买房须知|扬州2024年房价水平高吗？哪些新房值得购买？

扬州的新房价格贵不贵相信是很多扬州年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，扬州的新房价格还是可以接受的，扬州2月新房均价13330元/㎡、环比上月持平，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，扬州房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，扬州的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

如今，扬州新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在宝应县、仪征市、高邮市、江都区、开发区、邗江区、广陵区全部范围内，最近开盘的就有广陵区1个,如宏景台；邗江区1个,如九龙湾珑耀；江都区2个,如润府，其中也不乏一些具有国际化社区、景观居所、名企开发、美丽田园、养生河谷、特色别墅、低密居所、品牌地产特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如广陵区4个,如韵和星辰、邗江区2个,如锦麟世纪、开发区1个,如九龙湾·开泰园、江都区1个,如龙熙公元。目前比较推荐的项目是九境融园、锦玥府、富川瑞园、金御文昌、东城首府、仪征帝景蓝湾、宝应碧桂园天悦公馆，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

扬州目前的房地产市场呈现出向上的趋势，九境融园、锦玥府、富川瑞园、金御文昌、东城首府、仪征帝景蓝湾、宝应碧桂园天悦公馆等扬州楼盘备受瞩目。在2024年，购房者应多了解扬州新开楼盘的动态和扬州新房价格走势，结合个人需求和经济实力，做出明智的购房决策。通过综合考量，找到适合自己的扬州住宅新房，为未来的生活打造一个温馨的居所。

广陵区-
九境融园
在售户型：95-143㎡3-4居
最新动态：扬州九境融园预计10月底加推1#、3#、5#、8#
项目简介：2018年12月12日，扬州市城建置业有限公司以总价3.73亿元摘得GZ088地块(九境融园)，地块成交单价7280元/㎡，楼面价5055.6元/㎡。 B区块规划建设1幢4层商业综合体、局部办公，2层农贸市场。商业部分整体定位，以“全生活配套中心”为核心，兼顾“休闲娱乐、餐饮购物”多功能于一体的新生活商业中心。

邗江区-
锦玥府
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：95-141㎡3-4居
最新动态：锦玥府二期，规划高层、洋房、叠墅产品，均价14000元/㎡
项目简介：锦玥府(GZ238地块)于2020年11月26日扬州土拍中被扬州锦泰地产发展有限公司竞得，成交楼面价9694元/㎡。 　　项目位于东北区东至规划支路，南至秋实路，西至新民路，北至物港路，占地面积为70754平米，总建筑面积近13万㎡，容积率≤1.80，绿地率35%。

开发区-
富川瑞园
楼盘价格：5950元/㎡
项目简介：富川瑞园位于扬子江南路和南绕城高速的交汇处，此项目作为“扬州向南第一家园”，由城市运营商富川置业实力钜献，建筑覆盖率低，仅为20.9%，项目由香港戴德梁行担纲物业管理顾问，物管由深圳鸿基。
富川瑞园项目占地面积为118443.00平方米，建筑面积267399.60平方米，容积率为2.1，绿化率45.5%。

高邮市-
东城首府
楼盘价格：8300元/㎡
项目简介：东城区花园别墅---东城。地居城东核心，坐拥繁华胜景，门枕珠光路、北望通湖路、南临海潮东路，三条道路已成高邮的交通 。 高邮二中、高邮人民医院、汽车客运站、图书馆、公安局、 、蓓蕾幼儿园、市民广场，成熟配套环视左右，生活无可比拟。东城，集万千宠爱于一身，以气魄，包容城市活色生香。带给繁华都会一座精神养分和物质自由的私家城堡。一席成就高邮 生活区首善之尊。1800㎡下沉庭院，隐身于花园的欧式韵味，是散落的过往传奇。将清泉引入到屋前窗下，水的智慧、水的神韵在这里生生不息，120米长滨河景观区与别墅私密景观组合移步一景，演绎姹紫嫣红的美丽 。采用人车分流，七星级管家服务公司-绿城物业，24为您倾心呵护。新春之际，为了回馈全邮城人民，东城特推出5#、6#、15#楼共百套房源，惊喜五重礼的 优惠作为大礼奉上，喜动全城。东城每个员工在不断的努力创新更好人居作品的同时，更怀着真挚和感激的心而感谢全城各界朋友。

仪征市-
仪征帝景蓝湾
楼盘价格：11000元/㎡
最新动态：仪征帝景蓝湾目前在售8#、9#楼
项目简介：仪征帝景蓝湾位于仪征市东区核心地段，总占地161亩，总建筑面积达30万平方米，项目秉承“扬州帝景蓝湾”的科技住宅体系，并实现了多项升级，科技升级、景观升级、电梯升级等等。 仪征帝景蓝湾采用高舒适节能先锋技术——地源热泵系统、外墙保温系统、外遮阳系统、全热交换新风系统、智能家居系统、人车分流系统等6大核心系统，保持住宅“恒温、恒氧”。

宝应县-
宝应碧桂园天悦公馆
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：110-115㎡3-3居
最新动态：宝应碧桂园天悦公馆物业费为 1.60元/㎡·月 ，参考均价7000元/㎡
项目简介：宝应碧桂园天悦公馆项目是由世界500强，中国地产3强的碧桂园集团倾力打造的“天”字系产品，项目位于宝应主城区白田路与宝胜路（原淮江大道）交汇处，占地约8.2万方，总建面16.86万方，容积率1.5。项目主要以洋房及小高层产品为主，为宝应品质改善楼盘。