扬州二城板块御景城北侧地块迟迟不动工，现在草比人高

　　今天，有网友向我打探关于二城板块御景城北侧地块的最新动态。

　　说实话我已经很久没有去御景城北侧地块打探情况了，对一些最新的进展并不是很了解。

　　为了给网友提供最真实可靠的信息，我今天下午特地去御景城北侧地块实探一波。

　　然而令我吃惊的是，明明地块早在3月份就已经平整过了，现在居然到处都长满了杂草，很多都比我人高了，甚至还有不少垃圾堆在一边，放眼望去脏乱不堪，根本就没有一点即将挂牌上市的样子!

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实探御景城北侧地块，杂草丛生

　　御景城北侧地块

　　地块位置：位于开发区二城片区，靠近万达广场，邗江南路东侧，开发路南侧

　　占地面积：约163亩

　　规划用地性质：商住用地，规划建设中高端居住社区

　　御景城北侧地块包含了万盛实业和扬可食品厂，是二城待上市地块中面积最大的，共约163亩。

　　▼ 万盛实业和扬可食品厂原貌

　　今年3月份，我去万盛实业地块实探时，发现土地已经平整完毕。

　　▼ 今年3月份土地平整后的万盛实业地块

　　今天，我又去万盛实业地块实探发现，平整过后的万盛实业已经是杂草丛生，有些草甚至长的比人都高了!更夸张的是这个地块的部分区域已经成为垃圾收容所!

　　▼ 这架势!看来绿网已经拦不住小草向上生长的决心和毅力了。

　　▼ 这些草长的比人都高，是要闹哪样?

　　▼这世界上本没有道路，走的人多了就形成了。看着这条小路，想必一些人也没有少走吧。

　　▼ 一块寸土寸金的土地，就这么沦为垃圾收容所真的好吗?

　　看到一块本该挂牌上市的土地，本该让各大房产开发商群雄逐鹿的土地，如今却让草长的比人还高，沦为垃圾收容所，内心真的有十万个为什么?

　　仔细想来，万盛实业地块已经平整完毕很长一段时间了。扬州市政府官方也在4月份发布过，将位于二城板块的御景城北侧，规划为商住用地，将建设中高端住宅，计划2019年挂牌上市的信息。

　　但是现在已经是7月份了，没有听见任何有关御景城北侧地块上市的风声。旁边的扬可食品厂也完好无损的立在那里，大门紧闭，还有保安看守!

　　▼ 扬可食品厂

　　这是怎么回事?难道这块地暂时没有上市的打算?

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采访离御景城北侧地块最近的工作人员

　　看到万盛实业地块杂草丛生，扬可食品厂完好无损的立在这边的景象。

　　我先向保安打听了现在扬可食品地块的最新风声。门卫大爷表示，说拆迁都已经说了好多年了，一直没有什么动静，自己依旧在这边工作，暂时应该不会拆迁。

　　往前走，看到万盛实业地块旁边还有一个收废品的小店。抱着试试看的心态，我又向该店老板娘打听情况。

　　我：老板娘向你打听一下，听说这块地马上就要拆迁了，你们知道这件事吗?

　　老板娘(斩钉截铁)：近两年肯定不会拆!

　　我：你是得到了什么消息通知了吗?

　　老板娘：这倒是没有，房东向我们保证的，说这两年这里肯定不会有什么动静。

　　通过实探御景城北侧地块以及向离地块最近的工作人员打听的情况来看。短时间内御景城北侧地块可能不会完全挂牌上市。主要有以下两种情况：

　　1、不等扬可食品拆迁，让已经平整好的万盛实业地块单独挂牌上市，那么这样御景城北地块就被拆分成两个地块，不够完整。

　　2、万盛实业地块等扬可食品拆迁、平整完毕一起挂牌上市，但这需要一定的时间来实现。

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二城板块江扬电缆地块的最新实探

　　想到短时间内御景城北侧地块可能不会完全挂牌上市这种情况后。心里不免有点小失望!

　　但我又惊喜地发现在政府即将要出让的二城板块土地中，除了面积最大的御景城北侧地块值得期待外，还有一个地块也很让人青睐——江扬电缆地块。

　　江扬电缆地块

　　地块位置：鸿大路与开发西路交汇处东北角

　　占地面积：约90亩

　　规划用地性质：商住用地，规划建设中高端居住社区

　　江扬电缆地块位于中海华樾的东侧，周边配套成熟，位于万达商圈，雅居乐商业地块、宝龙广场也离项目块不远，地理优势非常明显。

　　据我今天实探发现，江扬电缆地块现在厂房已经拆除，正在进行土地平整。

　　▼ 江扬电缆地块施工现场实探图

　　我向现场工作人员打探得知，预计最快8月份就能土地平整完毕。看着工地上渣土车、洒水车、挖土机都在热火朝天的工作，俨然一副蓄势待发、准备上市的态势。

　　在向工作人员打探的情况的过程中，我还谈到了万盛实业地块的草长的比人高的事情，并讲述了内心的疑惑和失望。

　　工作人员听完后，哈哈大笑道：我们土地平整后，都要撒上种子长草，主要是用于防尘的。

　　说罢，工作人员指了指远处已经平整好的土地说道：这边的土地已经平整的差不多了，有些草长的也比人高了。

　　听完江扬电缆地块的工作人员介绍，我感觉是自己太想当然了。撒上种子长出草，是为了防尘，让城市环境尽可能地不受建筑工地的粉尘影响。

　　与工作人员告别时， 工作人员还告诉我，虽然这边的土地大概是在8月份全部平整结束，但是具体什么时候挂牌上市我们也不知道，这都是政府决定的。

　　如果这块地今年一直不挂牌上市，等到年底你再过来看，估计这块地的草长的和你说的万盛实业地块是一样的状况了 。

　　与工作人员告别后，我不禁感叹，生活真的是处处充满学问啊!

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二城板块地价

　　总的来说，御景城北侧和江扬电缆这两个地块具体什么时候挂牌上市还没有官方消息，我也不做过多的猜测。

　　但是这两个地块都是位于二城的核心板块，未来价值不言而喻。

　　同样位于二城核心板块的华建正茂府(GZ076)、美的国宾府(GZ107)、中海华樾(GZ106)，这三个楼盘的楼面成交价都已经破8000元/㎡。预计未来御景城北侧和江扬电缆这两个地块的楼面成交价也不会太低。

　　纯新楼盘中海华樾、美的国宾府、华建正茂府都是打造的中高端盘，二城核心+中高端盘组合，预计未来二城板块可能会率先打破房价20000+元/㎡的天花板。

　　御景城北侧和江扬电缆这两个地块规划打造的也是中高端盘，同样位于二城核心，未来售价应该不会低。