总投资约50亿！扬州重磅商业迎来新进展！

　　9月20日，扬州市公共资源交易中心发布《扬州绿湾置业有限公司100%股权转让公告成交公告》。

　　公告内容显示，扬州铜锣湾文化旅游有限公司以2408.905万元的成交价，通过协议转让，取得扬州绿湾置业有限公司100%股权。

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　　此前，5月23日上午，扬州铜锣湾商业项目正式签约落户经开区。

　　据悉，扬州铜锣湾商业综合体项目总投资约50亿元，定位高端国际化商业综合体+高品质住宅。

　　香港铜锣湾集团是一家专业性大型商业地产开发商，主营商业地产开发及城市购物中心运营，是两岸四地知名企业，蝉联全国民营企业500强。

　　目前，铜锣湾置业(扬州)有限公司、扬州铜锣湾文化旅游有限公司均已成立，相信项目正式落地指日可待!

　　至于扬州铜锣湾项目的具体选址，根据开发区官方发布的报道推断，应该是在临港新城。

　　在签约仪式上，扬州市委常委、区党工委书记潘学元表示，近年来，扬州经开区持续加快产城融合步伐，全力推动南部临港新城建设，以九龙湖、凤栖湖为中心，施桥、八里片区为两翼的“一体两翼”发展框架全面呈现。

　　临港新城有着江河交汇的地理优势和主导产业集聚发展的产业优势，随着城市的发展，这一片区迫切需要大型商业项目的入驻。期待铜锣湾集团与扬州经开区携手，共同推动南部新城开发建设迈出新步伐。希望双方团队围绕达成的共识加快推进项目实施，高标准推动片区开发，努力实现合作共赢。

　　至于更具体的选址，房间有传言称可能是位于九龙湾公园南侧的GZ396、GZ397地块，计划于GZ387地块同步开发。不过消息尚未证实，具体有待官宣。

　　2022年11月16日，GZ396商业地块经过1轮报价，被扬州智谷建设发展有限公司拿下，成交总价4331.5万元。

　　2022年11月16日，GZ397商业地块经过1轮报价，被扬州智谷建设发展有限公司拿下，成交总价15803.83万元。

　　GZ396地块档案

　　土地位置：八里镇，东至扬子江南路滨河绿地，南至规划边界，西至唐桥路滨河绿地，北至九龙湖公园绿地

　　土地面积：22678㎡

　　用地性质：商业/商务金融用地

　　容积率：≤ 1.08

　　建筑密度 ：≤ 31%

　　绿化率：11% ≤ 绿化率

　　产权年限：40年

　　成交总价：4331.5万元

　　GZ397地块档案

　　土地位置：八里镇，东至扬子江南路滨河绿地，南至毓秀路，西至唐桥路滨河绿地，北至规划道路

　　土地面积：43657㎡

　　用地性质：商业/商务金融用地

　　容积率：容积率 ≤ 3

　　建筑密度：≤ 50%

　　绿化率：15% ≤ 绿化率

　　产权年限：40年

　　成交总价：15803.83万元

　　2022年10月11日，南区八里GZ387住宅地块经过1轮报价，被扬州智谷建设发展有限公司拿下，成交总价36530.1万元，成交楼面价3000元/㎡。

　　土地位置：八里镇，东至规划用地边界，南至邗江河路绿化带，西至玉带河路，北至九龙湖南路

　　土地面积：81178㎡

　　土地用途：住宅/城镇住宅-普通商品住房

　　容积率：1 < 容积率 ≤ 1.5

　　建筑密度：≤ 25%

　　绿化率：≥35%

　　土地年限：70年

　　成交总价：36530.1万元

　　成交楼面价：3000元/㎡

　　GZ387地块位于临港新城，附近高校众多，江苏旅游职业学院、扬大广陵学院新校区、新技师学院等都在附近。

　　地块周边有九龙湖、凤栖湖两大公园，附近在售的楼盘有开泰园、星滙公元、宸龙学府等。

星滙公元

在售

参考价格：参考均价11800元/㎡

楼盘地址：邗江南路与职中南路交汇处（扬州大学广陵学院西侧）

楼盘电话：400-819-6383 转 273

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