟消云散。而这将是未来龙腾江河汇业主窗外的日常。

　　2)从产品设计来说，满足个性化和舒适性

　　人人都希望自己的房子充满个性，因此往往毛坯住宅更受欢迎，而目前龙腾江河汇推出的毛坯住宅确实能够满足这种需求。

　　贴心的是，为了提供更加安静的居住环境，和更好的采光，项目南北向玻璃都采用LOW-E三玻两腔。

　　内部景观则由澳大利亚五贝设计，规划近6000㎡的景观区，打造社交公园的概念，通过一环、两园、六境，营造儿童活动区、植物花园、微气候景观。

　　而物业则引入龙腾坤鑫集团旗下自营物业品牌——陕西德尔邦，包含人脸识别、环境卫生监测、高空抛物监测、无感测温通行等5项科技系统。

　　既可以更好地维护楼盘品质、建立品牌口碑，也能更好地服务业主。

　　一个好的楼盘，非常重要的品质就在于以业主需求为主导，而龙腾江河汇就是如此。

　　3)从区域价值来说，大东区已经成为城市发展的风暴眼

　　长风激荡如昨，城市栩栩如新。城市发展方向与宏观发展形势、用地与交通条件密切相关，具有一定的周期性，现在扬州向东发展的时机已经成熟。

　　而龙腾江河汇地处广陵新城的优质地段，既是其中的参与者，也是受益者。

　　并且区域配套不断更新，项目周边有文昌路主干道、有高铁站，内外交通都很方便;有弘阳广场，步行就能去购物;有大大小小17个公园，生态宜人。

　　而龙腾江河汇，不论是地段还是产品，都值得一张房票。今天直击扬州楼市砍价团再次出动，挑选出1套高性价比的特价房。

　　房源：7-504

　　建筑面积约：125.17㎡

　　折后总价约：167万

　　单价约：1.33万/㎡

　　推荐理由：

　　1)不沿街、非顶底楼、被绿化环绕;

　　2)刚需价格买到改善生活，单价只需1.33万/㎡，性价比非常高;

　　3)建面约125㎡动静分离户型，拥有独立玄关，可以满足归家的仪式感和消毒、储物功能;双阳台和4个飘窗，使室内空间更加明亮通透，其中主卧飘窗更拥有270°的景观视野，带来更好的景观视野。

　　比价格、比配套、比地段，龙腾江河汇确实都非常突出，要知道广陵新城楼盘的价格，去年几乎就已经稳定在了1.8万/㎡，而今年随着高价地上市，或许还会进一步突破。

　　而现在1.3万多/㎡的价格，就能买到一套公园住宅，真的想都不敢想，尤其是它还提供了一个非常高级的生活样板。

　　除此之外，项目还有建面约105㎡、158㎡户型，不同的居住需求都能被顾及，感兴趣的朋友可以前往售楼了解预约。