瘦西湖板块趁势崛起，纯新盘龙湖锦麟天序来了！

　　内有快速路“黄金环线”贯通，外有“南京都市圈”战略，瘦西湖板块趁势崛起，纯新盘龙湖锦麟天序来了!

　　楼盘位于瘦西湖板块文教核心区，采用第五代洋房标准，规划12栋洋房、小高层产品，展厅一经公开就火了。

　　据了解，项目VIP护照(意向登记)正在办理中，已突破650组，近期即将停止办理，启动验资，产品户型图预计6月正式公开，据说非常优秀，值得期待!

　　从西区大开发，到江广融合，扬州城市骨架迅速拉开，就在今年，扬州快速路网即将建成通车，发展的曙光再次春雷乍现。

　　由快速路形成“黄金环线”，不仅代表城市交通升级，更宣告了城市格局的重要更迭，扬州东西南北全向发展，多中心分布的时代来了：

　　1、纵观中国各大城市的发展轨迹，普通公路向快速路网的过渡，对城市格局外拓，都起到至关重要的作用;

　　2、2020年，扬州机动车保有量约101.6万辆，人口机动性达到前所未有的高度，活动半径持续扩大;

　　3、居民加速向环市中心板块迁徙，城市红利向外溢出，城市多中心局面形成。

　　这里拥有得天独厚的生态优势，自古就是文人墨客、富商巨贾集中之地，向心力历来强大，商业、教育、人才、交通等城市资源，都会自发朝这里汇集。

　　而一座城市的价值高地，往往就建立在这些的优势之上，从这一点考量，扬州其他版块，都很难有这样的气场和气质。

　　当我们把视线拉远到长三角其他城市，还会发现，苏州的金鸡湖、独墅湖，无锡的太湖、蠡湖，常州的恐龙园文旅核心，无一不是站在城市资源的制高点。

　　而扬州城的封面——瘦西湖，显然严重被低估，因此时代机遇爆发之下，瘦西湖板块的发展无法预计，不可限量。

　　其实从2016年起，主城以北、江平快速路沿线，约550亿巨额资金连环砸下，华侨城、云南城投槐泗项目等陆续签约，5年后的现在，利好即将集中兑现。

　　与其说，快速路“黄金环线”激活了瘦西湖板块，倒不如说，瘦西湖板块经过2500年的沉淀，终于借机完成了一次全面复兴。

　　一直以来，提到瘦西湖板块，人们的第一印象就是的生态资源，然而经过多年规划打造，这里摇身一变，成为扬州全新的文教中心。

　　区域内，丰富的教育资源让人羡慕：梅岭小学上方寺校区(待建)、梅岭小学花都汇校区、竹西小学、梅岭竹西中学、梅岭运河中学……

　　在此基础上，上个月刚刚出让一教育用地，即将打造景区国际学校，包含一所高中和幼儿园，文教属性将再次升档。

　　各类公办、民办学校扎堆出现，多点爆发，集团化办学优势全面呈现，在这里生活，根本无需担心孩子教育问题。

　　于此同时，各类生活配套也实力强劲，把人居环境托到了全新高度：

　　商业：新城吾悦广场、大润发超市、御龙湾商业广场、壹点文创街区、新都坊、瘦西湖全生活广场等商场密布，上演繁华生活;

　　公园：除了瘦西湖公园、宋夹城等风景名胜，花都汇园艺体验中心、竹西公园、嘉境邻里公园等家门口的公园，说逛就能逛;

　　医疗：周边有市第二人民医院、城北医院，不仅为周边居民的健康保驾护航;

　　交通：江平快速路贯通东西，与其他3条形成“黄金环线”，驶上快速路，全城极速可达，直接缩短出行时间。

　　全新的规划，让瘦西湖板块重新丰满，沿袭并巩固历史地位，而在近年的土拍市场上，种种迹象表明，核心区域价值正在迅速提升。

　　就在1个月前，文教核心区东北角GZ272地块，成交楼面地价达到9233元/㎡，距离主城更远的东区湾头片区，更是诞生4块万元地。

　　可以看出，随着板块配套的进一步增强，可开发用地进一步减少，两者共同作用之下，文教核心区的土地，未来还会变得更加金贵。

　　而就在这里，一个即将颠覆市场的楼盘，就要来了。

　　龙湖地产，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，继东南新城之后，再次挺进瘦西湖板块，打造在扬州的第2号作品。

　　而对瘦西湖板块而言，头部玩家的强势进驻，毫无疑问，带来的是一次全面洗礼，即将颠覆买房人对区域人居的想象。

　　早在2001年，龙湖就推出了第一个别墅产品“香樟林”，得益于精细的产品力，北美风情得到原汁原味呈现，一时轰动业界。

　　2008年北京·颐和原著问世，入选2011年的“中国十大豪宅”(世界经理人组织、中国房地产联合会等联合评选发布)，至今被奉为经典，被后来者反复研习，目前均价高达约3亿/套。

　　龙湖还开创性地提出了“洋房别墅化”理念，从2005年的重庆弗莱明戈开始，独栋洋房、阁楼洋房、海景洋房、院落洋房等，每一个项目都是经典。

　　在中国房地产界，龙湖一直以专业开发高品质项目而闻名，每一部作品的问世，几乎都代表着行业在创新上的进步，在审美上的进化。

　　而这一次，龙湖在瘦西湖板块，用全新迭代的5.0洋房标准，打造龙湖·锦麟天序，就是奔着重新定义板块人居，树立品质标杆而来。

　　项目采用龙湖高端天字系，规划12栋洋房、小高层，最低仅8层，南低北高错落精致，楼栋间精巧布局，“园林大师”的手艺，即将再次挥洒。

　　这里不得不提一下，龙湖的在园林打造上，遵循古典园林典籍《长物志·花木卷》，绿植的刚柔疏密、与山水的配合，甚至游人的动线设计，都十分讲究。

　　同时，项目物业采用龙湖智慧服务，从客户角度出发，提供高品质服务，连续12年全国客户满意度超90%，所服务的项目，交付后二手房价均领跑周边。

　　项目从4月中旬第一次曝光以来，热度持续居高不下，在区域内引发轰动，每到周末展厅内都是人流如织，抢眼表现令同行羡慕不已。

　　截止目前，在价格等关键信息尚未公开的情况下，来访客户已超过3000组，办理VIP护照有强烈购房意向的客户，突破650组!

　　要知道，龙湖·锦麟天序总共才规划约635户，买房人对项目的关注度和认可度，可见一斑。

　　龙湖多年来持续深耕长三角地区，也是众多城市变革的见证者，对于一体化趋势带来的影响了如指掌，并且擅于挖掘城市发展潜力。

　　如2009年，龙湖进驻常州后斥资几十亿拿地，其中恐龙园南侧的两个项目，位置相对远离热点区域，最终却打造出传奇别墅作品，目前房价已超3万/㎡。

　　在非热点区域打造，一方面是匠心实力的体现，同时不可忽视的是，龙湖对形势的敏锐感知力，令它几乎每次都能掘到深埋的金矿。

　　近几年，苏锡常一体化下，常州房价突飞猛进，2016年新房均价约7533元/㎡，目前这个数字已经高达约17832元/㎡，翻了1倍多。

　　并且伴随着一体化进程，城市之间的房价差距会逐步拉平，据资深业内人士分析：苏锡常都市圈发展5年以来，原先苏州房价领先约50-100%，目前已缩小至约20-30%，变化十分明显。

　　当前的扬州，也处于“长三角一体化”、“南京都市圈”等宏大战略规划笼罩下，今年2月，国家发改委批准“南京都市圈”成立，扬州将从中获得巨大的发展机遇。

　　同时必须注意的是，扬州与南京接壤，等都市圈战略实质性利好逐一变现，随着同城化进度越来越快，扬州房价可能出现被快速拉升的情况。

　　现在，龙湖坚定看好扬州，源于城市内外部局势的重大变革，也源于长期观察市场积累的丰富经验。

　　而龙湖·锦麟天序，就是掘金者龙湖的下一站，也将会是众多买房人的明智选择，因为对这座城市，我们都满怀期待。