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房地产进入新时期,楼市三大信号,购房者理性购房成趋势下一篇
房贷利率下跌,扬州楼市调控松绑!你还不买房?房价如果总是坐过山车,蹂躏的只能是老百姓的心理。
燕郊,一个与北京只有一河之隔,距离北京市中心不过30公里的河北小镇,正经历房价冰与火的考验。
几个月前,燕郊的楼市是这样的:“房价从3万跌至1万5,仍无人接盘”、“小伙投资300万买房,半年亏损超百万”、“楼市一夜冰封,中介纷纷关门”。
仅仅过了一个春节,燕郊楼市迅速“变脸”:“现在已经比年前涨了2000多”、“二手业主都不想卖,想买的人只能等着排队”、“电话都被打爆了”。除此之外,有房竟一夜涨了7000元/㎡!
燕郊楼市的风云变幻,再一次挑动了北京外来客的神经。
杭州是风向标!
限价略有放开,部分楼盘上调房价!
据了解,前些天,杭州申花——绿城建发沁园新领出了预售证,推8#楼,共125套带装修房源,均价54000元/㎡。
沁园是在去年10月25日首开,均价49500元/㎡。而这次沁园新领的125套房源,均价54000元/㎡,价格上涨了4500元/㎡。申花房价体系也终于突破了5万/㎡的天花板。
有专家表示:沁园的这次价格上调,标志着限价正在逐步放开,成了板上钉钉的事情。
也有开发商人士:“现阶段,即便限价完全放开,房价也不可能大涨。毕竟最终的价格体系还要购房者认可才行。当然,慢慢放开限价也有好处,至少开发商能平衡一下项目利润,像减配之类的问题会少一些。”
杭州是一个风向标城市,可以看出地方ZF对楼市政策的思路。
南京楼市再现开门红!
一向稳重的南京,开年后,楼市一系列的表现,令人震惊!
楼市也许真的回暖了!前几天,南京年后第一家纯新盘开盘,142套房源一个半卖光!
据了解,该楼盘位于南京S3号线贾西站地铁口,地段上并不占太大优势,但它居然能在春节后首开遭买房人疯抢。
除此之外,今天上午,国家统计局发布:1月南京新房价格环比上涨0.8%。这无疑给我们释放了一个重要信号,楼市小阳春真的来了......
随着金三银四的到来,楼市可能会再次掀起一股排队抢房热潮,而且还会有外溢效应,像滁州、马鞍山、镇江、扬州、无锡等环宁都市圈城市也会相继出现这样的抢房热潮。
政策趋暖,和风始吹。信号发出,未来房价......
万万没想到!环宁都市圈的兄弟城市也不让人省心!
无锡一楼盘,一夜之间猛涨3200元/㎡;
常州一楼盘还被曝出捆绑车位卖房,房价上涨3000元/㎡;
最令人惊讶的是,镇江竟然上周成交量环比上涨700%。
今天上午我查询金刚石数据,发现镇江本周成交数据较年前相比全线飘红,案场自然来访客户量大幅回升,镇江楼市真的要“涨声四起”?
当然,这样的成交量也有需要我们注意的地方,开发商表示,由于春节网签滞后,本周集中签约,成交量大涨,数据结果跟实际销售情况会存在一定的出入!
但也有开发商表示,开年后,每日的成交量直线飙升,一天至少10套房源保底,售楼处人气就是最好的佐证!
暖风和煦,镇江的房企终于快熬过冬天了!
全国各地都已经熬过冬天,房价也是在回春之中,扬州房价还会下跌吗?目前是扬州买房最佳时机,在等就真的买不起了!
责任编辑: tenglong008
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