扬州绿投映澜古运河旁，低密徽派叠墅拥抱改善新生活！

　　不管从政策层面，还是楼市整体行情来看，改善型住宅已经迎来买入窗口期，而有天有地有院落的别墅作为终极改善目标，和其它住宅类产品相比，俨然是两个赛道。

　　那么，什么样的别墅产品才能实现购买人的理想生活方式呢?最近，就有这样一个项目，不论是区域价值和发展潜力，还是周边生态环境与项目产品力，都让人心生向往。

　　绿投·映澜由扬州绿投地产开发有限公司倾力打造。

　　扬州绿投地产开发有限公司隶属绿投集团，总部为国有控股集团，绿投集团主营业务包括工程建设、片区开发、物资贸易和生态农业四大板块，是扬州经济技术开发区重要的建设主体，绿投集团着重扬州城市开发建设，开发的智谷大厦连续4年被评定为全市科技产业综合体A级园区，荣获得“鲁班奖”国企匠心，深拓扬州。

　　公司致力于打造属于扬州情怀的高端住宅，绿投.映澜为绿投地产倾心打造的河景园林院墅，自规划起便注重品质的打磨，专注于项目的工程建设，项目自2023年2月起全面开工至2023年10月10日整体封顶，仅用时8个月，所有楼栋已经全部封顶。且首开之时即封顶，看遍扬城值此“绿投.映澜”，不仅给予客户更安心的置业环境，更体现着绿投卓越的实力与高质、高速的施工进度。

　　整体封顶意味着要全面开工，对开发商的资金要求很大。绿投·映澜全体集中开工，是国企绿投本身雄厚实力的最好体现。

　　徽派建筑是汉族传统建筑最重要的流派之一，也是徽文化的重要组成部分，粉墙黛瓦、依山水而建使得徽派建筑与众不同。

　　绿投·映澜传承明清古建精髓，在三湾南、运河边，匠筑面积约159-215m宽境叠墅。

　　项目整体规划为粉墙黛瓦的中式徽派的建筑风格。中国传统居住文化发展至明清以来达到鼎盛，在建筑上更是考究，映澜的楼体顶部为硬山顶，硬山顶是双坡屋顶，以中间横向正脊分两坡，两侧山墙平齐，正脊端头采用回文头，墀头处采用一体化成型，不会出现裂缝。

　　项目把容积率控制在约1.2，打造纯粹的4层上下叠墅和5层墅质洋房，是真正的低密社区。采用人车分流，避免车辆噪音和尾气的干扰，既安全又安静。此外，绿投·映澜还紧跟时代的脚步，利用科技为中式住宅赋能，将智慧安防 / 智慧人行 / 智慧车行 / 智慧社区等多重智能安防系统运用到社区生活中，为居者营造安全、便捷、高品质场景，质造美好生活。

　　当生活的闲暇之趣逐渐被城市忙碌的节奏所淹没，人们就越来越向往一种从容平和、静美的生活氛围。如果把住进钢筋混凝土的普通住宅理解为生活起步，那么更讲究人与自然调和的静谧墅区则是理想生活的完美进阶。绿投·映澜精准定位城市与自然平衡点，将两者相互融合。

　　绿投·映澜地处扬子津生态核心，生态、交通、商业、教育等配套全员集结。一街之隔为豪华五星级凯宾斯基酒店(在建)，附近还有扬州经济技术开发区新建中小学(待建)，三级综合医院苏北人民医院开发区分院也即将全面运营。

　　生态资源，落子古运河畔，周边有扬子津古渡公园、运河三湾风景区、产业工人公园、南部体育公园、党建主题公园、九龙湖公园等，人与自然，建筑与公园，我中有你，你中有我。

　　交通网络，临近G40、扬子江南路、邗江路、328国道、城南快速路等重要干道纵横交错。无论是去城市中心、高铁站、扬泰机场都非常方便，四通八达。

　　商业配套，西侧为诺园项目，其中凯宾斯基酒店正如火如荼地建设中，还将打造“春江花月夜”文旅产业版块。得益于成熟的交通网络，项目去往宝龙广场、万达广场、大润发M会员店、奥邦大润发等成熟商业体也十分方便。

　　如果说住宅项目品牌、地段、配套是吸引客群目光的前提条件，那么，具体产品设计才是购房者决定出手的必要因素。

　　绿投·映澜以更静谧雅致的墅区匠造为标准，为目标客群提供超乎预期的居住环境，以追求生活本真为出发点，考量居住状态与需求，匠心打造容积率约1.2，4层叠墅和少量5层洋房，共228套，其中建面约159-215平米叠墅188套，建面约137平米洋房40套，展现不一样的人居文化，致敬扬州【少墅有园人】。

　　建筑面积约188平米下叠

　　建面约188平米下叠打造上下6开间，采光效果超群;同时，设计为南北双入户;南向超10米开间+近7米宽厅;地下室约5米挑高，可根据个人需求打造双层空间。

　　南北双入户，步履间景色环绕。

　　客厅宽度近7米，为居者提供会客、家人团聚等多种使用场景。

　　二楼整层阔绰私人生活空间，三开间朝南，书房、卧室、储藏室、娱乐间等多功能细分使用区一应俱全。

　　主卧套房设计，卧室主人可打造独立衣帽间和洗漱卫浴，专享私密空间。南向双阳台，户外美景一览无余，绿化生态近在眼前。

　　约5米挑高地下室是精致生活的另一种展现，多功能区域预留，可轻松打造为私人影院、健身房、会客室等，个人兴趣喜好自由释放。

　　建筑面积约215平米上叠

　　上叠独立电梯入户，三层同样拥有近7米宽厅，客餐厅布局方正，视野通透明亮，除此以外储藏室、私人书房等空间也应有尽有。

　　奢阔横厅设计，亲朋好友欢聚一堂，双阳台定制景观，四季美景切换自然。

　　四层居住区同为三开间朝南设计，伴以超宽观景阳台，拥有宽阔观景视野，一线河景一览无余，阳台上古运河、高旻寺等自然、人文景观尽收眼底。

　　绿投映澜叠加别墅在售，户型建筑面积约159-215平米，洋房在售，户型建筑面积约137平米;精工样板间实景绽放，欢迎预约品鉴。

绿投映澜

在售

参考价格：参考均价13200元/㎡

楼盘地址：邗江扬子江南路与滨河西路交汇处

楼盘电话：400-819-6383 转 544

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