扬州主城纯新盘规划方案曝光！旁边还要打造约200米地标！

　　扬州二城雅居乐807号地块C区住宅项目规划方案曝光，将打造9栋住宅，旁边F区商业办公项目规划打造主城第一高楼!

　　东南新城GZ441项目规划出炉，将打造4栋住宅和1栋商业，住宅户型面积为65㎡、75㎡、85㎡、100㎡!

　　9月15日，扬州市自然资源和规划局官网对二城雅居乐807号地块C区住宅项目规划方案进行批前公示。

　　根据公示内容，807号地块C区住宅项目东至新城河路，南至蝶湖路，西至鸿大路，北至茉莉花路(开发区)。

　　项目总用地面积约35401㎡，建筑面积约17.85万方，建筑高度4.15米-78.9米。

　　从效果示意图来看，项目规划打造9栋高层住宅，以及少量配套。

　　说起位于二城蝶湖旁的807号地块，也可谓是蹉跎良久了。

　　2013年4月23日，位于扬州二城板块，新城河以西，鸿大路以东的807号地块，被雅居乐地产以约10亿总价拿下，楼面价约2298.73元/㎡。

　　拿地之后，807地块的部分住宅打造成了如今的雅居乐国际花园。

　　但F区商业办公项目和C区住宅，一直没什么明显进度。

　　就在今年7月，雅居乐807号地块雅居乐F区商业办公项目F1、F2、F3，地下车库，又树立起工程牌，让人看到了希望。

　　雅居乐F区商业办公项目，也就是雅居乐国际广场。根据当初的规划，雅居乐国际广场44层199米的主体建筑加上顶部框架结构，总高度达到219.21米，建成后将超过东区泰达的180米，成为扬州主城的第一高楼。

　　如今，C区住宅规划也出炉了，如果一切顺利，估计不久就要开始建设。

　　近日，东南新城GZ441项目规划出炉。

　　根据规划公示内容，GZ441项目位于渡江南路东侧，连运路南侧。

　　项目用地面积21694.5㎡，建筑面积约52285㎡(地上约38137㎡，地下约14148㎡)。

　　项目建筑高度53.85米，容积率1.6，建筑密度24.89%，绿地率35.01%，停车泊位370个。

　　项目规划建设4栋住宅+1栋商业。

　　2023年1月底，东南新城GZ441商住地块，经过102轮竞价，达到最高楼面限价1894元/㎡，触顶摇号。

　　2023年2月2日，东南新城GZ441商住地块摇号结果出炉，由临沂茗筑华天置业有限公司竞得地块。

　　地块档案

　　土地位置：汤汪街道，东至规划边界，南至规划边界，西至扬圩河沿河绿地，北至连运路

　　土地面积：21695㎡

　　土地用途：商住

　　容积率 ：1<容积率≤1.60

　　成交楼面价：1894元/㎡

　　根据地块投资发展监管协议，GZ441地块将用于建设限价商品房及地上地下配套设施。住宅套型面积为65㎡、75㎡、85㎡、100㎡，套数不少于400套。建成后，不得对外销售，将由政府按7960元/㎡价格回购。商业部分由乙方全部自持。

蝶湖院

在售

参考价格：价格待定

楼盘地址：邗江扬子江南路与滨河西路交汇处

楼盘电话：400-819-6383 转 534

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