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扬州楼市三大信号预示刚需再迎利好!下一篇
现在房价上涨,看看小编建议你这样选择这一次以房产税为首的调控,无异于一场没有硝烟的战争,无论是刚需族还是炒房客,谁都得不到好处,各地政府才是最大的赢家。所以,即使是那些人口净流入量基本为负的三四线城市,房价也不会真的翻着倍地降下去。很多人把注意力都放在房价每天涨了多少上,而忽略了二手房卖出困难的问题。
一位知名房企的开发商,就曾透露,在长江三角洲的多数地区,土地市场都已经开始降温了,与二线城市的降温节奏异曲同工,而三四线城市的土地供应量很大,购买力却已经被大量透支,再加上棚改货币化逐渐放缓,这些城市未来房价的走向并不乐观。
因此,个别开发商,有可能会采取降价卖房的措施,快速,尤其是在小型房产企业集中的三四线城市,但与此同时,购房者也要留意,由于开发商现金的迅速回流,可能造成的质量问题,以及,因为资金断链而导致的房屋烂尾。
所以那些在三四线城市拥有多套房产的人,还是赶紧将手中的房子卖出去,不然以后政策出来之后,房价下跌,就卖不出去了,砸手里损失的可是自己的钱财。到时候人们对于房子不会贬值的固有观念也会跟着改变。政府在今年决定有效分配货币化安置,以房换房,拆迁户手里就没那么多资金,流入楼市的资金和人就少了,购房需求减少,这样能够稳定三四线城市的楼市。所以三四线的高房价,在新的棚改政策面前不得不低头。先一步步稳定房价,遏制房价抬头,再一点点的将房价带回正轨,避免了三四线城市楼市泡沫破灭,对购房者、投资者和经济都是一件好事。
责任编辑: tenglong009
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