扬州新能源上河殿户型好不好？扬州上河殿周边配套怎么样？

　　2023年的扬州楼市，一方面改善项目越来越受到大众的青睐，另一方面越是主城核心的高端品质楼盘，越是稀缺紧俏。

　　“拥有主城主核”越来越难，机会也越来越少。拥有一个极具产品力的好房子，更是少之又少。

　　回归主城核心，买可靠且优质的产品，成为当下扬州购房者的黄金准则。能将毛坯房做到“少敲、少砸、少改”，放眼全国，都很难得，而在扬州，新能源·上河殿不仅占据核心位置，更将“产品力”做到极致，让扬州的购房者燃起信心。

　　最新消息来了，新能源地产打造的全新力作——纯宋风住宅“上河殿”将于下月初正式开盘，目前预约非常火热。

　　众所周知，新能源地产在扬州有口皆碑，也深受扬州购房者的喜爱。在城市逐步外拓的进程中，最稀缺的就是土地，尤以主城更甚。

　　新能源·上河殿的出现完美洞悉到了市场的需求，项目规划的两栋418㎡超大平层户型已经成功火出圈。

　　据规划，新能源·上河殿共打造了12栋住宅，兼具了多种大面积洋房户型，其中的230㎡和183㎡洋房将纯改善大户型做到了极致。

　　建面约230㎡：这一户型可以说是418㎡超大平层的缩小版。

　　项目的附赠价值全面拉满，赠送约7.5㎡的独立电梯厅，赠送约27㎡的挑空空间，层高达6.3M;奇数层宽厅面宽达8.7M，面积约48㎡，偶数层聚厅面积约58㎡，主打的就是充足的空间感。

　　一层户型设置全南向卧室，且三套房的设计，近18M的南向阳露台，近16M的转角采光面，全景式视觉体验全面拉满。

　　建面约180㎡：约19.2m超长5面宽的南向开间，南向面宽约6.9m，约50㎡无敌方厅，空间感十足。

　　南向约13M的阳露台赠送，北向5.9M的阳台赠送，露台面积约10㎡，阳台面积约21㎡;每户约5.5㎡独立电梯厅，尊贵的私密感体验。

　　对于一个楼盘而言，品牌与产品的实力是决定楼盘上限的标准。在扬州，提到好房子总是绕不开“新能源”。

　　深耕扬州27载，无论是住宅还是商业，新能源的品质毋庸置疑。新能源不仅是造房子，更是造生活。

　　从运河一品、名门一品、豪第坊扬州院子，再到现在的金湾1号、文昌映、江山映，让扬州人津津乐道的豪宅，均出自新能源之手。

　　当然，上河殿的实力不仅仅是新能源品牌的力量，还有它自身的产品力。

　　项目产品力的第一印象，往往就来自立面。

　　除了纯宋风的建筑风格让人眼前一亮外，项目采用的YKK(或同等档次)三玻两腔系统窗的设计，更是直接对标豪宅。

　　一面窗藏着满满的科技感。超大可视面，可以欣赏到巨幕风景;实现高达3000Pa以上的抗风压性能;降噪效果更是达到32-35分贝，可实现“图书馆级”的静音效果。

　　归家的仪式感，也是改善置业者们极为看重的体验。

　　每家每户享有国际一线品牌质感装甲门，采用铸铝板外饰面，厚度达到8-30mm，坚固安全;德国进口品牌隐藏式铰链GE200，开启次数≥20万次，承重150kg。

　　此外，新能源·上河殿不吝成本，大手笔投入的无梁大板工艺，真正做到抬头不见梁，将厅堂的视觉尺度最大化。

　　毫不夸张地说，这样硬核的产品力，新能源·上河殿已经做到了天花板的级别。

　　从今年国庆节正式露出后，短短不到一个月的时间，项目预约情况相当火热，可以说，新能源·上河殿已经稳居扬州主城的红盘顶流。

　　上河殿的大火除了强势推出的超大平层住宅外，最吸引人的就是它的纯宋风建筑风格，这也是扬州首次推出纯宋风改善住宅的标杆。

　　为了打造好新能源·上河殿，项目研发团队对于宋代的住宅研究投入了大量的精力，研究《清明上河图》《西园雅集图》等宋词宋画文献，对宋朝建筑、生活等都进行了大量的研究，这才有了上河殿的面世。

　　如今，扬州购房者改善置业的思想，也在悄然发生改变，有很多人表现出“非中心不改善”的决心。

　　而主城区因面积更小、机遇更少，价值更高。地处于古运河边的新能源·上河殿就占据了主城区的最佳核心位置，当属可遇不可求。

　　在以上河殿为中心生活圈里，出行有城南快速路、文昌中路、扬子江中路可通达全城;商配有文昌阁、中集、万象汇、邗江万达等繁华商圈......

　　尤其是购房者格外关注的教育资源，周边有育才小学、树人中学、扬州中学等热门学校，不仅距离项目近，重要的是可以让孩子拥有一个氛围浓厚的学习成长环境。

　　更不要说项目毗邻大运河而建的先天优势了，附近的七里河公园、三湾生态公园、中国大运河博物馆等重量资源，顷刻到达。

　　改善群体所向往的便捷交通、优渥教育、醇熟商圈环境等，这里可以说都是第一梯队的配置，可以预见，正式开盘后的新能源·上河殿必定要大火一把。

上河殿

在售

参考价格：价格待定

楼盘地址：广陵文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至支二路

楼盘电话：400-819-6383 转 680

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