扬州房价一旦跌回三年前，谁可能会从中获取暴利？答案让人很不满

房地产市场这么多年来，商品房创造了国内的财富奇迹，人人追逐房产，只要扬州房价一涨，所有人都闻风出动，不管有房没房，都在买。但是很多人心里都有疑问，商品房既然是商品，就一定有商品的规律，但为什么商品房再我们国家就能一直上涨，没有一点下跌的苗头呢?这显然不符合商品规律。

城市租客一直认为，房价不是只涨不跌，而是没有到跌的时候，国家为了实现房子用来住的不是用来炒的这一目标，调控还将不断深入，那么可以预见，楼市会全面进入稳中有落的局面，此前很多城市都发生过房价下跌的案例，这充分证明，非理性的市场，总有一天能够恢复正确的道路。

最近一段时间，房价跌回2015年的呼声在网上引起了网友们的热议，那么我们不妨设想一下，一旦房价跌回三年前，也就是2015年，那么谁可能会从中获取暴利呢?

对于刚需来说，肯定是希望房价能便宜一些的，这样就能够少花钱买到房子，那么这肯定是一件好事，那么最后的真的会发生这样的局面吗?城市租客却有不一样的看法：

①炒房者可能从中获利

炒房者可以在房价下跌后买入更多的房产，前提是调控松绑，这就意味只要房价下跌，炒房者手里有资金，还能大肆买房。但是这只针对手里没有房子的炒房者，如果手里已经有很多房子了，特别是一些用高杠杆买了多套房产，甚至使用"消费贷"等融资渠道，那么房价一旦大跌，就可能出现无法还款的情况。房子不仅租不掉卖不掉，到了这一步，房子就成了烫手山芋，那么相信面对下跌，很多人都不敢买房，只想卖房。

②开发商会获利

开发商这段时间都不土拍了，都谨慎拿地，因为资金面紧张，而开发商如果面对房价下跌，那么地价必然很便宜，这时候，一些开发商就可以买到大量便宜的土地，等待房价上涨，再开发房子卖出，也能获利。

③富人企业机构会获利

一些手里没有房子的富人和企业机构会在房价低迷时期，持有大量房产，等待房价上涨再次获利。因为房价下跌，可以用更少的资金，买到心仪的房子，这样才能成为大赢家。

而那些刚需购房者，可能获利吗?我们一直以为，房价便宜，大家买房就容易了，但是有时候换个思路来向，事实并非如此，至今未买房的，往往经济实力一般，不会是有钱人。

大家想一想，一旦房价大跌到这种地步，相关的企业"死伤惨重"，其他行业会好过吗?"房地产绑架了中国经济"，这一句话不是危言耸听!所以，到了这一步，别说收入可能会降低了，工作可能都没了，还谈什么买房?所以，没买房之人也不会是大赢家!

由此可见，一旦房价大跌，那么答案出人意料，不过目前国家在发展租购并举，通过公租房廉租房等保障房以及企业自持房升级58同城品牌公寓，租金会大概率降低，所以，就算不买房也不用担心。