近日，2023年7月扬州市区内新盘预销售排行出炉！

　　哪些楼盘卖得好?现在买房人以刚需还是改善为主?这些数据也在一定程度上映射出楼市的情况。

　　截止现在，按成交建筑面积统计，排在前三名的分别是龙腾·江河汇、 新能源云殿、融悦。

　　TOP1：龙腾·江河汇(广陵新城 )，整盘备案均价为17310元/㎡，成交面积7507.04㎡，卖出 60 套;

　　TOP2：新能源云殿(北区)，整盘备案均价15672元/㎡，成交面积6269.94㎡，卖出 43 套;

　　TOP3：融悦(西区新城)，均价18500 元/㎡，成交面积6157.7㎡，卖出 48套。

　　一、龙腾江河汇，备案均价17310元/㎡，卖出60套!

　　龙腾·江河汇(广陵新城)，备案均价17310元/㎡，成交面积7507.04.59㎡，卖出60套。

　　龙腾江河汇位于广陵新城滨水路与健民路交叉口(李宁体育园东南角)。

　　项目占地面积约23334 ㎡，规划6栋住宅和1栋酒店和部分商业。6栋住宅都是26层的高层，酒店是21层，下面有3层的裙楼，后期将作为物业及社区用房。

　　在社区景观打造上，营造约6000㎡核心景观区，融合逸趣乐园、共享交流园、健身漫步环、活力之境、归家之境、花涧之境六大空间。

龙腾江河汇

在售

参考价格：参考均价13000元/㎡

楼盘地址：广陵新城滨水路与健民路交叉口西北处。

楼盘电话：400-819-6383 转 512

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　　二、新能源云殿，整盘备案均价15672元/㎡，卖出 43 套!

　　本月，北区新能源云殿卖出 43 套，成交面积6269.94㎡，整盘备案均价15672元/㎡。新能源云殿位于瘦西湖路与江平快速路的双轴交汇处，周边生活配套丰富。

　　项目容积率只有约1.03，打造双拼、联排、洋房的低密墅区。景观上，参照长安城，融入传统建筑元素，是新中式国风大宅。

　　目前洋房，别墅在售，洋房105户型均价110万/套，洋房125户型均价140万/套，联排中户197户型均价430万/套，联排边户230户型均价550万/套，双拼别墅369户型均价930万/套，首批房源备案均价为15672元/平米。

　　洋房建面约105-125㎡，户户有花园，层层享露台;叠墅约197-364㎡，得房率很高。

新能源云殿

在售

参考价格：价格待定

楼盘地址：瘦西湖路与扬菱路交汇处北侧

楼盘电话：400-819-6383 转 584

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　　三、西区新城融悦，均价18500 元/㎡，卖出 48套!

　　西区新城融悦均价18500 元/㎡，成交面积6157.7㎡，本月卖出 48套!项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约42万㎡，其中住宅约17万㎡，容积率约为1.48，是西区新城板块比较难得的低密高端住宅。

　　4月6日，600户业主家庭迎来融悦的一期交付，融悦项目整体采用新亚洲风格打造，虽然设计不夸张出挑，但远远看去，品质感到位。

　　进入小区后，有大面积的草坪和种类繁多的各色灌木、乔木，比较惬意。

　　融悦择址西区新城核心地段，周边交通便捷，各项配套不断醇熟。

　　从融悦到达京华城商圈仅需3.9公里，周边润蜀路更是连通西区万达，金叶广场、润辉广场等商业体也相距不远。

　　教育方面，还有育才小学西区校、梅岭中学京华城校区等环伺周边。

启迪科技城融悦

在售

参考价格：价格13900-16000元/㎡

楼盘地址：真州北路与润蜀路交会处

楼盘电话：400-819-6383 转 552

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