扬州拼团购房154群（137）

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扬州新地标大运河博物馆桩基完工！周边工厂拆迁，黄金地块上市！

发布时间： 2019-12-03 10:16:02

来源：扬州楼市新观察

分类：本地楼市

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　　有着2500多年城建历史的扬州是“运河第一城”。大运河起源于扬州，扬州也是大运河申遗的牵头城市，两者关系相依相互不可割舍。

　　如果没有运河，扬州不会拥有千年盛世繁华!

　　如果没有运河，人间不会流传隋炀帝的风流韵事;

　　如果没有运河，乾隆如何六下江南遇见大明湖畔夏雨荷?

　　如果没有运河，扬州根本没有机会令众多的文人墨客流连忘返，留下众多脍炙人口的千古名句。。。

　　没有运河，扬州只会是一座没有灵魂的“空城”;

　　没有运河，扬州不再是扬州。

　　所以，中国运河第一城“扬州”修建代表大运河文化的——中国大运河博物馆，这件事情的意义本身就极其重大而深远!

　　最新进展：桩基工程全完工中国大运河博物馆有望春节后地下室封顶

　　中国大运河博物馆是扬州重要工程

　　目前进展迅速

　　桩基施工已全部完成

　　土方开挖完成八成以上

　　地下室钢结构制作全面推进

　　有望春节后地下室封顶!

　　1400多根桩打入地下

　　地下室春节后封顶

　　明年10月底完成博物馆主体及装饰工程

　　整个桩基工程10月8日开始进场，共投入了20多台打桩机械，经过1个多月连续施工，到11月15日，整个桩基工程全部完工，共打桩1400多根，每根直径700毫米，深达地下40米，用去2.8万方混凝土和2300吨钢材。

　　中国大运河博物馆占地200亩，总建筑面积8万平方米，主体由大运塔和博物馆两部分组成，其中博物馆主体部分设置多个主题展厅和考古研究所等多个功能区，是集文物保护、科研展陈、休闲体验为一体的现代化综合性博物馆。

　　大运塔九层，将重现唐风古韵，与文峰寺的文峰塔、高旻寺的天中塔，形成“三塔映三湾”的景观。

　　今年5月5日，中国大运河博物馆(筹)奠基仪式在扬州运河三湾风景区举行。

　　从出席奠基仪式的阵容就可以看出“中国大运河博物馆”项目的特殊地位!

　　江苏省委常委、宣传部部长王燕文、江苏省副省长王江、扬州市委书记谢正义、扬州市市长夏心旻等和中国工程院院士、中国建筑西北设计研究院总建筑师张锦秋共同为中国大运河博物馆培土、奠基。

　　江苏省副省长王江表示，江苏有关部门和扬州将全力以赴，把中国大运河博物馆建设成为保存大运河历史记忆、传承大运河文化发展的新时代经典之作，和彰显大运河文化特色、时代特征且经得起历史检验的精品工程。

　　王江称，“建设中国大运河博物馆，将其打造成为大运河国家文化公园的标志性博物馆和最能反映中国大运河文化的标志性工程。”

　　“建设中国大运河博物馆，对扬州而言，既是一项特殊荣誉，也是一次宝贵机遇。”谢正义在奠基仪式上致辞时表示，扬州将聚焦世界运河文化名城建设，争做运河遗产保护、运河文化研究、运河生态建设、运河国际交流的示范城市。

　　无论是省里的领导还是市里的领导，都对中国大运河博物馆给与的了很高的期望和肯定!这也充分说明了该项目之于扬州的超然地位!

　　中国大运河博物馆诞生节点

　　2018年10月12日

　　中国大运河博物馆宣布选址运河三湾风景区剪影桥东北侧地块，这是中国大运河博物馆第一次揭开神秘面纱!

　　2019年3月24日

　　在大运河博物馆展览策划公众座谈会上，大运河博物馆建设的最新进展正式公布，吸引众多权威媒体争相报道。

　　2019年4月17日

　　大运河博物馆GZ112地块被扬州三湾投资发展有限公司以起拍价竞得，成交总价9476.25万元，单价为750元/㎡，容积率0.50，楼面价为1500元/㎡。

　　2019年5月5日

　　中国大运河博物馆(筹)奠基仪式在扬州运河三湾风景区举行。

　　2019年11月15日

　　中国大运河博物馆桩基工程全部完工。

　　三湾公园附近中集通华、港扬食品等企业陆续搬迁!

　　三湾板块不仅仅是大运河博物馆这一地标工程建设的利好，周边众多工厂企业也要陆续搬迁了!

　　8月16日，扬州经济开发区官方发布了《港扬食品增资迁建项目》环评公示，确定了二城板块的港扬食品将搬迁至南部临港新城附近!

　　而拆迁后的港扬食品地块，将由工业用地转为住宅用地，意味着三湾公园旁又多了一块优质的住宅地块!

　　中集通华、港扬食品两个企业位于主干道扬子江路边，紧邻三湾湿地公园;地段位置优越，目前周边已经建成华建雅筑、光明铂悦华府、雅居乐兰亭公馆等中高端小区。

　　三湾公园附近的美洲豹牛仔布厂拆迁后，地块确定用于商业、居住用地。

　　扬大联环药业已达成征收协议、菲力克斯在谈判中。

　　三湾板块全面崛起!风景区核心地段挂牌3幅优质商业地块!

　　11月25日，扬州市国有土地使用权挂牌出让公告扬州市本级挂[2019]6号，共挂牌10幅地块，总占地面积76万方!其中三湾风景区较为罕见的一口气上市3幅重磅商业用地!

　　GZ139地块

　　三湾风景区黄金地块，新地标大运河博物馆东

　　地块基本信息

　　用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：0.6

　　出让面积：174593㎡

　　起拍单价：2375元/㎡

　　起拍楼面价：3958.3元/㎡

　　地块位置：博物馆东侧、开发东路以南、大学南路以西

　　为加大面向公众开放的与运河文化相关的公益性项目建设，竞得人须在地块内建设美食之都体验馆，主要功能为淮扬菜文化、历史与技艺展示，计容建筑面积不低于4200平方米;建设非遗大师讲堂，主要功能为非遗文化普及与交流(包括大师讲座、高端论坛及研修活动等)，计容建筑面积不低于1000平方米，由竞得人自持及运营管理。

　　GZ140地块

　　三湾风景区重磅商业地块

　　地块基本信息

　　用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：0.9

　　出让面积：119171㎡

　　起拍单价：2485元/㎡

　　起拍楼面价：2761.1元/㎡

　　地块位置：大学南路以西、328国道以北、跃进河以南

　　为加大面向公众开放的与运河文化相关的公益性项目建设，竞得人须在地块内建设国粹创意艺术馆，主要功能为世界非遗主题艺术作品展示，建筑面积不低于5500平方米，由竞得人自持及运营管理。

　　GZ141地块