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扬州楼市从“活下去”到“慢下来”,最后赢家或许还是刚需下一篇
一个信号,扬州楼市“降息、回落”,2019年刚需该不该买房答案清晰了目前扬州大市的整体发展与规划非常明确,在城市发展战略上将实现东联西优南拓的发展城市格局。东区主要以CGD(政务中心)为核心功能的区域;北区则重点发展旅游业,南区重点发展高新技术与制造业。而我们西区新城则形成以CBD(商业中心)为扬州成熟生态居住人文板块,经过 10 年的规划发展,城市配套设施十分完善,形成了交通枢纽、体育休闲、文化教育、商务办公、繁华商贸、健康宜居等六大功能分区,可以说西区是整个扬州市区各大板块中发展潜力大、商业活力足、生态人居舒适的重点板块。
扬州蓝湾华府:以真州路为中心主轴,周边路网四通八达,成井字形布局,连接扬州文昌路、文汇路、328国道、江阳路(南部快速通道)等市内重点干道。扬州南部快速通道目,并与蒋王高速入口无缝对接,通过启扬高速、沪陕高速可快速通达以南京为中心的长三角城市群。项目公共交通也十分便利,22路;38路;73路;86路等公、文昌阁等城市核心区域。
三大商圈尽享繁华:
京华城,含有金鹰商场、世纪联华超市、星级酒店、各色餐饮、主题乐园等,除了京华城还有R-mall、昌建广场和在建的五彩世界生活广场。
场、力宝广场、宝龙广场、三盛国际广场四大商业综合体,其中万达广场作为全国商业巨头,业态丰富、商家多为一线品牌,逛街购物、餐饮娱乐的体验感很好。
蒋王商圈——商业体量高达36万㎡的蒋王水街、业恒生活广场近6万㎡的邻里商业中心、10万㎡的综合性生活购物中心蒋王大润发等距离本案约1.5公里。其主要功能包含了:购物、精品餐饮、巨幕影视娱乐、健身休闲、文化办公、酒店以及日常所需的净菜市场。可以说走出社区,即可享受到繁华的商业配套。
扬州新楼盘蓝湾华府,八大科技住宅,下面给大家具体介绍一下,地源热泵系统----地板辐射采暖 风机盘管制冷 冬暖夏凉 冬夏如春好享受,全热交换新风系统——清新空气 洁净家居。
地源热泵系统是一种利用地下浅层地能资源即可供暖又可制冷的高效节能空调系统。地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季制冷的冷源。
利用地下水循环资源及地热能可再生能源进行冷热交换,通过机组加压形成汽到液化的循环输出,形成恒温的采暖、制冷效果。
蓝湾华府采用的是双系统(风机盘管制冷,地板辐射采暖)地源热泵,这是国家所提倡的,不仅绿色环保而且高效节能。地源热泵系统使夏季的室温在26±2℃,冬季在18±2℃。从舒适角度来看,地源热泵运行稳定,没有忽冷忽热的感觉,室内空气也没有那么干燥。(在扬州湿冷的冬天,你可以想象,当您从寒风刺骨的室外进入家中的时候,发现室内的小孩老人仅仅穿着衬衫和一件单薄的外套,而室内一股股湿润的暖意扑面而来,让人备感亲切和舒适)地源热泵系统在省钱方面,首先,节省了采暖制冷设备初期投入费用。传统的建筑面积约100㎡三室两厅房,需要安装4台空调,加上热水器、浴霸、空气净化系统、地暖装置等设备,总费用约3万元。其次,节省了采暖制冷设备更新费。传统的空调设备大约10年要更换一次,4台空调及其它设备70年需更换6-7次,总费用超过20万元。再次,利用地下可再生能源的地源热泵系统,大大节省了采暖制冷设备使用费。传统的空调房,按每天开12计算,一天电费50元以上,使用230天,一年要花约11500元。恒温恒氧房仅需2500元左右,每年可省约9000元,70年省钱超过60万元!70年节约费用近90万,几乎近一套房的钱了!我们的地源热泵一年冬夏两季开启约7个半月(冬季时间稍长多20天,合计约230天)。
新风系统是采用全热交换器将室内污浊的空气抽出,使室内形成空气负压,室外空气经通风器自动流入室内,经过滤除尘空气始终保持新鲜。24为您提供洁净的新风,让您不用打开门窗就可以随时呼吸清新空气,将灰尘隔绝于室外,新鲜空气进来时经过热交换使之与室内温度相同,从而不会刺激您的呼吸系统,让您温馨地享受清新、洁净的空气,让您既能享受室内恒温,也能享受大自然的新鲜空气。我们新风系统功率只有20w左右,不但省电而且噪音低,保证室内呼吸的每一口空气都新鲜,告别了开窗、长时间呆在空调房引发感冒等不健康因素,即使在房间抽烟,烟味很快就会消散,不会影响到家人。有了新风系统,室内不用开窗户通风,那您会问不闷么?不会,我们呼吸到的还是空气中的自然风,空气经过过滤把空气当中颗粒、灰尘过滤之后,再传播到房间里来。比较实在的一个例子就是室内您一个礼拜不去打扫,摸下桌子没有任何的灰尘,很干净。我们的口诀:“油烟深度净化,厨房也清爽。灰尘不进门,主妇少费心。烟尘随时排,雾霾说拜拜。”
责任编辑: tenglong005
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