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扬州郡宸府运河边的准现房,均价约1.6万/㎡!下一篇
6月2日扬州商品房成交89套,住宅成交86套。当城市扩张,打通一个个新兴区域,产业与资本将淌平每一处洼地。只要洞察城市的发展轨迹,打中潜力新股,就能获得一块诱人的“蛋糕”。
这个时候,如何提前布局,抢占下一波风口红利,对买房人来说,尤为重要。
其实,只要你读懂这座城市,就能获得城市给予的馈赠。
可能你还没意识到,但这一切已发生。如今生态科技新城板块全面开挂!
从众多一线品牌房企争相入驻,到扬州高铁正式开通,再到宜家规划入驻……种种利好刺激下,生态科技新城板块的居住以及投资价值直线飙升。
价值高地,但价格仍是整个扬州的洼地!
在扬州各大板块地价接连破万的形势下,大家可以重点关注这个黑马板块。毕竟,在区域猛烈爆发的前夜,提前布局,才能抢占先机!
配套升级,板块蝶变扬州下一个发展风口就在这里
对于一座城市而言,每一个区域的兴起都昭示着这座城市的发展进程。
回顾近两年来扬州城市版图的发展历程,生态科技新城总是以一种夺目的姿态,走在城市历程的前端。
从高铁通车,到扬州中心、华润超级MALL、扬州塔相继落地,从生态整治全面铺开,到产业新城逐渐崛起……这一切都预示着生态科技新城板块未来发展大有可期。
高端产业集聚,吸引人才涌入
扬州软件园一期项目位于新城万福商务区核心位置,占地面积约78亩,建筑面积共26.2万平方米,共分南北两区域。目前项目北区已交付。
在不远的未来,扬州软件园将依托高铁资源优势,聚焦南京、对接长三角、面向海外,吸引聚集高端人才资源,重点布局以科技研发为载体的实验室,以文化创意为载体的工作室,以软件信息服务为载体的办公室等“三室经济”,为新城高质量发展打造新的增长极。
目前已经招引的项目有国家电网、哈工大、新华集团等大型企业。
有人就有生产力。无疑,这是扬州下一个发展风口。
得天独厚的生态环境
板块内拥有丰富的自然资源,这是绝对的先天优势。要知道,在城市快速发展下,自然资源宝贵,。
板块内有着优质的生态资源:廖家沟公园、凤凰岛、三河六岸公园、韩湾河绿地公园……
学校、交通、商业都来了,板块价值加速兑现
1、2020年8月,新城举行扬州中学教育集团树人学校合作管理杭集中学签约仪式。2020年11月,扬州市自然资源和规划局公示了杭集中学改扩建工程规划;2020年4月,项目拿到规划许可证;
2、2月6日,东南大学、扬州市人民政府就东南大学成贤学院转设扬州办学举行签约仪式;5月8日,生态科技新城召开东南大学扬州教学基地项目启动会;
3、生态科技新城围绕扬州东站共建造了16条道路,其中烟花三月路、曙光路与现有的城市主要交通干线金湾路、老宁通公路、文昌东路、新万福路共同构成“三纵三横”骨干路网,一次性打通扬州东站周边道路循环体系。
这六条路不但“框住”了扬州东站及新城核心区域,更通向城市东南西北。
4、家具商场IKEA宜家拟作为扬州塔的配套商业项目,将于十四五期间建成开业;
5、近日,位于扬州东站的站前广场北侧的扬州印象馆设计方案正式出炉,建成后将成为集商业、娱乐、文化等功能为一体的多功能综合体。
6月1日,扬州市区挂牌出让国有土地13幅,其中8幅涉宅地块、5幅商业地块。
生态科技新城挂出3幅宅地,其中最高楼面限价达到10500元/㎡!
板块迭代人居已出现
买房人提前抢滩置业机会
随着生态科技新城板块的升级,也势必将带动人居的跃级。
而这个迭代者,正是坐享板块核芯配套的——景悦星辰。
景悦星辰由恒通、景宇、大发三家房企联合开发。
作为高端系产品,景悦星辰在择址、规划的标准上非常严苛挑剔。
据了解,项目规划有6-11层洋房和16-18层高层产品,户型建筑面积约96-172m²,诠释了低密生态品质生活区的基底。
景悦星辰的颜值,可能会刷新区域高奢住宅风景线的高度。
项目采用现代新中式建筑风格,外观给人一种形体优美,立面挺拔的视觉感受。
因为是低密社区,建筑密度小,楼间距较大,给景观预留了更多打造的空间。
好的建筑不仅是符合自然的,与城市呼应也十分重要。
景悦星辰以精妙的设计,将建筑、道路、设施、开放空间、社区以及自然生态等一一容纳,展现出与城市界面的包容性、延伸性。
若说,景悦星辰是刷新板块人居的迭代者,名副其实。
除此之外,项目还有一大亮点在于项目代建一所幼儿园。
舒适户型,产品力出众
约96-139㎡神户型曝光
景悦星辰的产品力不仅体现在外部,对内里的居住体验,也是拿出了做标杆的诚意。
据了解,整个项目约96-139㎡丰富户型配置,最大化利用空间,居住舒适度高,从刚需到改善,满足你的所有需求!
我们先来看96㎡三室两厅一卫的户型。
这个面积段,一直是扬州市面上的”火热“,不管是刚需还是投资客,看到96㎡的户型,就两个字:买它!
毕竟,面积够小,功能齐全,而且对比动辄几百万的大户型,它的价格更低,流通性也更具优势。
景悦星辰96㎡的户型,三开间朝南,还带双阳台,每一寸空间都利用到了极致,功能性和舒适性兼而有之。
再来看建面约127㎡户型,4房2厅2卫,趋近大平层的改善空间,可圈可点。主卧套间设计,大尺度开间,居住舒适度高;两个南向卧室连通飘窗,空间格局通透。
景悦星辰,通过硬气的产品力,将理想化的生活场景一一实现。
当板块的价值逐步兑现,买房人自然会不断涌入。
在扬州,真正有潜力的板块,要具备价格优势+交通、产业规划,以及该板块所拥有的功能定位。
放眼看去,生态科技新城正酝酿着新一轮机遇,吸引越来越多人的目光聚集在这里,希望一尝板块崛起的红利。
在这一过程中,景悦星辰凭借出色的产品力,成为抢滩置业的第一选择 。
据悉,项目营销中心本月即将盛大开放,临时接待中心目前位于江广之星西北角,机会只给有准备的人,千万不要错过!
责任编辑: yangzhouadmin
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