扬州房贷利率松动放款提速

发布时间： 2018-11-21 13:59:41

来源：腾讯网

分类：房贷政策

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多个渠道信息汇总，房地产市场相较往年“金九银十”，虽开发商打折出售屡见不鲜，却也难拉动房地产销售的快速回温。相应的，房贷增速也已连续多月放缓。

根据央行近日公布统计数据，10月住户扬州楼盘网贷款增加5636亿元同比多增约1100亿元。其中主要为按揭贷款的中长期贷款增加3730亿元，扬州房地产受金九银十后市场规律影响环比下跌13.44%，但比去年同期仅多增20亿元，涨幅仅为0.55%。按揭贷款增量规模已连续3个月保持下跌。

房贷利率差异化升降

在北京地区监测的30家银行中，有24家银行执行基准上浮10%，有2家银行执行基准上浮15%，有2家银行执行基准上浮20%，1家银行执行基准上浮30%，另有1家银行分(支)行停贷。在二套房方面，28家银行执行基准利率上浮20%，另有1家银行执行基准上30%。

某股份制银行上个月将首套房贷款利率从上浮15%下调至上浮10%，该行某位个贷经理表示：“在征信良好，收入满足条件的前提下，贷款人通过办理信用卡等途径升级为高级客户，即可申请首套房基准利率上浮10%。”

除此之外，还有个别银行年底下调贷款利率争抢客源。某外资行客户经理告诉《证券日报》记者：“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%，二套房贷款利率为基准利率上浮11%。与中资行不同，客户即使没有敲定房源，也可以先申请住房贷款进行预审批，这样做可以提前锁定利率，即使后期利率继续上浮也不受影响，尤其是对于二套房的客户非常合适。”

宁波某股份行个贷经理表示，今年6月份以来，宁波区域内的部分国有大行首套房从上浮15%上调为上浮20%，二套房从上浮25%调整至上浮30%。而在近期利率有所松动，对一些合作的开发商的优质客户可以拿到首套上浮15%的优惠利率。虽然只针对优惠客户，但已经反映出房贷走向的变化。

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