扬州拼团购房195群（119）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

111人申请入群

立即加入

工厂搬迁，土拍结束，扬州这个地方迎来改变。

发布时间： 2019-12-26 11:22:04

来源：扬州楼市新观察

分类：本地楼市

7165次浏览

　　就在昨天，三湾公园旁三幅黄金商业地块正式落锤;扬州二城&三湾板块迎来前所未有的发展机遇!

　　与之形成鲜明对比的是，三湾板块核心区的扬农正式停产，中集通华、港扬食品等企业全面搬离!

　　工厂退城进园，新的优质项目不断涌入;形势一片大好!

　　运营了60年的扬农宝塔厂正式停产搬迁

　　12月20日，扬农集团迎来历史性的一刻：生产运营了60年的宝塔湾厂区正式停产搬迁。

　　1958年，扬州城南宝塔湾畔的荒草间，一个小厂从土法生产烧碱、漂粉起步，一路蹒跚走来。

　　上世纪八九十年代，三氯杀螨醇、除虫菊酯、氯化苯、双氧水等新项目陆续建成投产，依靠技术进步和管理改革双轮驱动，小厂逐渐变成行业巨人。

　　1998年，扬州农药厂更名为江苏扬农化工集团有限公司，掀开建立现代企业制度的新篇章;

　　2002年，扬农股份在上海证券交易所上市，企业获得资本市场助力;

　　2011年携手央企中化集团，不断深化战略合作，扬农聚力创新、加速转型;

　　2018年，扬农成为开票销售过百亿元的企业。

　　12月12日，市委书记谢正义专题调研扬农化工宝塔湾厂区停产搬迁工作。他强调，扬农化工的搬迁是扬州城市安全发展历程中的一件具有里程碑意义的大事，要本着对城市、对人民群众高度负责的态度，紧锣密鼓、周密稳妥地做好各项停产搬迁准备工作，确保万事周全、搬迁安全。

　　谢正义强调，扬农化工宝塔湾厂区的搬迁，在扬州推进城市安全发展进程中具有里程碑意义，为扬州城市的本质安全打下了最为坚实的基础。

　　这几年，扬州坚持推动化工产业本质安全，坚定不移关停小化工、推进市区化工企业搬迁，以12月20日扬农化工宝塔湾厂区正式停产搬迁为标志，扬州城区所有化工企业将全部搬迁完毕。

　　三湾公园旁中集通华、港扬食品确定全面搬迁

　　今年5月份，扬州市经济开发区出台了低效用地再开发中长期规划;划定再开发重点区域，明确再开发的规模、时序和举措，进一步优化产业结构和布局。

　　其中提到了要对区内低效产业用地分批有序实施“退城进园”，将港扬食品、中集通华等企业迁入工业区。

　　中集通华、港扬食品两个企业位于主干道扬子江路边，紧邻三湾湿地公园;地段位置优越，目前周边已经建成华建雅筑、光明铂悦华府、雅居乐兰亭公馆等中高端小区。

　　今年8月份，扬州经济开发区官方发布了《港扬食品增资迁建项目》环评公示，确定了二城板块的港扬食品将搬迁至南部临港新城附近!

　　而拆迁后的港扬食品地块，将由工业用地转为住宅用地，意味着三湾公园旁又多了一块优质的住宅地块!

　　扬州中集通华成立于1992年8月，港扬食品创立于1995年;两个企业都是在扬成立时间早，知名度较广的企业;尤其是港扬食品的”独家香味弥漫扬子江中路多年未衰，每次路过总让人不禁感叹“真香"!不过今后待企业搬迁后，这条路再也闻不到这样的香味了。

　　扬大联环制药开始拆迁!新地块确定打造商业!

　　今年8月底，扬州经济开发区官方发布了“扬大联环制药项目房屋拆迁工程中标公示”，最终安徽力胜建筑工程有限公司扬州分公司成功中标。

　　这意味着这位于智谷科技和铂悦华府小区中的扬大联环药业厂房即将启动拆迁。

　　而扬大联环药业拆迁后的地块明确为商业用地，意味着二城板块继万达广场、宝龙广场、缤格汇、顺达广场这些商业项目后，即将崛起一座新的商业体。

　　另外，扬大联环药业旁边的菲力克斯企业的拆迁目前仍处于洽谈当中，相关手续齐全后具备上市条件。

　　三湾板块崛起新地标中国大运河博物馆桩基完工!

中国大运河博物馆是扬州重要工程

目前进展迅速

桩基施工已全部完成

土方开挖完成八成以上

地下室钢结构制作全面推进

有望春节后地下室封顶!

　　整个桩基工程10月8日开始进场，共投入了20多台打桩机械，经过1个多月连续施工，到11月15日，整个桩基工程全部完工，共打桩1400多根，每根直径700毫米，深达地下40米，用去2.8万方混凝土和2300吨钢材。

　　中国大运河博物馆占地200亩，总建筑面积8万平方米，主体由大运塔和博物馆两部分组成，其中博物馆主体部分设置多个主题展厅和考古研究所等多个功能区，是集文物保护、科研展陈、休闲体验为一体的现代化综合性博物馆。

　　大运塔九层，将重现唐风古韵，与文峰寺的文峰塔、高旻寺的天中塔，形成“三塔映三湾”的景观。

　　三湾公园旁三幅黄金地块成功出让

　　今天，三湾公园旁三幅商业地块被扬州市瘦西湖建设发展有限公司成功竞得。

　　GZ139地块

三湾风景区黄金地块，新地标大运河博物馆东

　　地块基本信息

　　用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：0.6

　　出让面积：174593㎡

　　成交单价：2375元/㎡

　　成交楼面价：3958.3元/㎡

　　地块位置：博物馆东侧、开发东路以南、大学南路以西

　　为加大面向公众开放的与运河文化相关的公益性项目建设，竞得人须在地块内建设美食之都体验馆，主要功能为淮扬菜文化、历史与技艺展示，计容建筑面积不低于4200平方米;建设非遗大师讲堂，主要功能为非遗文化普及与交流(包括大师讲座、高端论坛及研修活动等)，计容建筑面积不低于1000平方米，由竞得人自持及运营管理。

　　GZ140地块

三湾风景区重磅商业地块

　　地块基本信息

　　用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：0.9

　　出让面积：119171㎡

　　成交单价：2485元/㎡

　　成交楼面价：2761.1元/㎡

　　地块位置：大学南路以西、328国道以北、跃进河以南

　　为加大面向公众开放的与运河文化相关的公益性项目建设，竞得人须在地块内建设国粹创意艺术馆，主要功能为世界非遗主题艺术作品展示，建筑面积不低于5500平方米，由竞得人自持及运营管理。

　　GZ141地块