中南利恩紫云集即将开盘，低密洋房户型。

　　广陵主城，承载着一代代扬州人的记忆，见证着历史的发展。

　　广陵主城是古城扬州的先名，历史上的扬州。从隋唐至今，历经千年发展，无论扬州如何加速狂奔，主城一直承载着昔日的历史文化底蕴，肩负着重振运河两岸繁荣的时代使命。扬州中心始终是广陵主城，这一点未曾改变过。

　　近年来，随着城市版图外扩，土地资源越来越，这里价值复兴。回顾2020年的土拍，GZ210地块成交楼面价达14250元/㎡，扬州土拍史上首幅万元地块就诞生于主城，强势刷新土拍记录。GZ215地块仅31秒触顶最高限价，最终以12007元/㎡成交楼面价拍出。

　　毫无疑问，这些铿锵有力的数字，就是主城价值最好的证明，无论时代如何变迁，都无法撼动主城在扬州人民心中的当家位置。

　　近年来随着长三角一体化的推进，在新一轮的城市发展中，广陵主城也始终扮演着关键角色，时代风口下，过去的文化沉淀和当下的顶级城市资源交融汇聚于此，繁华的场域，臻熟的配套，直接为主城输送了强大的区位价值。

　　而当下，随着广陵主城首位度的提高，城市化进程逐渐提速，广陵主城可供开发的土地愈发，从而导致住宅鳞次栉比，居住舒适度降低，低密洋房更是难遇难求，主城外扩成为新时代下发展的必然趋势。

　　也正是洞察了这一点，中南利恩首进扬州，以宏大的眼光择址主城东-----作为主城外扩第一站，中南利恩紫云集，只为改善高品质人居而来。

　　中南利恩紫云集对话古今，主城东人居改善新封面

　　什么是高品质人居?中南认为就是：想你所想，急你所急，这是在广陵主城土地愈发、住宅鳞次栉比、居住舒适度降低大背景下的“延迟满足”。

　　对于紫云集项目而言，引领主城改善换新，澎湃向前，首先就是地段，紫云集之所以择址主城东，是因为这里依托着古运河景观精华段，区位价值凸显，毕竟高楼可以再建，街道可以拓宽，唯有历史根脉无法复制。

　　放眼他的周遭，资源汇集的确让人无法抗拒。

　　商业方面：项目约2KM范围内覆盖文昌阁商圈、汇金广场、奥邦广场大润发、人民商场、奥特莱斯、万象汇等国际都市商圈，满足品质生活所需;

　　交通方面：周边有沪陕高速、328国道、南部快速路等，同时，贯穿主城与广陵新城的交通大动脉渡江南路正在升级改造，未来无缝接驳主城，交通方面也是极为便利;

　　教育方面：文峰小学、东花园小学、扬州大学等全龄段教育，名校书香文化点睛，让土地的价值层层叠加;

　　生态方面：区域内生态环境丰富，七里河公园、三湾湿地公园、运河外滩生态风光带等自然资源围绕。

　　有资源，高站位，这还不够，还要基于对主城生活需求趋势的洞察和同频世界的健康生活理念，为此在扬州打造的首个健康TED社区——中难利恩紫云集项目应运而生，项目共打造13栋住宅，包含高层、洋房等产品，属于高端“集”系产品。

　　2017年中南率先发布了《健康住宅企业标准》，开创了行业先河，也奠定了在该领域的引领地位，2018年更是在此基础上，升级打造了“健康TED社区”理念。

　　多年来，TED理念作为灵魂纲要，贯穿中南的整个住宅产品线，从“舒适、珍享、兼爱”三个维度出发，围绕精工品质、归家动线、社群活动、室内健康、装修收纳五大支柱，由外自内营造出高品质的雅致生活，让扬州底蕴在新时代的产品中焕发出新的光彩。

　　在楼栋规划布局上，紫云集就非常讲究，采用小高层+洋房的错落布局，优化楼间距，13栋楼均采用北入户，在日照、通风、视野方面，保证每栋楼的均好和稳定。

　　园林景观采用“一轴三相八境”的设计，将中央景观和归家、社交、运动三条动线，以及八种全龄段功能模块，糅合成一个完整的楼下花园式社区，可以说，如此配置放眼至主城东这片净土几乎没有。

　　最后回归到房屋本身，现代人居除了最基础的居住属性，房屋的功能性也是大家重点关注的细节，紫云集洋房户型在功能性设计和细节方面可谓是做到了极致，洋房一梯一户，私密性极强，目前123㎡的低密洋房户型已火热曝光。

　　首先在空间布局上，是经典的四叶草飞机户型，四个房间私密性极强，没有过道，实现了空间利用的最大化。123㎡的户型能设计成4个房间，而且无空间浪费，这样的户型在市面上几乎很少见。

　　在细节设计方面，值得一提的是，目前市面上大部分住宅产品阳台进深不超过1.3m，而紫云集实现阳台宽度从1.3m至1.5m的升维，一点点的改变，让拥抱自然的尺度多出15%，延长了每天的日照时光。

　　其次，是紫云集的入户玄关设计，市面上玄关空间的舒适标准一般不低于2㎡，而紫云集的玄关面积达到约2.4㎡，高于标准的0.4㎡可以多储存30双鞋，对维持入户的整洁起着重大作用。

　　更人性化的是厨房灶台操作台面的设计，紫云集洋房户型灶台操作面远高于“2米标准线”， 这是对家里女主人最大的关怀，小容器也有了容身之所，收纳更自由，烹饪更轻松。

　　人生得意需”境宽”，更颠覆大家视野的是紫云集户型的面宽进深比，所谓的好户型，面宽进深比一般在1.5：1以内，而紫云集的洋房户型，几乎超越了黄金比例，空间更加的朗阔，无论在采光、观景、通透感上，都带来细微之妙，这一点点的极致变化，带来的是居住幸福感的提升。

　　更强的是紫云集的品牌背书，紫云集项目由中南置地&利恩地产联合打造。

　　中南置地成立与1988年，首进扬州就是为了主城而来，参建了多个国家工程，鸟巢基础工程、国家博物馆、国家大剧院、央视新台址等等;而上海利恩集团，2002年成立于上海，旗下拥有7家投资控股企业，业务涵盖房地产开发经营、建筑工程总承包、实业投资等，多项工程荣获鲁班奖、白玉兰奖、浦江杯奖等。

　　可以说，无论是产品、品牌还是自带的区位光环，中南利恩紫云集必然是主城东跨时代产品，掌握着泱泱扬州古城的资源。

　　放眼周遭，想要一套既在主城区，又有资源加持，同时还拥有低密、超高产品力的房子，机会寥寥。

　　而在这个信息爆炸的时代里，每个人都在时代变迁中寻找机遇，但前提是要以前瞻性的眼光牢牢把握住城市的轮动，才能收割板块裂变所爆发的第一波红利。

　　这一次，中南利恩紫云集给了我们机会，截至目前，紫云集项目的备案价仍然没有出炉，行业内外已有了各种争论的声音，但是据最新消息称，项目预计近期就要首开，大家做好起跑准备，主城红盘，一房难求，值此万千争藏!