买房早知道|扬州房价走势如何？现在有哪些性价比盘？

在扬州，新房价格是很多人都比较关心的一个问题，近年来也有一些年轻群体打算在扬州安家，至少在2023年，情况确实如此，而年轻人来到扬州，想在这里定居，最需要的是什么，自然就是一套房子了。而当前，扬州10月新房均价14240元/㎡、环比上月上涨2%，从房价走势来看，近来扬州房价变化不是很大，房价水平在相似的地区里也不算太高。而扬州各区域的新房房价则如下所示：宝应县10月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。仪征市10月新房均价11200元/㎡、环比上月上涨2%。高邮市10月新房均价7150元/㎡、环比上月持平。江都区10月新房均价10900元/㎡、环比上月持平。开发区10月新房均价14060元/㎡、环比上月上涨11%。邗江区10月新房均价17608元/㎡、环比上月上涨6%。广陵区10月新房均价14688元/㎡、环比上月下降1%，大家可根据预算来选择购房区域。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，扬州在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是64，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得蓝城·典园、金汇118、619号地块、恒大御湖郡、开元世家、绿杨源居、香格里拉这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，扬州多数楼盘都是有点特色的，例外什么国际化社区、景观居所、名企开发、美丽田园、养生河谷、特色别墅、低密居所、品牌地产等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

扬州楼市的新楼盘如蓝城·典园、金汇118、619号地块、恒大御湖郡、开元世家、绿杨源居、香格里拉等备受关注，彰显了扬州新房市场的活力和发展潜力。所以在2023年，购房者不仅要结合个人需求和经济状况，选择合适的扬州住宅新房，更要关注扬州楼市的最新消息和各楼盘的市场表现，从而找到理想的房源，为美好的未来奠定坚实基础。

广陵区-
蓝城·典园
在售户型：115-218㎡3-5居
最新动态：蓝城典园最新备案价出炉，毛坯均价7247元/㎡！
项目简介：　　蓝城·典园为低密度住宅及别墅社区，产品类型有小高层(户型建筑面积约115、125、140平米)、叠加别墅(户型建筑面积约157、170、180、186平米)、联排别墅(户型建筑面积约218平米)。

邗江区-
金汇118
楼盘价格：11500元/㎡
项目简介：金汇118位于扬州市西南方，银河大道与祥园路交叉口，隶属邗江区，北临邗江工业园、南临汊河镇老城区、东南与扬州大学城相邻。金汇118占地面积达44835平方米，建筑面积53323平方米，商铺单套面积在59-260平方米，同时停车场地的设计面积也达到了3576平方米，建筑形态为沿街商铺、办公。金汇118采用徽派建筑风格，项目包括18栋沿街多层建筑，其中8栋三层建筑，7栋四层建筑，3栋五层建筑。金汇118项目整体定位是以集特色餐饮、时尚休闲、前卫娱乐，创业创意为四大主题的街区，同时积聚国际特色美食街、夜上海风情区、创意工坊和婚纱美娘街四大业态，积极打造除购物以外的特色业态街区。

开发区-
619号地块
项目简介：619号地块位于扬州市西南区，开发区扬州市经济开发区内，地块临城市南北向交通主干道扬子江南路，连接扬州市中心、扬州港及润扬长江大桥等。
619号地块南临东南亚名刹高旻寺，西临规划中的扬子津生态公园，项目同时临近占地150多亩，规模达90个班级，容纳4500名学生就读的市全日制重点中学树人中学新校区。

江都区-
恒大御湖郡
在售户型：96-136㎡
最新动态：恒大御湖郡新领4栋楼销许！
项目简介：恒大御湖郡位于扬州市江都区大桥镇大宜路与仁寿东路交会处，项目总占地约6.35万方，总建约20.8万方，容积率为2.30，小区绿地率高达30.3%，总共规划有1108户，小区内配备了机动车位规划1298个，配比高达1：1.18，车位数量充足；采用人车适度分流与混行相结合的交通体系。 恒大御湖郡周边交通便捷，G2、G40沪陕高速环绕，大宜路、X308、新城路等主干道通达外部，周边有国家3A景区开元寺、星北湖公园带等浓郁人文景观。整个项目采用现代式建筑风格，作为恒大地产高端产品，项目建有约4600㎡欧陆园林、约2500平米的人工湖，人文水系多重景观错落有致。同时更为您打造了品质会所——集娱乐、运动、休闲为一体，覆盖社区全龄段业主人群，为业主提供高品质服务。 恒大御湖郡将由国家一级资质的金碧物业进行管理，采用24Hours贴身管家的服务模式。金碧物业始终坚持“精品物业管理标准”，其社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显。金碧物业在全国拥有600多个管理项目，管理面积高达8600万平方米。 恒大御湖郡在建高层建筑面积约在95平米至140平米之间、小高层建筑面积约在120平米至180平米之间。在户型方面，有三房、四房可供您选择！

高邮市-
开元世家
楼盘价格：5200元/㎡
项目简介：开元世家总建筑面积18万平米,以法式新古典细腻的精细化住宅理念，精筑城市上层人居建筑,构筑城市贵胄尊荣。

仪征市-
绿杨源居
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：100-260㎡3-5居
最新动态：绿杨源居加推特价房源，抓紧时间速速选购，仅三套错过再无!
项目简介：火车站，景区瘦西湖！近南京！5公里生活圈：日常生活、购物，医疗，学校应有尽有。项目西边五公里有扬州幸福家园投资的60亿打造的800亩水域俞桥水库，环保的7000亩白羊山森林公园可谓天然大氧吧。