扬州楼市将走向何方？2019年房地产趋势分析！

发布时间： 2019-01-20 10:59:42

来源：今日头条

分类：行业动态

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现如今的扬州房地产市场，一方面受到国内外经济形势下行的影响，一方面继续遭遇调控的増码蔓延，供求端承压，需求端亦难自由选择，行业在“严”与“难”中探索前行了11个半月。行至12月中下旬，由菏泽蔓延而起的松绑传言，以及中央经济工作会议上提出的“因城施策、分类指导”的定调，又给这个2018年增添了不一样的风格走向，也让行业2019年的走向成为社会争论热点。

在此背景下，第十届扬州地产中国论坛将以“转型升级质变地产”为主题，从宏观面探讨宏观经济走势与中国房地产行业的千丝万缕，从行业面解析行业政策、关注房地产金融发展、对资本时代的房地产走向进行分析与研判，由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的第十届地产中国论坛暨2018中国房地产年度红榜颁奖典礼，深度解读特色企业与行业细分领域。

“中国房地产未来趋势”这个主题现在没什么人讲了，因为房地产市场很低迷，房地产商很受伤，整个行业很悲观。其实不是，我们相对看的中性一点，我们觉得，房地产市场可能在发生比较大的变化，有哪些变化呢?

基本结论就是：房地产行业可能正在呈现港股化的现象。香港10%股票占了70%的市值和交易量，这个市场正在变的越来越分化，在港股市场易就有一块钱是腾讯的，头部公司的占比实在太大了。

相对于过去20年，真实的扬州住房需求确实发生了变化，刚需没有那么强劲了。一个是人口结构的变化，中国15到64岁的劳动年龄人口已经出现净下降。也许再过十年，中国的高考将会变的非常容易，录取率将会进一步大幅提升，人口结构正在缓慢的影响到我们的房地产市场。

基于这样的内外聚力影响，由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的“第十届地产中国论坛暨2018中国房地产年度红榜颁奖典礼”，以“转型升级·质变地产”为主题，邀请了一批行业领航者齐聚一堂，共同研判行业变化，前瞻行业发展方向，为行业奉上了一堂解读2019年中国房地产行业发展的公开课。

对于中国网地产未来的方向，中国网地产执行总经理、副总编辑牟云静表示，中国网地产将紧贴国家政策，在报道行业资讯，观察行业发展层面继续加强报道力量。同时中国网地产还将对财报栏目进行整体升级，增设新维度财报观察类栏目。加强行业交流、企业交流，继续以媒体内容为先导，拓宽行业观察视野，为中国房地产行业健康发展贡献媒体力量。

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