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无比纠结!禹州扬子嘉誉风华和蓝爵庄园都卖9000/㎡,到底选哪个?在眼花缭乱的投资产品中有人投身股市,可深入其中才知股市深似海,错综复杂沉浮跌宕。而随着商业投资市场的兴起,投资者的热情再次被点燃。商铺作为商业地产的代表,更是凭借其稳定回报率,以及保值、增值性等优势,引得众多投资者相继出手。
城,无市不立;市,依铺而旺。
投资界有条准则叫“盛世古董,乱世黄金”,启示我们长远投资求“”,而选择投资不动产,一向是人们认为最稳妥的投资选择,尤其是抵御通货膨胀等压力。随着近两年全国大范围楼市政策的收紧,大量住宅投资转移到商业地产,尤其是商铺投资。而社区商铺凭借其成熟稳定的社区客流,和自身独特的快速变现能力及吸引现金流的能力,愈加受到人们青睐。
自带社区客流
人旺,则财旺,稳定的客流是财富的源泉,这是普通商铺所向往的。
商铺作为“生活的最后一公里”组成部分,依托一个大型社区或数个中小型社区构成的“商圈”,服务于社区日常生活的购物所需,培养其稳健的购买客流,创造出稳定客观的营业收入,是百姓投资的理想之选。尤其是选址在周边拥有较大的住宅区潮,让社区商铺将更具投资潜力。
抗风险性强
选住宅,要考虑地段好、户型好、朝向好的房源,而商铺对地段和房源条件更为敏感。其中临街状况就是一个重要的影响因素,如果该商铺的临街道路越好,利用率就越高,投资价值也相应越高,回报率也独具优势。电商的飞速发展对实体店的冲击是巨是电商无法企及的。
方便转手和出租
商铺,商业辐射能力强,居民潜在购买力巨大。同时,商铺购物具有便捷性,只要社区开发成功,发展环境良好,随着社区入住率的提高和居民购买力的增强,商铺的价值会逐渐得以体现和提高。因此,无论是自营还是出租,抑或后期转手,都很抢手。
选商铺当选缤格汇
Bingo缤格汇,10万㎡建筑,100米摩天高度。3.6万㎡购物公园,1200㎡生态水系,1000㎡垂直园林,让人们在公园里购物,在购物中逛公园。汇聚时尚购物、美味餐饮、品位家居、亲子乐园、健身会所、电影院线等品牌商业。38-70㎡商务居所,购物公园之上的成品居所,诸多资源加冕,价值已远超居住本身,成为拥有者彰显身份的私属行宫,更是每一位财智名仕不容错过的艺术珍藏。
金鑫缤格汇地处江阳中路核心地段,紧邻欧尚超市、万达广场、扬州商城,周边环绕30余个中高档社区,10余座高级写字楼,拥有30余万常驻人口,10余万精英消费人群,将为金鑫缤格汇带来无限商机和财富。
商场的空间视觉和绿色元素随处可见,从负一层直接各楼城的水系水景,结合沿途的布景、绿植铺装打造的极具艺术性的森林氧吧花园更是吸睛之处,真正意义上将休闲购物与亲近自然有机结合。
缤格汇以“森林氧吧”为主题,致力打造集文化、美食、艺术、亲子、时尚、娱乐为一体的品质生活方式中心。分布着创意生活体验类品牌,和引进零售和儿童等业态的盒子状购物中心,构成了金鑫缤格汇的主题结构。
Bingo缤格汇目前首层商铺在售,建筑面积为15-50平米,总价60万/套起;另第五代城市非毛坯公寓在售,建筑面积为38-70平米,均价13000元/平米左右。项目地理位置优越,交通方便,配套齐全。项目汇聚时尚购物、美味餐饮、品位家居、亲子乐园、健身会所、电影院线等品牌商业。
责任编辑: tenglong003
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