扬州又一座新商业体来了！即将开工！效果图曝光！

　　扬州又一座新商业体来了!

　　近日，扬州绿锦置业有限公司GZ472B地块商务中心项目招标公告发布，项目效果图随之曝光!

　　根据招标公示内容显示，GZ472B地块商务中心项目位于八里镇，总建筑面积约13200平方米。计划开工时间为2023年12月20日，计划竣工时间为2024年11月13日。

　　跟招标公告一同曝光的效果图显示，GZ472B地块商务中心项目主要由L型建筑组成，建筑中心围合出一处小广场。

　　2023年9月13日，八里GZ472商住地块(八里规划卫生院东侧地块)经过1轮报价，被扬州绿投地产开发有限公司拿下，成交总价17100万元，成交楼面价2755元/㎡。

　　土地位置：八里镇，东至马港河滨河绿地，南至金港路，西至纵一路，北至横二路

　　土地面积：45300㎡

　　土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

　　容积率：1

　　建筑密度 ：≤29%

　　绿化率：32%≤ 绿化率

　　年限：70年

　　成交总价：17100万元

　　成交楼面价：2755元/㎡

　　A区块西北侧规划为幼儿园。

　　GZ472商住地块位于八里镇，周边有八里规划卫生院、金港荟、树人学校、九龙湖公园、凤栖湖公园等配套。

　　商业是八里的老难题了，本以为新城时代商业广场能够聚集起片区的人流，但似乎并不成功。

　　不过在今年，八里的商业发展将有所升级。

　　除了即将开工的GZ472B地块商务中心项目，金港荟生活广场、嘉誉风华ONE号街、铜锣湾商业项目都有好消息传来。

　　在邗江河以南，金港荟生活广场已经交付，片区内第一家肯德基已经在装修了，还有众多店铺正在装修，即将开业，另外位于金港荟的菜场也即将投入使用，这将是周边八公里范围内居民唯一的菜场。

　　在邗江河以北，嘉誉风华ONE号街也正在招商之中，目前维也纳国际酒店已经开业，丽枫酒店正在装修，还有一些便民小商店、超市、餐饮店已经开业。

　　在ONE号街周边，不仅有学校，还有多个小区，如果招商得当，客流应该还不错。

　　落户临港新城、总投资约50亿的扬州铜锣湾项目，近日有新进展!

　　9月20日，扬州市公共资源交易中心发布《扬州绿湾置业有限公司100%股权转让公告成交公告》。

　　公告内容显示，扬州铜锣湾文化旅游有限公司以2408.905万元的成交价，通过协议转让，取得扬州绿湾置业有限公司100%股权。

　　目前，关于铜锣湾的选址还未正式官宣。不过有坊间消息称，铜锣湾项目的第一期开发将涉及GZ387地块项目、G396地块和GZ397地块。

　　除了商业，GZ472地块还将建设住宅。除了这幅地块，近年来八里还出让了其他一些涉宅地块，未来将为片区居民提供更优质的人居。

　　GZ416地块：2022年12月26诶，GZ416住宅地块经过1轮报价，被扬州智谷建设发展有限公司拿下，成交总价7101.9万元，成交楼面价2964元/㎡。

　　GZ481地块：2023年10月11日，GZ481住宅地块经过1轮报价，被扬州绿投地产开发有限公司拿下，成交总价27300万元，成交楼面价3299元/㎡。

　　目前在八里镇上，有金港花园、金港北苑、金山花园、玉带花园等小区。

　　GZ306地块安置项目正在建设中，目前已进入竣工收尾阶段。项目旁边的金港幼儿园已经建成。

　　目前，八里镇上在售的开泰园也正在建设中，建面约82-137㎡，折后均价月1.2万/㎡，装修交付，预计2024年5月30日整体交付。

开泰园

待售

参考价格：参考均价11500元/㎡

楼盘地址： 市场路与横一路交叉口（树人中学西南侧）

楼盘电话：400-819-6383 转 318

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