扬州璀璨星辰周边配套怎么样？总价140万！

　　璀璨星辰，是世茂璀璨系住宅的扬州首发，也是恒通恒氧绿色健康住宅的自我提升，定位改善人群。

　　项目位于西南区的核心板块，地处扬州重点发展的国家级高新区，交通、教育、商业1步到位，光明灿烂的璀璨生活，近在咫尺。

　　1、一路之隔有学校 。

　　西南片区扬州华东师范大学邗江实验小学，预计明年招生，未来可容纳师生约3000人，璀璨星辰与小学仅一路之隔，未来小孩上学，出门即校门，简直不要太方便。

　　2、一街之隔是商业 。

　　璀璨星辰一街之隔规划了一座大型商业体，目前土地已平整，一个崭新的商业区即将在此诞生，未来，一站式满足吃喝玩乐。

　　3、一线轻轨，汊河站。

　　近期，扬州人心心念念的宁扬城际又传出新消息，预计年底开工，从南京仙林到扬州火车站单程最快34分钟，预计2026年就要建成。

　　难能可贵的是，扬州市区汊河站就在璀璨星辰不远处，项目属于扬州首个轻轨盘，轻轨时代，值得期待!

　　4、约1.3容积率。

　　纵观扬州楼市整个市场，容积率约2.0的楼盘最为常见，约1.5左右容积率的项目已变得稀缺，而璀璨星辰容积率仅约1.3，这在扬州楼市更是较为罕见。

　　5、约1:1楼间距 。

　　社区约1:1的宽敞楼间距设计，不仅保持了可观的楼间距，也让通风、采光、视野等效果最大化。

　　超宽楼间距让你在拥挤的城市里能享受一份宽阔和舒适，在高楼林立的城市里，能有一处舒适的居住空间，弥足珍贵。

　　6、1键坐享恒温恒氧居家体验。

　　大雪节气已至，冷空气来势汹汹，开窗冷、关窗闷，空调房里显干燥。

　　璀璨星辰将恒通的地源热泵系统、新风系统有机结合，打造恒温恒氧的绿色科技住宅，让业主享受四季如春的生活。

　　不用空调、不用地暖，1键坐享恒温恒氧科技居家体验，室内温可保持在26°的人体最佳温度，还有循环新风系统，空气清新，四季如春的美好幻想得以实现。

　　改善时代，科技洋房已经成为扬州人的改善目标，璀璨星辰正是为改善、为品质生活而来。

　　项目总规划面积约21万方，项目打造29栋8-11F洋房，8栋6F叠墅。

　　项目容积率仅约1.3，打造恒温恒氧科技住宅，采用地源热泵系统&新风系统，洋房得房率约83%，居住舒适度极高，实用率高，毛坯交付，后期装修可根据喜好自由发挥。

　　璀璨星辰打破传统，为立标杆而来，未来，将在很大程度上提高西南区的人居高度。

　　可以洋房，何必高层，洋房处处领先，优势无惧攀比。

　　约1.3的低容积率，约35%的高绿地率，空间更开阔，居住舒适度够高。

　　约1:1的宽敞楼间距，日照充足，采光通风全优，视野开阔。

　　8-11层纯板楼结构，一梯两户，私密性极佳。

　　洋房得房率约83%，空间利用率更高，公摊面积小。

　　内部恒温恒氧，四季如春，舒适健康。

　　放眼整个扬州楼市，无论是西区、二城或是东南新城、西南区，在售楼盘动辄突破2万+/㎡，以户型建面约100㎡的标准来算，一套房总价轻松超过200万。

　　而璀璨星辰户型建面约105㎡科技洋房，总价140万就能搞定，是不是很香?

　　户型建面约105㎡做到了3房2卫，主卧套房设计，有衣帽间、独立卫浴，私密性高，南向6.3米双阳台，与茶和书为伴，度过一天无需说话的慢时光。

　　建面约105㎡ | 3房2厅2卫 户型图

　　如果总价预算有限，但又想拥有更大的空间，那户型建面约135㎡可供选择。

　　户型建面约135㎡居然做到了4房2卫，户型方正，布局合理。

　　3间卧室朝南，一大家子人可以沐浴阳光，睡到自然醒，约7.4米南向双阳台，主卧套房设计，带飘窗，躺着晒太阳看书最是惬意，还有衣帽间、独立卫浴，私密性高。

　　建面约135㎡ | 4房2厅2卫

　　此外，还热力推荐户型建面约95㎡、120㎡的洋房，选择性空间大。

　　建面约95㎡ | 3房2厅1卫

　　建面约120㎡ | 4房2厅2卫