扬州楼市”换新购“2.0版来啦！

　　当下，全国楼市利好政策组合拳可谓是掀起一股热潮，除了购房补贴，放开限购，下调首付比例等常规手段外，多个城市开始探索房子“以旧换新”，在政策的模式和逻辑上有了全新突破。

　　幸运的是，扬州也出台了，近日刚刚官宣!

　　9月19日，市住建局出台了《关于在市区购房开展“以旧换新”试点工作的通知》，推出“以旧换新”模式，为扬州楼市注入新活力又添了一把火，9月的扬州二手住宅成交也出现上涨趋势!

　　目前我市共有江苏华建、新能源、恒通、中信泰富、中海、万科6家开发企业和中广置业、卓杰地产、远大不动产、和润房产4家中介公司被授予了“以旧换新”置换计划试点企业资质。

　　9月19日，市住建局出台了《关于在市区购房开展“以旧换新”试点工作的通知》，鼓励市区优质房地产开发企业和房地产经纪机构进一步联动，针对购房人“卖旧买新”的需求，加快推动购房人原有的存量住房出售和购买新建商品住房的置换工作，提升置换效率，让住房改善群体切实减负担、得实惠。

　　官方推进“以旧换新”方案，优质房企搭配优质经纪机构，操作流程更加标准规范。目前，我市共有江苏华建、新能源、恒通、中信泰富、中海、万科6家开发企业和中广置业、卓杰地产、远大不动产、和润房产4家中介公司被授予了“以旧换新”置换计划试点企业资质。

　　9月是楼市传统置业旺季，扬州二手住宅成交迎来上涨。

　　扬州房地产信息网公示数据显示，9月市区二手房成交1406套，成交面积约19.23万平米。其中，二手住宅成交1265套，环比上涨1.3%，成交面积约11.98万平米，环比下降0.8%。

　　从市区二手住宅成交分区排行来看，9月西区排名第一，成交二手住宅437套，成交面积4.46万平米，环比下降8.8%;东区排名第二，成交二手住宅378套，成交面积3.49万平米，环比上涨6.7%;北区排名第三，成交二手住宅170套，成交面积1.72万平米，环比上涨8.2%;老城区排名第四，成交二手住宅165套，成交面积1.17万平米，环比下降7.1%;南区依旧排名末位，成交二手住宅115套，成交面积1.14万平米，环比上涨5.6%。

　　1、广陵新城韵和绿洲，新领4栋住宅销许，面积约88、117、124㎡，单价17200元/㎡起，火热在售中;

　　韵和绿洲位于广陵新城CBD中心，靠近文昌路和扬州科技馆、市民中心。

　　楼盘颠覆性地打造空中露台、恒温恒氧、未来社区，建面约88-175㎡，有洋房和小高层，带来更绿色健康的居住体验。

　　建面约88㎡三房两厅一卫

　　建面约117㎡三室两厅两卫

　　建面约124㎡四室两厅两卫

　　2、东区韵和星辰，新领3栋洋房、高层销许，面积约86-162㎡，单价14046-18157元/㎡;

　　韵和星辰位于江广融合较中间的位置，享受广陵新城、生态科技新城等多个板块利好辐射。

　　周边有廖家沟生态公园、扬州东站、李宁体育公园、育才小学东区校、华师大初中等配套。

　　共规划16栋住宅，有洋房、高层、叠加产品，三面环水，生态环境优越。

　　项目局部户型创新规划了空中庭院设计，户型建面约87-160㎡。

　　建面约87㎡三室两厅一卫

　　建面约115㎡三室两厅两卫

　　建面约134㎡四室两厅两卫

　　3、广陵新城中海·翠语江南，新领1栋叠墅销许，面积约213-241㎡，单价21830-28051元/㎡;

　　前不久，项目正式开盘，据售楼处统计，首开销售额达1个亿。

　　不得不说，翠语江南从区位到产品打造都在冲击改善市场尖端。

　　项目位于江广融合区，区域发展非常可观。

　　1)周边被七河八岛的自然生态环绕，4A景区茱萸湾就在附近;

　　2)万福快速路、江广快速路都在附近，距离扬州高铁站也非常近，出行非常便利。

　　1)规划上，打造低密生态叠墅住区，三面环水，以叠墅产品为主，配以5栋高层;

　　2)建筑上，结合当代建筑的优势，打造大面宽、线条干净利落的立面，设计融入中式屋檐，营造当代宋风;

　　3)户型上，独特的挑空设计，打破传统别墅的空间桎梏，让室内实用面积远远超出预期，下叠带地下室，中叠带入户花园，上叠带超大星空露台。

翠语江南

在售

参考价格：价格250-400万元/套

楼盘地址：广陵新城滨水路68号（滨水路与书安路交汇处）

楼盘电话：400-819-6383 转 095

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