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2019下半年房地产如何走?这10个信号告诉你房价!房价,一直都是老生常谈的话题,今年,房价的走向更加是让人摸不着头脑,从最初的回暖到小阳春,房价似乎又掀起了一波小高潮,而随着时间的推移,转眼间已经来到了2019年下半年,而购房者对于房价的走向依然是密切关注,而房地产专家也有不同的观点,有专家认为经济想要发展,需要房地产来推动,因此,对于楼市的调控不必太严格,而是应该放松,这样才能促进房地产行业的发展,因此房价才会只涨不跌。
对于房价上涨的原因,专家可谓是一语道破了,然而,这一观点早就已经被否定了,无论是住建部还是官媒,都认为这一观点是错误的,经济的发展并不能一味依赖于房地产市场,而是需要各行各业共同发展,而房地产发展过快的话,也是弊大于利,甚至会影响经济的整体发展,因为本身房子的基本属性就是居住,可是总是有一些人在恶意的抬高房价,于是,房价只涨不跌,那么是谁在阻止房价下跌?这三大“黑手”在背后哄抬房价!
第一,仍然存在住房需求,导致房价上涨
随着人们生活水平的提高,以及城市化进程的加快,导致楼市住房需求是有增无减,那么既然有了需求,就会有市场,房价自然而然也是无法下跌的,只能不断的上涨,虽然,楼市调控依旧在遏制房价,而房价依旧很高,而买房的人也是有增无减,因此让房价保持增长态势。
第二,房地产对地方经济依然有促进作用
虽然,大部分人都是对于高房价是非常厌恶的,但是依然有人站队高房价,北大教授董藩就直言北京房价将会涨到80万元/平米。其实,除了董藩之外,还有其他人也是这样认为的,他们认为楼市的投机属性还在,因为经济的发展,还离不开房地产,买房可以促进经济发展。虽然,房地产一旦过热,就会产生泡沫,但是房地产对地方经济依然有促进作用,不少地方的收入还依赖于房地产。
第三,开发商、炒房客、已经买房的人不希望房价下跌
第四,首先我们需要明确,哪些人期待房价下跌,那些没买房的人、买不起房子的人肯定是希望房价下跌的,但是开发商、炒房客、已经买房的人不希望房价下跌,因为只有房价上涨,他们才会谋取更多的暴力,开发商能够继续买高房价的房子,而炒房客,可以继续等着房价上涨,而已经买房的人,可以等着房子升值。
不要以为房价只涨不跌,这三方面阻止房价下跌,背后隐情很现实!房价的走向,虽然不是人为因素能够左右的,但是,人们的观念还没有彻底的转变,不过随着房地产更加稳健的发展,人们的观念也会更加理性的。你认为是谁在阻止房价下跌呢?
责任编辑: daixuan001
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