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又一信号出现,刚需扬州买房时代来临,不用担心扬州房价上涨下一篇
2019年再买房?专家:这三个现象不消失,扬州房价恐还会继续下跌眼看着房价一天比一天高,心都悬的老高了。对于扬州买房的老百姓来说,盼望着的就是房价能下跌,能够买一套属于自己的房子。可是真的扬州房价下降了,有什么影响呢?
目前的国内经济支柱就是房地产行业,银行业、家电业和建材业等其它行业相辅相成,这些行业一直支撑着国内的消费,共同发展荣辱相生。
那么房价下跌会有以下几种影响。
一、心理压力倍增
因为国内的一线城市均价超过700万了,我们可以假设在国内的一线城市买套房,花费780万,但是贷款花费了480万。这个时候房价下跌了了一半,很可惜现在房子就不值那么多钱了,只有390万,但是别忘了,还有480万的贷款还没有还。如果不还贷款的话,银行不但会将房子没收,甚至还得赔偿。
这个时候对于买房的老百姓来说,房价下跌,房子不值钱了,贷款还得继续还,这简直就是晴天霹雳,可想而知心理压力多大。
二、影响信用
房价下跌,已经有房贷的人会想,贷款的钱完全可以再买一套房子了,继续还贷就很亏本了。但是不还贷的话,个人信用会受到影响,这样也就让更多的人信用受损。
三、房子难卖
有的人认为,买房主要是为了能升值,特别是在房价上涨的时候,更能盈利。但是房价下跌,可能会想到既然房价低赶紧去买房,其实不然,这个时候房子连保值都谈不上了,房屋的出手难度就更大了。房地产会打出贱卖的噱头博取最后一把,但是房子不值钱买房人少,剩下的只会是烂尾楼。
四、影响经济
扬州房价下跌对国家的经济会有影响,国内的消费主要是依附于房地产,国家的收入就会变少。房产的来源变少了,那和房产经济有关的建材、家电和装修等行业收入也会减少。甚至可能影响到银行,因为房子没有保值的效果了,转而开始增加人民币的发行量,那么人民币也不值钱了。
五、失业率增加
房价下跌,阳之后房地产行业收入减少,行业会优先考虑裁员,那么失业率就会增加。要知道,现在房地产行业养活了多少个家庭,因为有房子人们会考虑装修、买建材、家电设备等等,这些都是息息相关的。牵连的行业都会涉及到裁员潮。
其实无论怎么说,最后受伤的都是老百姓。但是这疯涨的房价,也是时候该出手整治整治了。
责任编辑: tenglong005
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