扬州又有新商业体要来了！高清效果图曝光！

　　10月23日，扬州航空谷科创研发中心商业配套项目(GZ368地块)招标公告发布。项目即将开工!

　　根据招标公告，项目位于生态科技新城，东至夏桥路，南至规划用地边界，西至规划防护绿地，北至庄台河绿化带。

　　项目拟建工程总用地面积12606㎡，总建筑面积约22800㎡。东西长约200 米，南北进深约30 米，建筑高度约24m。

　　一批高清效果图，随着招标公告一起曝光。从效果图来看，扬州航空谷科创研发中心商业配套是集中式的盒子商业，层高不算高。

　　2022年7月19日，生态科技新城GZ368商业地块经过1轮报价，被扬州航空谷产业发展有限公司拿下，成交总价3643.13万元。

　　地块位置：万福片区，东至夏桥路，南至规划用地边界，西至规划防护绿地，北至庄台河绿化带

　　出让面积：12606㎡

　　规划用地性质：商业

　　出让年限：40年

　　容积率：容积率 ≤ 1.09

　　成交总价：3643.13万元

　　根据规划条件，地块将打造高品质商业社区。

　　从地块出让开始，GZ368商业就是被用作航空谷的商业配套来规划的。

　　在GZ368地块成交的同一天，GZ368旁边的GZ369科研地块被沈阳飞机设计研究所扬州协同创新研究院有限公司拿下，成交总价5913.83万元。

　　地块位置：万福片区，东至夏桥路，南至韩许河路，西至规划防护绿地，北至规划用地边界

　　出让面积：25601㎡

　　规划用地性质：科研

　　出让年限：40年

　　容积率：容积率 ≤ 2.3

　　成交总价：5913.83万元

　　根据规划条件，地块将打造高品质商业、商务社区。

　　根据投资监管协议，地块重点承接航空科研机构实体及配套企业，发挥创新引领示范作用，统筹推进航空技术研发、成果转化与人才培养工作，打造扬州航空产业高能级化与示范化发展的核心区域。

　　地块须引入航空产业科创办公等项目，地块内所建建筑由丙方全部自持。

　　竞得人须在2022年12月底前开工。

　　扬州航空谷一期项目总建筑面积约12万平方米，其中，地上约7.6万平方米，地下约4.4万平方米。

　　一期工程主要建设中航研究院及其配套建筑，为航空产业在扬州航空谷落地提供物理空间和平台载体。

　　中航研究院扬州航空谷科创研发中心A组团位于生态科技新城核心位置，紧临文昌路、金湾快速路等城市主干道、快速路网，建筑面积约12万平方米，主要建设中航研究院及其配套建筑，项目建成后，将对扬州航空产业发展提供重要支撑力量。

　　项目建成后，中航研究院的研发中心、科创中心、行政中心等将入驻扬州航空谷，这个基地将成为中航研究院在扬州的永久性基地，同时也成为扬州航空产业发展的重要孵化器。

　　据了解，航空谷一期项目计划2024年元月全部主体封顶，2024年底竣工。

景悦星辰

在售

参考价格：参考均价13000元/㎡

楼盘地址： 东至规划绿地，南至规划绿地，西至伟业路，北至翟庄路

楼盘电话：400-819-6383 转 103

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》