扬州天璟融园105-215平米洋房叠墅，值得买吗？

　　今年，房地产市场竞争愈发激烈，很多楼盘销售难度加大，有人在观望，有人反而加速入场，集中买入更好的区域、更好的产品，标杆项目产生虹吸效应。

　　就比如瘦西湖景区楼盘天璟融园。

　　6月，项目首次开盘，奔跑抢房、房源秒没、狂卖8亿，成为扬州今年最振奋的一场开盘，当月就成为扬州销冠盘。

　　7月，再次开盘，又卖出3亿佳绩，在略显萧瑟的楼市中，成为了熠熠生辉的火焰，点燃了整个扬州楼市的信心。

　　8月，扬州楼市热销榜单出炉，天璟融园销售面积、销售套数，稳居扬州第一。

　　不少人一度认为很难再有现象级摇号开盘，谁能料到，现在是国企时代开启后，攀登新高峰的开始。

　　进入金九银十，尤其是进入中秋国庆小长假后，眼看着天璟融园二批次房源又所剩不多，户型一个接一个卖空。

　　一边是销售忙到脚不沾地接待，一边被买房人催着加推，成为难得一见的现象级楼盘，甚至中房网评为「2023房地产优秀品牌项目」。

　　荣耀加身，于天璟融园而言是激励;于扬州楼市而言，更是定海神针一般的存在。

　　中秋当天，我直击项目现场，发现洽谈区几乎座无虚席，整个售楼处都充斥着洽谈咨询讨论的声音，有的销售甚至需要一个人接待多组客户。

　　可见扬州楼市不是没有购买力，好产品+好地段+好品牌的号召力依然在线!

　　从LV与草间弥生联名，到茅台与瑞幸联名，优质品牌与优质品牌的联名款，总是具备更高端的收藏价值，和更强大的市场效应。

　　在楼市中也是如此。强强联名，创造时代经典。

　　天璟融园背后是以匠心、品质、长期主义闻名的两大国企，天璟融园就是两者齐心，献给扬州的未来。

　　很多人知道，这个项目前期筹备了很长一段时间，从里到外仔仔细细打磨到再难挑剔，才对外公开。

　　并且一公开就是五境空间，和3大样板间，将扬州美景复刻于此，凸显东方意境，竭尽所能把产品精华、生活场景，以及所倡导的居住精神，传达给所有的到访者。

　　这种对于产品主义的坚持，比地段赋予的价值更珍贵，也是让天璟融园走出独立行情的关键一点。

　　大盘规划：为土地定制产品

　　天璟融园是「老飞机场地块」中的一部分，用三个关键词来形容就是：大社区、低密度、高配套，是瘦西湖景区少见的超级社区。

　　项目占地面积26.8万方，总建筑面积约44.5万方，其中B地块住宅766户，由叠加别墅和洋房组成，全部是毛坯交付。

　　景观设计：重现盛唐扬州风貌

　　由中国美术学院风景建筑设计研究院操刀，以盛唐时期的扬州风貌为切入点，展望未来，享盛唐扬州之韵，观瘦西湖四季之景。

　　以“盛世印象，诗意生活”为主题构思，在地块中融入千年广陵城的生活场景和盛世韵味，打造一街四坊的景观格局。

　　建筑风格：轻柔的唐风吹过瘦西湖畔

　　从扬州文化出发，强调水平舒展、纯粹轻盈、文化符号、在地色彩等，大的形体上讲究比例、工艺、做法，细节部位在檐口、栏杆、基座等重现轻唐风风格。

　　色彩上选择使用传统颜色现代材料，体现「苍青雅灰，暖秋点彩」的城市色彩意蕴，像从唐画唐诗中走出来的一样。

　　户型面积：与高端市场需求迎面相逢

　　在户型产品设计上，天璟融园调研了多个同类项目，经过比较分析，并结合目前扬州高端市场的需求，才确定了自身的户型。

　　打造107㎡、109㎡、125㎡、135㎡、146㎡、165㎡、185㎡、215㎡洋房，和200、210㎡叠加别墅。

　　这样的产品设定，涵盖了大部分市区改善置业需求，这不是在扬州做一两个项目就能有的经验。因为地段含金量极高，所以任何一个项目，对板块来说都意义非凡，做得好便是金镶玉，价值更上一层楼。

　　在我看来，天璟融园在当下拿出了几乎最大的诚意，在开发商看来，这个项目不仅是一栋栋房子，它是每个业主的家，不仅需要确定性，还需要艺术的涵养，情感的交流，以及价值的融通。在游园、赏玩、参观的过程中，就一点点了解到项目的居住理念和人文精神，更能够感受到满满的安全感，收获满满的心动。

　　目前项目户型建筑面积约105-215㎡洋房、叠加在售，一、二批次洋房均价22330元/㎡、叠加均价28087元/㎡。

　　瘦西湖畔不是总能诞生颠覆之作，一旦出现，必定是被时代追捧，获众人青睐。

　　总而言之，不论是政策面，还是市场面，楼市回暖都是大势所趋。而一旦楼市大反攻，天璟融园这样的品质楼盘，一定是遥遥领先的!

天璟融园

在售

参考价格：参考均价22000元/㎡

楼盘地址：邗江维扬路（梅岭小学西校区对面）

楼盘电话：400-819-6383 转 543

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