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扬州楼市“遇冷”, 明年房价“退回”3年前?别说你不信,专家给你解答下一篇
扬州房价涨的最快,一年涨了3倍多,当初6千,如今2万多!刚刚看到北方某四线城市跟恒大签订了开发合作意向,除此之外,该市已经有华润、招商地产入驻,还有碧桂园也在计划之中,一时间,这座小城要吸引这么多的著名的房企,令当地人们感觉不可思议。
名企入住小城市,对这些小城市的人来说,是一种骄傲,一种自豪,这里的楼市起步晚,发展慢,对当地政府来说,他们需要这些著名的房企来带动经济,需要向他们学习先进的经验。对当地人民来说,大房企的入驻,能够打破当地的房企垄断,买房时,能够有更多更好的选择。本地的小房企屡屡出现违规现象,相比较大房企更值得人们青睐。
对于这些房产公司而言,也是不错的选择,毕竟小城市楼市发展潜力大,土地价格低,竞争压力小。加上当地有关部门的扶持,并不比在大城市的利润低。相反,受限购限售的影响,三四线城市也更受炒房客的青睐,这也是这些开发商入住小城市的原因。
但是,有利必然有弊,品牌效应,必然会带来当地的房价上涨,这也是人们最不想看到的,同样,对开发商来说,也是一种风险,毕竟在当前的大环境下,楼市调控持续升温,购房者更加冷静,如果房价比当地其他的开发商价格还高,就能保证你的房子一定能卖的出去吗?
责任编辑: tenglong009
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