圣诞节，扬州土拍值得关注的有哪些地块？究竟花落谁家？

　　明天圣诞节11月25日10点，扬州10幅地块率先拍卖，总占地面积为76万方，其中3幅地块为商住用地，另外7幅地块均为商业用地!

　　明天土地中，值得关注的是：

　　1、东区：古运河边GZ138(SM北地块)商住地块，起拍总价高达9.3亿。

　　2、东区生态科技新城：GZ142、GZ143、GZ145商业地块，都靠近扬州高铁站，最高容积率5.5%。

　　3、东南区：GZ139、GZ140、 GZ141商业地块，都将配建非遗体验中心，成为三湾片区的配套项目。

　　4、南区：GZ146地块为汊河熊庄地块(原GZ105地块)，要建设不低于四星级标准的精品酒店。

　　1、东南区：GZ136地块(商业)

　　GZ136地块：东至福康路、南至高家河、西至临湾路、北至文昌东路。

　　占地面积：117818平米

　　容积率：≤2.66

　　土地用途：商业用地

　　产权年限：40年

　　起始单价：2080元/平米

　　起始楼面价：约为781.95元/平米

　　2、东区：GZ137地块(商住)

　　GZ137地块：东至沙湾河、南至文昌东路、西至人民路、北至朱家河

　　占地面积：96468平米

　　容积率：≤3.01

　　土地用途：商住用地

　　住宅产权年限：70年，商业产权年限为40年

　　起始单价：6975元/平米

　　起始楼面价：约为2317.28元/平米

　　3、东区：GZ138地块(商住)

　　GZ138地块：东至经一路、南至安康路、西至规划一路、北至新万福路

　　占地面积：115126平米

　　容积率：≤1.66

　　土地用途：为商住用地

　　住宅产权年限：70年，商业产权年限为40年

　　起始单价：8090元/平米

　　起始楼面价：约为4873.49元/平米

　　4、东南区：GZ139地块(商业)

　　GZ139地块：位于博物馆东侧、开发东路以南、大学南路以西

　　占地面积：174593平米

　　容积率：≤0.60

　　土地用途：商业用地

　　产权年限：40年

　　起始单价：2375元/平米

　　起始楼面价：约为3958.33元/平米

　　5、东南区：GZ140地块(商业)

　　GZ140地块：位于大学南路以西、328国道以北、跃进河以南

　　占地面积：119171平米

　　容积率：≤0.90

　　土地用途：商业用地

　　产权年限：40年

　　起始单价：2485元/平米

　　起始楼面价：约为2761.11元/平米

　　6、东南区：GZ141地块(商业)

　　GZ141地块：东至大学南路、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至规划用地边界

　　占地面积：41787平米

　　容积率：≤0.60

　　土地用途：商业用地

　　产权年限：40年

　　起始单价：2325元/平米

　　起始楼面价：3875元/平米

　　7、东区：GZ142地块(商业)

　　GZ142地块：东至站东路、南至商务大道、西至连淮扬镇铁路、北至站北路

　　占地面积：22706平米

　　容积率：≤5.50

　　土地用途：商业用地

　　产权年限：40年

　　起始单价：5160元/平米

　　起始楼面价：约为938.18元/平米

　　8、东区：GZ143地块(商业)

　　GZ143地块：东至站东路，南至站前广场、西至纵一路、北至商务大道

　　占地面积：17394平米

　　容积率：≤1.20

　　土地用途：商业用地

　　产权年限：40年

　　起始单价：2790元/平米

　　起始楼面价：2325元/平米

　　9、东区：GZ145地块(商业)

　　GZ145地块：位于高铁站东、站东路西、站南路北、站北路南占地面积：19168平米

　　容积率：≤4.50

　　土地用途：商业用地

　　产权年限：40年

　　起始单价：4955元/平米

　　起始楼面价：约为1101.11元/平米

　　10、南区：GZ146地块(商住)

　　GZ146地块：东至经六路—规划支路二一线、南至宏溪路、西至吉安路、北至规划用地边界

　　占地面积：33042平米

　　容积率：≤1.49

　　土地用途：商住用地

　　住宅产权年限：70年，商业产权年限为40年

　　起始单价：4075元/平米

　　起始楼面价：约为2734.90元/平米