宁扬城际施工现场曝光！扬州受益楼盘有哪些！

　　这次是认真的!扬州第一条城际轨道交通线——S5宁扬城际，又有实质性进展。

　　9月23日，宁扬城际(扬州段)汊河站顺利试桩，标志着四工区全面开工建设!今天我们现场实探，发现已经搭起工棚，建设如火如荼。

　　为什么这么激动?因为汊河站，是宁扬城际真正驶入市区的第一站，大批扬州人感叹，终于等到这一天!

　　而对于西南新城来说，这一利好的落实，无疑成为了加速发展的新引擎。

　　这里是国家级高新区，有扬州大学等多所高校，有虎豹集团等大批的优质企业，有华东师范大学附属小学等优质教育资源，有四通八达的便捷交通......

　　未来，随着高品质住宅的交付，人居幸福指数还会继续上涨，而摆在眼前的兰亭绿洲和璀璨星辰，就是很好的机会!

　　宁扬城际作为扬州融入南京都市圈的强纽带，全长57.61公里，采用市域A型车，最高设计时速160公里，计划2021年12月底正式开工建设，2026年6月开始通车试运营，工程预算282.51亿元。

　　起于南京市仙林大学城，经栖霞区、龙潭新城、仪征城区、仪征开发区、朴席镇、汊河镇、扬州城区，止于扬州火车站。

　　据S5宁扬城际官方最新消息：9月23日上午10时，随着旋挖钻机缓缓转动，宁扬城际(扬州段)四工区汊河站顺利试桩，标志着四工区全面开工建设拉开序幕。

　　1、施工现场已经围起围挡

　　汊河站位于华扬西路与薛楼中心路交汇处，目前两条道路沿街都围上了施工围挡，华扬西路上有中铁十五局集团的出入口。

　　2、现场工棚已搭建

　　据现场工作人员透露，目前确实已经开工，棚内就在紧张作业。

　　3、顺利试桩开工

　　于此同时，可以看到巨大的旋挖钻机伫立在地块东侧，还有大型挖掘机、吊机在工作。

　　宁扬城际项目是国家发改委《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》明确的“十四五”开工建设项目，也是扬州交通建设史上投资体量最大的单一工程。

　　作为扬州第一条城际轨道交通线，将成为建设长三角经济区“江河湖海贯通、公铁水空联运”、贯通南北、连接东西的大交通格局的重要一环。

　　项目建设对于共建轨道上的长三角、服务南京都市圈发展、促进宁镇扬同城化和沿线区域经济社会发展具有重要意义。

　　对于站点所在的板块，更是大大提升了交通便捷度，拉近了与板块、与城市之间的关系。

　　随着宁扬城际进入实质性建设阶段，利好密集的西南新城，将跃升为热门的、宜居的置业板块。

　　这里有很好的发展基础，是国家级高新区的所在地!

　　近年来，这里形成装备制造、生物医药和科技服务业体系，先后引进德国通快、德国舒勒、国药集团、联生联亚等国际国内知名企业。

　　加上项目周边正是扬州的大学城，扬州大学扬子津校区、扬州大学广陵学院、南邮通达学院、扬州工业职业技术学院、江苏省扬州技师学院、江苏旅游职业学院等聚集，人口素质很高，创造力、消费力都很强。

　　并且已经形成了汇金谷购物广场、汊河商业街区等商圈，以及吉安路体育休闲公园、玉盛公园等7大公园。

　　一条实力雄厚的经济带、一个国家级的门户形象，在这里诞生。

　　这里还有蓬勃的发展力，学校、住宅全面升级!

　　总投资约5亿的扬州华东师范大学邗江实验学校、配备「恒温恒氧系统」的高新区第二幼儿园，现都已经投入运营。教学环境和质量，都大步提升。

　　当资源落位、人才蜂拥而至时，要做的就是把他们留下，而留下人才，不能缺少优秀的人居产品。

　　而以璀璨星辰、兰亭绿洲为首的绿色科技住宅，则是当下板块内的尖子生。

　　这里有一片大好的前景，补齐商业好牌!

　　①润扬快速路南延，将京华城、万达的大型商业集群，拉到了西南新城的面前，形成虹吸效应。

　　②大型商业地块拍出，未来将激发西南新城更大的商业活力。

　　这就是西南新城，高占位、大手笔、强规划、快落地，拥有雷霆万钧般的能量。

　　与过去不同，现在是合伙人的时代，更强调互补、共赢。

　　西南新城在历史机遇下大步前进，更需要能与之匹配的高端住宅。

　　而恒通集团深耕扬州，真切了解每个板块的置业需求，与其说是建房子，不如说是用两个项目，补齐了西南新城的改善拼图。

　　兰亭绿洲

　　项目分为2个地块，其中南侧地块为纯洋房，北侧地块以低密合院为主和少量洋房。建筑风格为现代简约，打造错层露台、曲线立面、高窗墙比，更大程度将景观与建筑的边界模糊，打造空中庭院生活。

　　打造约75-125㎡洋房、约152-310㎡合院产品，目前火热在售。

　　建面约108㎡洋房

　　建面约96㎡洋房

　　标准户型单层层高3.6米、一层挑高7.2米，通过改造可多出至少20㎡;地上部分可改造出8个功能间;地下室约60㎡，挑高约5.4米，完全可以隔成2层使用;前后院加起来约100㎡，还赠送空中露台，附赠面积巨多!

兰亭绿洲

在售

参考价格：价格待定

楼盘地址：邗江华师大邗江实验学校北侧（吉安北路与宏溪路交会处西北角）

楼盘电话：400-819-6383 转 692

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　　璀璨星辰

　　现房准现房在售，建筑面积约95-185㎡洋房叠墅在售，均价13500元/㎡，毛坯交付。

　　建面约135㎡洋房

　　建面约180㎡下叠

　　约10米南向面宽，六开间朝南，充足的空间带来愉悦的生活体验。

　　约6.5米上下双阳台，享受极致的采光和视野。

　　双层入户，三层空间，约4.8米挑高地下室，给足生活仪式感。

　　建面约180㎡平墅

　　约20米南向面宽，六开间朝南，不论是空间还是尺度上都是颠覆;

　　约13米跑道式阳台，就像手机中的全面屏、影院里的IMAX巨幕，带来畅快体验。

　　约6.2米面宽，约30㎡超大横厅，既可以是朋友欢聚的玩乐区，也可以是一起品茶聊天的交流区。双套房设计，其中约43㎡豪华主卧，只要看了都很难不心动。

　　根据马斯洛需求理论，当财富积累到一定高度，也就是现在我们讲的高知人群，他们现在的居住需求是追求自我实现，以及精神上的丰盈。

　　而这两个项目，不论是产品形态，还是面积段，亦或是空间设计，都是领跑市场的先进者。

　　所以，是西南新城、是这个改善时代，需要兰亭绿洲和璀璨星辰。

　　目前两大楼盘都在热销，而这可能是当下参与板块红利为数不多的机会，希望你能牢牢把握住。

璀璨星辰

在售

参考价格：参考均价13000元/㎡

楼盘地址：宏溪路南侧、银柏路西侧、张房路北侧

楼盘电话：400-819-6383 转 949

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