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对话2019扬州:明年扬州房地产调控总体仍从严从紧下一篇
扬州房地产寒冬中的暖流:融资凛冬将尽 房地产曙光在前房价下跌反而没人买房了”?在实际情况中,“买涨不买跌”是普遍存在的。即便价格涨势疯狂,投资者依旧趋之若鹜,前赴后继,反之,价格一跌再跌。
房价降下来,很大程度是通过调控实现的,限制了炒房者的同时,同样影响着刚需者。大部分刚需者是通过贷款买房,调控往往会以调高贷款利率、提高首付比重等形式来实现,如此价格看似降下来了,但是,对于购房条件的增加,把很多刚需购房者拒之门外。
当房价下跌的时候,人们都是预期房价会更进一步的下跌,希望买一个低价位。并且房价下跌的时候,一开始大家都在观望。有房子的人,害怕房价继续下跌,而又在抛售房屋。没房屋的人害怕买了房后,房价继续下跌,自己吃亏了。“买涨不买跌”这种现象在股市上表现最为明显,当上涨的时候投资者买进,马上就能赚钱,越涨赚得越多;相反,当处于下跌途中时,谁买进谁赔钱,而且越跌赔的越多。久而久之就形成了这种倾向。
责任编辑: tenglong009
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