刚刚扬州纯新盘备案价出炉！19176元/m²！

　　今天，扬州楼市有这些消息值得关注：

　　1、纯新盘绿投映澜首次公布备案价，项目20栋四层多层、2栋五层多层“一房一价”一次性完成备案，毛坯房整盘均价为19176元/m²。

　　2、云筑领取工程幢号10#楼销许，建面约108㎡、126㎡，备案均价18219元/㎡!

　　3、九龙湾珑著新领工程幢号3#、5#、8#、9#楼(工程号)销许，建面约113、139㎡、142㎡、169㎡、173㎡，备案均价17866-25510元/㎡!

　　4、纯新盘锦庐备案价出炉，项目10栋叠加一次性备案完成，非毛坯房整盘均价为27800元/m²(含新风和空气源热水系统)，目前项目10栋叠加共100套房源销许已领，户型建面约132㎡-134㎡。

　　5、招商璟萃最新备案车库28个，地下车位254个，车库4500元/㎡，地下车位5000元/㎡。

　　1、毛坯均价19176元/㎡!纯新盘绿投映澜备案价出炉!

　　纯新盘绿投映澜首次公布备案价。

　　项目20栋四层多层、2栋五层多层“一房一价”一次性完成备案，毛坯房整盘均价为19176元/m²【其中四层多层在毛坯价基础上+水系统二联供(中央空调+地暖)564元/m²+新风系统130元/m²+空气源热水系统112元/m²， 五层多层在毛坯价基础上+新风系统130元/m²+空气源热水系统112元/m²】。

　　绿投映澜位于扬子江南路与滨河西路交汇处(古运河大桥旁)，周边汇集各种优质资源配套：

　　占据古运河、扬子津古渡公园、三湾湿地公园、扬子津生态园、扬子野郊公园等稀缺的自然天赋;

　　拥有GZ40、扬子江路、邗江路、城南快速路等纵横交汇的道路;

　　一系列配套正在落地：苏北人民医院开发区分院预计今年8月门诊开诊，年底全面运营;诺园项目正在如火如荼地进行中;豪华五星级凯宾斯基酒店已经在建;规划15轨45班的经开区初级中学计划先行启动;G328国道南移正在推进……

　　项目以明清院墅为蓝本，攫取徽派建筑的精髓，采用白墙黛瓦、歇山顶、寻杖栏栅与大面积玻璃窗，既蕴涵传统中式建筑的精髓与风雅气息，也浸润着现代建筑的内涵与韵味。

　　项目整体设计以“一轴，一环，五园，十一巷”为主体空间结构，特色且精致，打造高品质归家动线。

　　“一轴”：南北向景观主轴，体现归家礼序，强调仪式感

　　“五园”：五进游园，一园一景，层层递进，巧妙精致

　　“十一巷”：十一条主题巷道，一巷一树种

　　项目规划了4层叠墅和少量5层洋房，叠墅建面约159-215㎡，洋房建面约137㎡，仅228套。

　　其中，建面约159-215㎡叠墅是纯粹的上下叠墅，在扬州非常少见，全都是大面宽设计，单层最大开间约10.3米，室内的挑空空间可灵活改造布局，打造真正的墅居生活!

　　不仅如此，叠墅都是独立入户，每一户业主的居住舒适度与个人空间私密性皆可保证。

　　项目40套建面约137㎡五层洋房，为四房两厅两卫，独立电梯厅、四开间朝南、南向双阳台、奢阔横厅、套房主卧……是拥有墅级体验的真洋房。

绿投映澜

在售

参考价格：价格待定

楼盘地址：邗江扬子江南路与滨河西路交汇处

楼盘电话：400-819-6383 转 544

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　　2、云筑领取工程幢号10#楼销许，备案均价18219元/㎡!

　　云筑领取10#楼(工程号)销许，备案均价18219元/㎡。

　　10#楼为25层高层，建面约108㎡、126㎡。

　　云筑位于广陵运河西路与运河南路交汇处向南约100米，毗邻运河景观带、运河快速路，周边配套成熟，生活方便。

　　规划打造11栋住宅(17-26层)，共约702户。户型建面约108㎡、126㎡、143㎡、158㎡、183㎡。

　　本次领销许户型：

　　建筑面积约126㎡户型

　　建筑面积约108㎡户型

绿城·美的·招商 云筑

在售

参考价格：参考均价13000元/㎡

楼盘地址：运河西路与运河南路交汇处向南100米

楼盘电话：400-819-6383 转 771

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　　3、珑著新领4栋楼销许，备案均价17866-25510元/㎡!

　　九龙湾珑著，新领3#、5#、8#、9#楼(工程号)销许，8、9#楼备案均价17866元/㎡，3#楼备案均价24380元/㎡，5#楼备案均价25510元/㎡。

　　8、9#楼为18层高层，建面约113、139㎡。

　　3#楼为11层洋房，建面约169㎡、173㎡。

　　5#楼为11层洋房，建面约142㎡。

　　九龙湾珑著位于二城，周边有城南快速路、万达广场、宝龙广场、蝶湖公园等配套，交通、商业都很成熟，生活方便。

　　项目占地面积约4.87万方，总建面积约12.45万方，容积率约1.8，绿化率约35%，总共12栋住宅，约624户。

　　项目规划约113-173㎡的高层(1+17F)和洋房(9-11F)。目前建面约113-173㎡全系户型全部在售。

　　项目毛坯交付，预计2024年12月整体交付。

九龙湾珑著

在售

参考价格：参考均价15000元/㎡

楼盘地址：东至规划边界，南至二桥河滨河绿地，西至邗江中路绿化带

楼盘电话：400-819-6383 转 925

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　　4、非毛坯房均价27800元/㎡，锦庐备案价出炉!

　　信泰中心锦庐备案价出炉。

　　项目10栋叠加一次性备案完成，非毛坯房整盘均价为27800元/m²(含新风和空气源热水系统)。

　　目前项目10栋叠加(工程幢号Z1、Z10、Z2、Z3、Z4、Z5、Z6、Z7、Z8、Z9#楼)共100套房源销许已领，户型建面约132㎡-134㎡。

　　锦庐叠墅户型建面约132㎡-134㎡，首层客厅、阳台皆挑空，挑高约6.3米，可改造上下双层空间，呈现5开间朝南布局，拓展空间采光和观景面。

　　扬州信泰中心项目占地约 5.44 万㎡，总建筑面积约11万㎡，容积率仅约1.2。包含100套花园叠加、24套联排商墅、16栋企业独栋、3栋商业及部分配套设施。

　　项目对望瘦西湖景区，区位配套十分优越：

　　● 交通：瘦西湖路主干道、瘦西湖隧道、万福路、上方寺路、江平快速路、运河快速路……便捷通达全城;

　　● 商业：吾悦、虹桥坊、文昌三大商圈环伺，吾悦广场、御龙湾广场、大王庙商业区、大润发(维扬店)、新都坊等商业繁华万象;

　　● 教育：明月幼儿园、瘦西湖蓝天幼儿园、梅岭小学(花都汇校区)、竹西小学、梅岭中学教育集团竹西中学等学府林立;

　　● 医疗：扬州市第二人民医院、东区市人医、妇幼保健院、城北医院共同护航业主健康。

中信泰富信泰中心

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：瘦西湖路与上方寺路交会处

楼盘电话：400-819-6383 转 037

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　　5、车库4500元/㎡!地下车位5000元/㎡!招商璟萃最新备案价出炉!

　　招商璟萃最新备案车库28个，地下车位254个，车库4500元/㎡，地下车位5000元/㎡。

　　招商璟萃位于东区湾头，建新路与京杭路交汇处：交通：项目毗邻江广快速路&运河快速路、文昌路&万福路灯塔，距离扬州高铁东站也不远，交通方便;

　　商务：扬州创新中心、环球金融城、智慧城共同组建东部核芯CBD;

　　生态：4A景区茱萸湾就在项目附近，此外还有七河八岛、1912小镇等丰富生态配套;

　　商业：项目附近除了已经开业的弘阳广场，还有SM广场、奥邦大润发(规划中)等商业配套正在兑现;

　　文化：京杭之心、公共文化中心、市民中心等。

　　项目用地面积约2.1万㎡，建筑面积约3.2万㎡，容积率为1.5，绿化率30.5%，规划打造9栋洋房，层数6-11层。共200多户，户型建面约104-124㎡。

　　除了住宅，招商璟萃还将配建1栋3层商业楼。项目旁边规划一所幼儿园。

　　建面约104㎡户型

　　建面约124㎡户型

招商·璟萃

在售

参考价格：参考均价12500元/㎡

楼盘地址：扬州市广陵新城建新路与京杭路交汇处

楼盘电话：400-819-6383 转 962

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