扬州楼市三大信号预示刚需再迎利好！

发布时间： 2018-12-24 09:49:39

来源：快资讯

分类：销售行情

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目前为止，从房价走势来看，这次的调控确实和以往不同，调控时间上就和比以往调控要长很多，调控力度也是最大的一次。并且有望实行长期调控。调控房价的根本目的是楼市去投机，压缩投机炒房者的利益。房产回归居住属性，弱化房子的投资金融属性。刚需购房者将成为房产的需求主力。调控之下的房价走势逐渐明朗，楼市三大信号预示刚需盈利好!

一，房企回笼资金压力越来越大，年底可能再迎优惠大促。调控之下的全国房价趋于平稳，有的城市略微下跌。购房者抱着“买涨不买跌”的心态进入观望阶段，房屋需求量大幅下降。临近年终，房企回笼资金的压力越来越大，年终很可能再次迎来房企的更大力度的打折促销。

二，房地产市场的主导方发生改变。前几年，的时候，“一房难求”的现象不在少数，有的甚至刚开盘就被抢光。开发商根本不用担心房子的销量问题。如今房价趋于稳定，购房者开始隐藏自己的购房需求，开发商的房子卖不出去，房屋成交量一再下滑。今年下半年房企降价促销房产只为吸引购房者，因此，房地产市场的主导方已经从卖方市场变成买房市场。

三，部分城市的部分银行的房贷利率下调。根据相关资料显示，全国部分城市已经下调房贷利率。北京，广州首套住宅房贷上浮利率从15%下降到上浮10%，二手房的房贷利率也有不同程度的下调。另外南京，杭州等热点城市的首套住宅房的房贷利率同样下调至10%。这些变动说明，政府鼓励刚需买房。在房价趋于稳定的状态下管理层也不希望房地产过于冷清。

以上楼市三大信号让刚需买房再迎利好，在坚决遏制房价上涨的调控之下，房价走势逐渐明朗，调控期间，房价将会越来越平稳。楼市恢复正常供需关系之后，刚需将会成为房产的主要供应对象。

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