高房价下，专家依然呼吁年轻人要敢于借债买房，透露了几个意思？

房子，正越来越成为生活中人们必不可少的关注话题之一，为什么会这样呢？笔者认为主要有两个原因：一方面，房价上涨所带来的丰厚利润已经远远超过了其他投资手段，过去20年时间里房价已经疯涨了10倍，对没有买房的群体来说，无论如何也要买房；另一方面，在中国居民家庭中，房产已经占据了家庭资产的近七成。换言之，对于已经买房的群体来说，家底儿可能就是手里的这套房子而已。所以，无论是有没有买房的群体，都对未来房价的走向投入了120分的热情和关心。

不可否认，对于当下的年轻人来说，买房俨然已经成为不可承受的生活压力。严厉的楼市调控下虽然房价已经趋于稳定了，但是绝大多数城市都是高位盘整的状态，对于年轻人来说并没有实质性压力的减轻。此外，首套房房贷利率不断上浮也是当前的大趋势，与前几年相比，买房不仅要面临更高的房价，还要偿还更高的房贷，换言之，就是要做更辛苦的房奴。对于冠以“月光族”头衔的90后来说，靠自己买房几乎是不可能完成的事情。

除了买房门槛提高，买房难度加大，如今的楼市环境也让房价的走向变得扑朔迷离，毕竟谁都不想成为了最高点的接盘侠，背着沉重的杠杆站在山顶忍受风吹雨打。房地产政策变化很大，谁都无法看清清晰地走向，而且政府调控的决心又如此坚决，所以购房者对于房价下跌还抱有希望。在这样的情况下，年轻人借债买房到底值不值得呢？不可否认，这一年以来支持年轻人买房的声音并没有减少。

最近，著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，今后两三年，政策不放松的话，新房二手房倒挂的地方，市场价格上涨的压力会很大，现在买房还是个不错的选择，我永远支持年轻人买房。

另一位专家、资深金融人士吴小平也对买不起房的人给出了自己的建议，年轻人买不起房就要敢于借钱，他说他的道理很简单：“年轻人，要敢于借债买房子；国家，要敢于负债做经济。微观如此，宏观也如此。人有人运，国有国运。我看好这个仍然处在发展中国家顶端的国家，竭尽经济潜力，一举成为超级大国。金融，必须推动经济前进，赶在老龄化更加恶化之前。我们必须要在垂暮之年之前，变得富有。”

相信大家依然还记得经济学家樊纲六个钱包的言论，他称，如果说要结婚了，并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用，父母算一个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，爱人的姥姥姥爷，爷爷奶奶和父母，这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话，“我建议还是买房好。”　

三位专家，钟伟说他永远支持年轻人买房，吴小平说年轻人要敢于借债买房，樊纲更是说我们买不起房要动用家庭六个钱包。大家的意思无外乎总结成一句话，只要能买房，干什么都行。你可以不顾自己的能力，你可以大肆举债大肆借钱，甚至你可以不顾亲情不考虑老人的养老，只要满足你买房的需求，大家都应该以你买房为中心。

其实去年时候，原国家房改组组长孟晓苏就曾呼吁年轻人有条件赶紧买房。当然，笔者列举的只是最近一年来的一些较为雷人的言论，而在前几年像任志强等支持年轻人买房的专家更不在少数，当然前几年听了专家的话，选择购房的年轻人确实也都赚了，不仅赚了升值的空间，更赚了买房的时机，不用现在饱受纠结与观望之苦。

高房价下，面对当前复杂的楼市环境，专家依然呼吁年轻人要敢于借债买房，这到底透露了几个意思呢？作为8090后的你是如何看待买房问题的呢？

首先，从房价角度来看，在这些专家们看来，楼市还有红利期，有人说5年，有人说10年，也有人说20年。前几天国内举办了一场房地产论坛活动，绝大多专家都表明房地产还是有较大发展空间的。许多人都说2018年以来任志强变得谨慎了，但笔者认为还是依然延续了一贯的风格，任总会上直言“放心大胆的往前走，虽然艰难，但可以前行。”当然，这是他针对现有的调控政策不变的前提下得出的结论。

其次，从买房角度来看，中国人民大学重阳金融研究院研究员卞永祖曾表示，年轻人较早买房的话，如果可以将压力转化为动力，而且有家人适当支持的话是不错的选择。笔者认为，一方面，买房这件事，对于年轻人来说还是要看自己的经济实力，并不是说一定要等同于自身经济实力才可以买房，而是不要远远超过了自己的经济实力以及对自己未来事业发展的预期。另一方面，目前调控的重点就是要去除房子的金融属性，最起码是让居住属性大于投资属性，而不顾后果的还是像以前一样加一把高杠杆往往还是助推了房子的金融属性。在笔者看来，买房量力而行永远不过时，年轻人买房还是遵循先租后买，有条件的可以后期改善。