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买房商业贷款利率是多少?2019贷款买房需要注意哪些问题?
通过房贷时间的方式来买房，是现在很多人们都会选择的一种方式，其中商业房贷时间是常见的一种房贷时间方式，在买房的时候大家可能更关心的是商业房贷时间的利率问题，毕竟利率高的话，我们还款的时候可能要还更多的资金，那么买房商业房贷时间利率是多少?2019房贷时间买房需要注意哪些问题?
买房商业贷款利率是多少?
1、同期公积金房贷时间基准利率为3.25%，二套房贷时间款利率普遍上浮10%。
2、目前贷款时间商业房贷时间基准利率是4.90%。备注:受限购限贷政策的影响，但是各地的政策不一样以及各地银行对首套房贷时间款利率调整力度不同，但是根据扬州楼盘网最新数据显示，目前在全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷时间款利率普遍上浮10%-30%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷时间次数，如果已利用公积金房贷时间或者商业房贷时间购房的家庭，可以再次申请房贷时间。
2019如果通过房贷时间买房的话那就需要注意一下这些问题了
1、材料准备，办理买房子的商业房贷时间需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。
2、最重要的就是要注意的是选择合适的房贷时间年限:一般而言，房贷时间年限受房贷时间人的年龄和资金影响，年龄越大，房贷时间年限越短，最长为30年。具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，房贷时间年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。可以根据自己的情况来选择贷款时间。
3、应该注意的是要按时还款。房贷时间发放之后，就预示着你已经是房奴了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救以免影响了自己的信誉造成不好的影响
我们还可以结合自己的经济收入合理选择合适自己的还款方式。以上就是关于买房商业房贷时间利率是多少和2019房贷时间买房需要注意哪些问题的相关介绍，扬州楼盘网小编推荐不同时期商业房贷时间的利率是有差异的，具体还是要以当地银行部门的政策为准。
责任编辑： tenglong009
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