近期扬州有新小区开盘吗？哪些新盘人气高？

2023年，虽然各地房产市场整体的热度一般，但扬州仍旧是有一大批楼盘推出新房源或进行加推。而这对于想买新房的朋友而言，无疑是个好消息。据了解，最近扬州各个区域的新开盘情况大致如下：广陵区2个,如上河殿；邗江区2个,如天璟融园；开发区1个,如绿投映澜。其中，景悦星辰、上河殿、蝶湖院、绿投映澜等项目是眼下比较值得关注的。 因为这几个楼盘不仅人气高，销量好，而且最主要的是，其整体的实力在扬州房产市场中是非常优秀的，各方面配置都不差，且小区的生态环境营造的比较好，确实比较让人心动。

在购买扬州住宅新房时，也需要注意不同楼盘之间的特点。以景悦星辰、上河殿、蝶湖院、绿投映澜为例，如果我们对其具体属性缺乏了解，可能会在入住后感到后悔。比如，绿化率就是一个重要的衡量标准，这些楼盘的绿化率分别为景悦星辰的35%、上河殿的35%、蝶湖院的35%、绿投映澜的30%。通常来说，较高的绿化率意味着内部环境更美丽，空气更清新。此外，小区的容积率也是关键因素。根据提供的资料显示，景悦星辰、上河殿、蝶湖院、绿投映澜等项目的容积率为景悦星辰的1.80、上河殿的1.20、蝶湖院的1.50、绿投映澜的1.20。从这一点可以看出，它们在居住舒适度上存在差异。

2023年11月，扬州的新房市场情况大致如此，想了解更多内容的朋友可以留下您的报名信息，让扬州楼盘网的专业顾问，为您带来更全面的房产信息。以下是这些楼盘的相关信息：

楼盘名：景悦星辰
在售户型：96-172㎡3-5居
楼盘价格：13000元/㎡
开盘时间：预计2023年年底交房
楼层状况： 待定6F、7F、8F、11F、16F、18F
周边配套：医疗：百信缘大药房杭集四店、洁丽特口腔(杭集店)、杭集镇新生社区卫生服务站、杭集社区卫生服务中心、金妹牙膏、扬州牙齿笑了口腔护理用品有限公司。 银行：中国农业银行(扬州杭集支行)、扬州市农村商业银行(杭集支行)、江苏邗江民泰村镇银行(杭集支行)、行)。 商业：扬州市农村商业银行(杭集支行)、。

楼盘名：上河殿
在售户型：77-418㎡2-5居
楼盘价格：27000元/㎡
开盘时间：2023年11月8日
楼层状况：洋房、叠墅、平墅
周边配套：学校：扬州育才实验学校、扬州市维扬实验小学、梅岭小学、扬州育才实验学校(北校区)、汶河小学(石塔校区)、扬州市朱自清中学、江苏省扬州中学、新华中学、扬州田家炳实验中学、扬州大学附属中学等。 医院：苏北人民医院、扬州市中医院、南京中医药大学附属医院、扬州市第一人民医院、扬州大学附属医院 商业：华懋购物中心、扬州时代广场、金鹰国际购物中心(文昌店)、扬州万象汇、中集文昌商业中心 文旅：何园、东关街、文峰塔

楼盘名：蝶湖院
在售户型：112-185㎡3-5居
楼盘价格：19150元/㎡
开盘时间：2023年9月11日2、5、8#已开盘
楼层状况：4栋5F洋房、3栋11F洋房
周边配套：交通便捷：蝶湖院门口就是邗江路，不远就是城南快速路，四通八达的城市路网，将整个板块推向更好的能级。 教育优质：附近就是振兴花园学校，从小学到初中，九年义务教育一站式满足。 商业繁华：蝶湖院被二城万达广场商圈、西区京华城商圈、主城文昌阁商圈，三大高度成熟的商圈围绕，串联起都市人向往的高规格商业版图。 生态优美：蝶湖院周边除了有蝶湖公园之外，还有不少大大小小公园，距离三湾风景区也很近，妥妥的城市氧吧。

楼盘名：绿投映澜
在售户型：137-215㎡3-5居
楼盘价格：19500元/㎡
开盘时间：2023年9月28日所有房源已开盘
楼层状况：将打造22栋住宅，包括4层叠墅+5层洋房。
周边配套：学校：扬子津幼儿园，扬子津小学，扬州中学教育集团树人学校凤栖湖校区 医院：苏北人民医院分院 银行：建设银行；华夏银行；农业银行 商场：扬州新城时代商业广场，顺达广场，宝龙广场